2023年管理处的管理服务报告.docx

管理处的管理效劳报告范文 尊敬的业主（用户）： 为了创造一个优美舒适平安文明的现代居住（办公）环境，不断提高我们的管理效劳水平，表达全心全意全为您的效劳宗旨和业主自治与专业效劳相结合的管理模式，现将我们本季度的管理报告呈现于您，以便您能够较全面地了解我们效劳的内容，敬请您提出珍贵意见。谢谢。 报告内容如下：（各工程可根据实际情况对表格中第一列的内容进行删减或增添，如工程无供暖系统，那么可将第一局部a表中供暖两字删除，兰色字体局部在公布时应删除） 第一局部设备维护 a、设备异常运行情况说明 设备类别异常情况描述故障原因分析解决方法 供配电系统 给排水系统 消防系统 电梯、空调、供暖 电讯、网络及智能化系统 公共设施 b、大中修、年度检修情况说明 c、水箱清洗情况。 第二局部平安管理（个别工程可根据实际情况将以下三项内容进行合并成一项内容进行公布） a、治安管理： （内容包括。在治安管理方面采取的举措，演习，成功防范事件，公共场所发生的人员伤亡、财产损失事件等。注意对涉及业主隐私权事件的把握。） 情况描述处理情况备注 b、停车场及车辆管理 （内容包括。在停车场及车辆管理方面的举措，成功防范，公共场所发生的人员伤亡、财产损失事件等。注意对涉及业主隐私权事件的把握。） 情况描述处理情况备注 c、消防管理 （内容包括。消防演习、火警处理等。） 情况描述处理情况备注 第三局部环境管理 a、环境保洁 （内容包括：在环境保洁方面采取的举措，） 情况描述处理情况备注 b、环境消杀（除常规性的四害消杀外，对公共区域等季度性或非常规性的消杀，流感等传染病的预防性消毒等，也可在这里描述。） 工程次数效果评估备注 鼠类消杀 蚊蝇消杀 蟑螂消杀 白蚁消杀 泳池消杀 会所消杀 其它消杀 c.绿化养护 绿化植物种类情况描述处理情况 草坪 花卉 乔木 灌木 第四局部共用部位、共用设施修缮管理 （工程内容包括房屋本体、地基根底、楼地面、外墙面、屋面、通风道、垃圾道、道路、广场、围墙等翻新、改造、改建、增补。） 工程情况描述处理情况备注 第五局部供方（分包方）效劳 工程名称供方（分包方）名称效劳次/天数问题处理效果评估 电梯 消杀 清洁 二次供水水箱清洗 其他工程 第六局部其它效劳和活动 a、社区文化活动 时间活动主题和情况描述效果评估 b、其它效劳举措 （其它效劳举措包括各项工作流程的改进，新的效劳举措和效劳工程的推出等内容。） 第七局部其它工作事项 a、本季度大事纪要。（工程范围内发生的重要新闻性事件，如行业考评、媒介报道、名人来访等） b、共性投诉处理 时间投诉内容处理情况 c、管理疑难和需要业主共同或协助处理事项。（个别顾客的违规行为、邻里纠纷协调，如社区内养犬问题、管理费长期拖欠问题、市政及公共配套建设问题等） xxx xxxx管理处（部） 负责人： 年月日 第5页 共5页