2023年建筑行业天津市妇联办公楼装饰维修施工组织设计方案.docx

妇联办公楼装潢维修施工方案 一、工程概略 妇联办公楼坐落在市内战争区年夜沽路200号,该楼属古式修建被市当局定位一般性保护修建。该办公楼构造为砖混木顶构造,共分三层,一层为半地下,二层为一层,三层为二层。屋顶是尖顶四坡式屋顶,面层是老式筒子瓦。房顶四周有一米宽的马道做为收水道,马道面层为一般卷材油毯做的防水,马道四周有一米高的女儿墙,由于屋顶年久掉修现多处渗漏，遇连雨天楼内已无奈办公四处摆盆接水。 二、外墙装潢维修局部 1、房顶局部 屋顶年久掉修逢雨必漏,尤其碰到雨天办公室四处放脸盆接水无奈办公，此次维修将房盖撤除按原作风新做。 2、落水管局部 房顶四周马道的收水斗,落水管有的是隐藏与墙内的,有的是明装玻璃钢的,两种落水管年久掉修。暗管向墙内渗水,明管也已破坏零落。此次维修正造将隐藏改为明管,在女儿墙上打孔,原有明管也从新做,材料一致用PVC高强度塑料管。 3、外檐门窗局部 ①窗户局部 该办公楼的窗户是多年往常装置的铝合金单层玻璃窗,窗框与窗口已多出呈现裂痕每逢雨天窗户两侧及台面向屋内渗水。 此次装潢维修将原有窗户全体换成塑钢中空错拉玻璃窗。由于我办公楼属一般保护性修建其作风不克不及改动,因此塑钢窗外部需砩碳喷涂处置,色彩与墙面坚持分歧,室内色彩为白色。室内窗帘从新改换。 ②进户门的改革与维修 该办公楼一层临年夜沽路的进户门按原有作风稳定,做修复刷油改换门锁创新处置。台阶换成防滑花岗岩。年夜楼后门撤除原有旧防盗门改革装置一樘电动平开门玻璃主动门。 4、外檐天台局部 按照理想恳求把二层天台走廊空中做成瓷砖硬空中,其近况是一般油毯做的软防水空中。此次改革装潢,将原有的软性防水面层撤除改做统一楼后门分歧的防滑红瓷砖铺设的硬 性空中,即起到了防水的后果又丑化了情况。一楼阳台厨房改革。 5、外檐墙面局部 原修建外檐墙面是净水墙面,现墙面砖皮已多处零落,破旧不胜。 此次改革需按原作风色彩批灰修补刷外檐乳胶漆,并全体改换遮阳罩钢支架及防水布帘。 三、外部装修 1、采暖改革 原有采暖管道是一般镀锌管:干管为￠50、破支管为￠20、暖气片是四柱80老式明装,散热片,现管道内锈度严峻散热后果特别不行,夏季不得不添加电热器采暖。 此次改革将原有的暖气片及供回水管道,全体撤除从分水器的出口。至集水器出口全体重做。骨干管为￠60、破支管为￠25一概采纳U-PPR管材散热片改为铝塑衬铜的工艺暖气片,并对管道走向进展调剂,改革后的采暖后果,室内温度达18C°。 2、室内电路改革 原供电入户为220V线经为塑铜62有一个老式刀闸操纵全楼。 此次改革后,进户为380V三相五线制,入户线经为塑铜162进户后设一总电源箱内设漏保空开100A一个操纵全楼,另分三个60A空开每个空开操纵一层。各楼层设一个分电源箱,箱内设60A漏保空开一个,另分四路:一起为空调插座、塑铜42一起为低插座塑铜2.52、一起为照明塑铜2.52、一起为备用电源。并对每层一楼的开关、插座、灯具进展改换。集会室灯具按原作风改换新灯具5套。 3、室内弱电改革 原办公楼楼内弱电线路方案混乱，办公情况不整。 此次改革后，按照弱电规章，从新走线。 4、集会室更新音响 四、空中装潢 1、一层空中 一层空中、楼道、年夜厅、进户门厅原有是现浇水磨石的现已多处裂痕。 此次装修正造将原有水磨石撤除从新做自然年夜理石的空中。一层101、105两个房间空中做实木复合地板,别的一般办公室的空中装置600×600瓷砖。 2、年夜厅墙面 年夜厅墙面做干挂年夜理石墙面.柱子也用自然年夜理石封包干挂。做电子表现屏1面。 五、墙面顶子装潢 1、原有墙面因屋顶渗漏跟墙体窗口渗漏,年夜局部墙面已起皮零落。 此次装潢将有墙面的灰铲掉落，从新批腻子,刷乳胶漆。 2、顶子局部 一楼顶子坚持原有作风方便,将灰皮铲掉落从新批腻子刷乳胶漆。 二楼顶子因房顶漏雨构成多处顶子、破坏并呈现凹凸不平、灰皮跟木板条也多处零落。 此次装潢将二楼的顶子全体撤除从新按原作风从新吊顶。 3、一、二楼各室门 一、二楼各办公室的门年久掉修、变形严峻破坏水平纷歧样、饰面油漆有的是清油的有的是混油的。 此次装潢将各办公室的门按原作风款式更新。转达室局部改革为复印室。 六、别的维修装潢 1、地下室乒乓球室的改革 原乒乓球室空中复合地板,现已腐化破坏严峻。 此次装潢将原地板跟木龙骨撤除将空中寻平,从新装置年夜芯板下层,面层装置防滑实木复合地板,从新做电。 2、司机班维修装潢 原司机班空中下沉,墙面潮湿灰皮零落,矿棉板顶子也因漏雨破坏。 此次装潢空中垫土加固做寻平,面层铺防滑地砖,墙面灰皮铲掉落从新抹灰寻平批腻子刷乳胶漆,从新布线装置灯具及插座。顶子改换矿棉吸音板小板顶子。设置储物柜。 3、招待室的改革与装潢 招待室门口临年夜沽路门口墙面已破坏室内墙皮零落,顶子破旧。 此次装潢门口墙面抹灰刷原色的乳胶漆,按原式样改换进户门,室内墙面灰皮铲掉落从新批灰刷乳胶漆,顶子从新做600×600矿棉吸音板小板顶子,空中从新铺防滑瓷砖后墙原窗户撤除加年夜。装水表的房子处置防潮征询题，后门买通。 4、年夜楼西侧办公室改革 该办公室门口临年夜沽路墙面特别破旧室内不平。外间空中增高 此次装潢将房盖撤除加高,房盖用聚苯复合采钢板装置,办公室后墙从新开窗户。将墙皮铲除从新抹灰批腻子刷乳胶漆顶子用600×600矿棉板吊顶,室内从新布线装置灯具及开关插座,空中,将原瓷砖撤除从新做防滑地砖,原采暖局部也撤除重做。 5、后院汽车棚漏雨，此次从新改换。 推举品牌 一.管道 二.强电材料 1.天津电线二厂(国标) 1.梅兰日兰.2.松下.3.西门子 三. 瓷砖 1诺贝尔.2,美陶3.蒙娜丽沙. 四. 复合地板 1.九洲麦邦.2圣象.3达能. 五. 卫生洁具 1.陶陶.2米尼拉.3法利来 六. 矿棉板 七.墙面 八.铜铝复合暖气片 九.窗户60平开 1.金鹏2.百龙3..实德  说  明 　 G以上。 ★修建方案施工图纸 ★修建方案方案方案及施工图 ★园林景不雅方案施工图纸 ★室内装修方案图纸 ★修建构造方案方案与施工图 ★给排水方案方案与施工图 ★暖通空调方案方案与施工图 ★电气方案方案与施工图 ★方案施工构造方案年夜全 ★修建及景不雅表示PSD前期处置后果图 　   联络：