2023年建筑行业工组织设计方案水电方案.docx

育才·竹岛二期地下室 及6#、7#、8#楼 水 电 施 工 组 织 设 计 目录 一、体例按照…………………………………………….第3页 二、工程概略…………………………………………….第3-7页 三、施工安排…………………………………………….第7-9页 四、装置施工顺序……………………………………….第9-11页 五、装置施工方法跟技巧方法………………………….第11-22页 六、质保系统及方法…………………………………….第22页 七、平安技巧方法……………………………………….第23-24页 八、职员方案…………………………………………….第24页 九、装备、机具方案…………………………………….第24-25页 十、交人为料…………………………………………….第25-26页 一、体例按照 1、“育才.竹岛二期地下室及6#、7#、8#楼〞水、电施工图。 2、天下一致装置工程休息定额、估算定额、国家施工与验收标准、操纵规程跟质量测验评定标准。 3、电施国标图98D301-2、03X401-2、02D501-2、03D301-2、03D501-4、97D701-1、04D701-3、04D702-1、96D702-3、94D101-5、91D701-2。 4、水施国标图96S406、92S220、99S304、02S403、03S402、、02S515、02S404、04S202、99S203、02D501-2、03D501-3、03D501-4、96S301、04S206、04S519此中管道工程技巧规程<99S304—6、UPVC排水参照国家行业标准>修建排水硬管聚乙烯管道工程技巧规程<96S406>。 二、工程概略 “育才.竹岛二期地下室及6#、7#、8#楼〞总修建面积约为97000平方米，此中地下室两层算计面积约39312平方米；6#、7#、8#楼算计面积约57688平方米。 〔一〕、生涯给水零碎 本工程生涯给水水源为分区供水：1-4层为低区，由市政给水管网直截了当供水；5-11层室庐为中区，由设置于地下室二层的低区变频装置供水；12-18层室庐为高一区，由设置于地下室二层的中区变频装置供水；19-32层为高二区，由设置于地下室二层的高区变频供水装置供水。 给水零碎采纳单位给水破管沿水井窜层引上，在各层水表间对本层室庐进分户供水，户用水表设于各层水表间内，热水零碎要紧燃气热水器供水，局部为电热水器供水。 户用给水管采纳PP-R聚丙烯管热熔衔接；给水骨干管及破管采纳衬塑钢管卡箍或丝接衔接。 〔二〕、排水零碎 室内粪便污水与洗濯污水合流排斥，经化粪池处置后排入场外污水管。主楼局部排水管采纳伸顶通气破管〔此中卫生间排水破管采纳通长通气破管〕，室内排水管采纳UPVC塑料管承插衔接，此中地下室排水干管及排斥管采纳加厚型排水塑料管承插粘接，每层设伸缩节，设于水流集合配件之下。排水破管穿越楼板处加设阻火圈。 〔三〕、雨水零碎 雨水采纳外排水UPVC塑料排水管承插衔接，阳台雨水设地漏排走，空调冷凝水管为外排水设空调板位窜层设破主管，分层支管至空调溢水洞位接空调冷凝水。 〔四〕、卫生装备 卫生间设台式洗脸盆、蹲式年夜便器、座式年夜便器、浴缸冷热水混杂淋浴装备等。 〔五〕、电气零碎： 供电电源及电压： 1、本工程消防用电装备，消防装备机房照明，年夜众楼梯，要紧通道及配电房应急照明负荷为一级负荷，客梯、商场的照明负荷为二级负荷，其余为三级负荷。 2、本工程用电由室外一起10KV电源引入，进线用电缆埋地引来，地下室二层设小区高压配电房跟本工程变电所，变电所设四台干式变压器，四变压器分不运转，四变压器高压母线间设手动投入方法联络开关。为确保一级负荷供电牢靠性，设P880E型220/380V，680KW/850KVA自启动柴油发电机组一台作自备电源，柴油发电机房设于地下二层。 3、高压配电电压为220V/380V，带电导体零碎为三相四线制。 4、线缆型号及敷设方法 (1)本工程消防跟应急、照明线缆选用阻燃型〔ZRYJV-0.6/1KV;ZRBV-0.45/0.75KV型〕穿钢管及沿托盘敷设，从托盘引至各电气配气箱，操纵箱的电源管线为明敷设，别的支管〔缆〕为暗敷设。 (2)管道照明支线选用YJV-0.6/1KV、BV-0.45/0.75KV型导线，沿桥架托盘、钢管、PVC管敷设。 (3)支线穿管管位选择原那么： 导线规格 2根单芯 3根单芯 4根单芯 5根单芯 6根单芯 P S P S P S P S P S 20 15 20 15 25 20 25 20 25 25 BV-4 20 15 20 20 20 20 32 25 32 25 5、装备装置及高度： (1)高压配电柜及HGGD高压配电落地装置，XL-21型配电箱及会合电表箱落地装置，电井内强、弱电箱地为柱墙明设(H=)；户用开关箱为嵌墙暗设〔H=〕。 (2)照明开关暗设距地，一般插座及柜式空调距地，厨卫一般插座应距地m，挂式空调插座距地m，厨房抽油烟机插座距地m。 (3)车道分散唆使标记灯，平安出口标记灯距地管吊装置，职员分散唆使灯，平安出口唆使灯距地m嵌墙暗设或门上口暗设，地下室荧光灯距地管吊，壁灯距地2.2m装置，别的灯具吸顶装置。 〔六〕、防雷保护及接地零碎 1、本工程属二级防雷品级修建物，屋面女儿墙四周，屋脊跟屋顶装潢板敷设-30x4热镀锌扁钢避雷带，屋面一切裸露金属体均与避雷带牢靠连通，构成电气通路；引下线应用构造柱主筋道长焊接，并与各层柜架钢筋及根底地梁上层钢筋衔接。 2、本工程保护接地零碎为TN-S式，修建物内种种装备外壳，支架及灯具金属外壳与PE线牢靠相连，在电缆桥架内通长敷设一根40×4镀锌扁钢与变电所接地线相连，该扁钢同时作为PE接地支线。 3、本工程采纳防雷接地、强弱电接地共用接地装置，其接地电阻不年夜于1Ω，并作总等电位结合，一切进入修建的金属体均与接地网牢靠衔接。 〔七〕、弱电零碎 1、通讯零碎 用桥架引直各层弱电箱进展调配， 2、非可视对讲零碎 3、有线电视零碎 本工程电视电缆从有线电视室外管网穿钢管埋地引上天下室电视器件总箱，其辅入电平不小于75db，由电视器件总箱沿弱电公用桥架敷设SYG-75-9电视电缆引至各单位弱电竖井内，在各层设置调配分支器箱对各户用SYG-75-5电视野穿PVC管引入装置电视插座。 4、火灾播送 本工程播送机房设于一层，播送操纵柜，功放破柜落地装置，装备间连线在地板下电缆托盘内敷设，引至各回路导线均从操纵室内端子接线箱转接。扬声器在无吊顶处明设于墙上，有吊顶处吸顶装置。 5、火灾零碎 本工程消防操纵室设于地下室一层，各支线沿消防公用桥架敷设，桥架引入管为钢管敷设，在各层管井中设消防端子箱，模块设于端子箱内，消火栓及电梯零碎等均用公用操纵线缆引至消防操纵室操纵柜内，履行联动操纵。 三、施工布署 〔一〕、施工安排原那么 1、会合力气珍重点、保工期，在人力、物质、机具上给施工充分保障。各专业治理任务应协议、指点该工程施工班子构造好施工任务，搞好各方面的和谐共同。 2、构造共同施工，穿插功课，重点部位抢工；暗设在楼板、空中、墙体内的管道，箱盒必需共同土建主体施任务业而进展，在装修施任务业时期应共同构造装置抢工，构造穿插相关装置工程功课，构造外部各工种平行流水功课，以抵达土建、装置、装潢及外部各工种之间互创前提，确保工程总体进度。 3、推荐进步施工方法跟施工机具，进步机器功课水平：装置施工：功课中，应少量采纳电、液动小型东西，吊装只管采纳机器吊装，以进步要机器功课水平跟进步工效。 〔二〕、施工治理与构造 本工程采纳工程施工法进展施工。施工现场树破以装置工程司理为首的装置班子。为了能够美满完本钱工程的施工，装置公司特别注重该项工程工程的施工跟工程班子构成情况，决议抽调现场治理经历丰厚的施工步队来本工程施工。 装置工程司理选择构成工程装置步队，将担任本工程工程的装置全进程施工。在施工全进程中工程司理部必需遵从公司质检门部跟消费局部的反省跟进度恳求，公司质检跟消费局部按月、季对工程进展反省，在反省进程中假设觉察质量、进度与消费恳求不符的地点破刻告诉工程进展改良。对工程部不履行者进展严正处置以致停顿任务或撤换职员，工程司理部构造机构如下页图： 管道班 弱电班 管道班 内业技巧员 材料组 管道工长 质安员 工程司理 〔装置〕 电气工长 强电班 四、装置施工顺序 为了确保全体工程施工到最初片面交付，装置施工队必需和谐好跟土建进度跟共同任务，从根底施工即拔出共同，步步跟上土建进度，放松前期装备、器件的装置跟零碎的调试任务，共同土建进展预埋预留任务，并做好防雷接地的施工。 装置随土建穿插施工，做好前期的预备任务，共同土建进展预埋预留任务，并做好防雷接地的施工。装置职员共同土建施工进展水、电的预埋任务，对已拆模的砼预留预埋件进展清算跟校订任务。逐步进展主管道的装置。土建主体施工实现后装置应放松进展，并分区作好试压任务，以确保土建装修工程的顺遂进展。装修工程开始后，装置积极共同土建进展穿线、装置器具等任务。土建装修实现后一切灯具、器具均应实现并分区进展实验。照明灯具跟配电装备运用临时电源进展单体调试任务，最初半个月便开始单体跟联动试车任务，共同土建扫尾实现交工。 〔一〕、给水工程施工顺序 施工预备→〔楼面〕装置各层支管→各层支管试压→主管道装置→〔主体断水〕破管道试压→〔室内装修〕阀门、隶属装备、洁具、油漆→零碎试压→零碎调试→开工→材料、开工图。 〔二〕、排水及雨落水顺序 施工预备→主体预留穿层、穿墙洞→地下室骨干管装置→各单位主破管装置→各层支管装置→管道通水、注水实验→卫生器具装置→卫生器具通水满水实验→开工→材料→开工图 〔三〕、电气工程施工顺序 施工预备→根底防雷接地→墙、板内预留预埋→配管、穿线〔土建主体〕→金属托架装置及穿放线缆→砼内暗埋→〔土建主体完〕配管避雷施工〔室内装修〕→配电装备装置→照明器具装置→配电零碎通电调试→交工→材料、开工图 各工种在施工前必需熟习施工图，参与施工图会审，在施工前各专业应进展会谈任务，以断定一个最精确的施工穿插顺序。对各专业比较会合的部位，应按照各专业的走向跟地位绘制出平、剖面图断定各自所占的空间们置，以确保施工的精确性。 五、装置施工方法跟技巧方法 〔一〕、工种共同方法 1、装置各工种之间的共同 〔1〕、管道、电气装置的共同。各工长本着小管道让年夜管道，有压管让无压管的原那么，断定跟调剂工程管道、电气线道路缆托架走向及支架地位，以便给其余工种制造施工前提。 〔2〕、油漆施工共同。施工中种种金属管道、支架平均应先底漆，待交工前按一致荣耀规那么刷面漆，个不情况需全体漆完的由工长断定。 2、装置与土建的共同 〔1〕、预留预埋。预留职员按预埋图进展预埋必需尺寸、地位精确，预留中不得随意损害修建钢筋。与土建构造有抵触处，由工长与土建协商处置。一旦发现在楼地坪内错、漏、堵塞或打算添加的埋管，必需与土建单位商定后处置。 〔2〕、卫生间施工共同。在土建施工主体时共同进展装置留孔，装置时由土建给定楼地坪标高基准，装好卫生器具及地漏后，土建再作地坪，土建施工不得破坏装置管口〔孔〕保护方法。 〔3〕、暗设箱盒及墙上开关、插座安拆卸合。暗设箱盒装置，应随土建墙体施工而进展，安排在墙面的开关插座，应共同墙面施工面进展。 〔4〕、灯具、开关插座、面板安拆卸合。灯具、开关、插座盒应作到地位精确，施工时不得损害墙面，假设孔洞较年夜应先作处置，在粉刷〔或贴面砖〕后再装箱盖、面板。 〔5〕、施工用电及