2023年建筑行业住宅楼安装工程施工组织设计方案.docx

职工集资室庐楼装置工程 施 工 组 织 设 计 ZT四局团体修建工程公司 省工商局工程部 2005年2月24日 签署页 体例单元：ZT四局团体修建工程公司 省工商局工程部 编制人： 审核人： 批准人： 工商局职工集资室庐楼 装置工程施工构造打算 一、工程概略 省工商局职工集资室庐楼位于省工商局职工家眷院内，由1#楼跟2#楼构成，总修建面积：27767.42㎡〔此中1#楼：13264.7㎡、2#楼：14502.65㎡〕。地上主体十一层，地下一层车库，现浇钢筋混凝土剪力墙构造、筏板根底，屋顶为坡屋顶跃层。 DH 工程施工单元：ZT四局团体修建工程公司省工商局工程部 工程监理单元：ANH省监理公司 工程开工日期：2004年12月8日 工程开工日期：2006年3月12日，工期为460天。 二、工程特色 1该工程系职工集资室庐楼，装置工程恳求质量高，必需保障水、电、暖、通各专业装备运用的平安性，牢靠性，否那么前期返修任务量年夜，社会信誉阻碍恶劣。 2工程地处家眷院内，有黉舍，施工园地狭窄，施工情况噪声要操纵，必需经心构造施工。 3工程预埋施工共同面广、量年夜、时间长 该工程为剪力墙构造，管线在墙体内预埋施工难度年夜，在楼空中、墙体内敷设及管道、暖通局部少量的预留预埋任务必需共同土建主体施工。 三、要紧工程内容 1管道局部 ⑴生涯给水零碎竖向分为两个给水分区，负一层至五层生涯用水为第一供水分区，由市政直截了当供水，五层以上为第二分区，由1#楼装备房内变频调速供水装备加压供水。室内给水干管采纳涂塑钢管，丝扣衔接，室内给水支管管材及管件采纳PP-R给水塑料管，热熔衔接。 ⑵消防给水零碎采纳水泵跟水箱结合供水的临时高压给水方法，消防给水采纳热镀锌钢管〔管径小于100〕丝扣衔接，无缝钢管〔管径年夜于100〕沟槽式衔接。 ⑶主动喷淋零碎，地下车库设置主动喷淋，按中Ⅱ级风险打算并安排喷头，主动喷淋泵位于地下水泵房内，报警阀组设置在地下水泵房内。 ⑷排水零碎，污废水排水破管采纳UPVC螺旋管，户内排水采纳硬聚氯乙烯，雨水管采纳UPVC排水塑料管，不加粘结剂承插衔接。 2电气能源照明局部 该工程从市网引入一起10KV高压电源，另从单元发电机房引入一起380V高压电源。从变电室引入高压220/380V电源，采纳TN-C-S接地保护零碎。一切进线均为直埋电缆，住户电表会合在地下室，入户前做反复接地，电力电缆从变配电室沿桥架至楼层配电间、各层设电力跟照明配电箱，采纳喷射式供电。电力及照明线穿PC管沿墙、空中暗敷，电缆桥架敷设在电缆竖井或梁下敷设。 3综合布线零碎 在负一层物管核心处设有两处综合布线机房，在机房内设搜集交流机、程控交流机跟配线架、电视前端箱，通过弱电竖井调配至各楼层。 4有线电视零碎 有线电视旌旗灯号引入负一层物管核心房通过缩小、调配零碎并沿弱电井引至住户信息箱。 5火警报警联动零碎 -2002A型火警主动报警操纵零碎〔联动型〕。 6防雷接地跟保护接地零碎 本工程为三级防雷修建物，采纳结合接地体方法设置防雷、接地及平安零碎。屋面防雷采纳40x4热镀锌扁钢进展暗敷，凸起局部及四周用Ф12镀锌圆钢明敷，引下线采纳外柱主筋。 高压配电采纳TN-C-S接地保护零碎，由总等电位结合线引出-40x4热镀锌扁钢作为保护接地线引至变配电室及各楼层配电间。 7暖通零碎 打算包含地下车库透风、消防前室及楼梯间正压送风跟走道防排烟,住户采暖方法是钢制柱型散热器采暖，热交流站设在地下室。 四、要紧工程量 1管道局部 管道局部要紧工程量见下表 管道局部要紧工程量表 序号 称号及规格 单元 数目 1 PP-R冷热水管De20～De32 m 12428 2 镀锌钢管DN25～DN150 m 3863 3 UPVC排水管De50～De160 m 5941 4 种种钢套管 只 690 5 型钢 Kg 575 6 喷淋头 只 370 7 卫生洁具 套 586 8 水表 只 154 9 消火栓箱 套 95 10 种种阀门 只 333 11 橡胶讨论 个 14 12 气压罐 台 2 13 种种水泵 台 26 14 水箱 个 2 15 变频给水装备 套 1 2电气局部 电气局部要紧工程量见下表。弱电〔综合布线、有线电视、火警报警〕只思索预留预埋。 电气局部要紧工程量表 序号 称号及规格 单元 数目 1 种种阻燃电工套管 m 50679 2 种种焊管 m 4372 3 种种接线盒 只 13202 4 种种电线 m 139066 5 种种电缆 m 4346 6 各型灯具 套 2911 7 种种开关插座 只 8286 8 各型桥架 m 1000 9 种种配电箱〔柜〕 台 344 10 平安变压器 台 6 11 根底接地跨接 处 682 12 接地母线-40×4 m 2570 13 避雷网φ12 m 1308 3暖通局部 暖通局部要紧工程量见下表 暖通局部要紧工程量表 序号 称号及规格 单元 数目 1 交联铝塑管φ25× m 10219 2 钢铝复合散热器 片 15816 3 PP-R管De32De40 m 1979 4 种种焊管 m 757 5 镀锌钢管 m 23 6 蒸汽管φ159× m 11 7 种种型钢 Kg 295 8 种种阀门 只 343 9 种种流量计 只 154 10 种种过滤器 只 162 11 压力表温度表 只 5 12 各型镀锌白铁皮矩形风管 ㎡ 898 13 各型风口 个 92 14 排烟机送风机 台 12 五、施工安排 1施工安排原那么 ⑴会合力气珍重点、保工期，在人力、物质、机具上给装置工程充分保障，各专业、各局部治理职员应予以尽力支撑。 ⑵按土建进度，实时共同预埋。由于该工程预埋任务量年夜，前期〔2023年2月～8月〕应以预埋为主，中期〔2023年8月～11月〕应以预埋、装置同时并举，前期〔2023年11月～2023年3月〕应以装置调试为主。 ⑶管道装备装置按土建拆模清算次序，构造分段施工，先地下室一层，之后逐步推进一～十一层。 ⑷构造共同施工，穿插功课，重点部位抢工。该工程施工共同量年夜面广，暗设在楼空中、墙体内的管道、箱、盒必需共同土建主体施任务业而进展。在前期装置调试任务中，应与弱电施工单元共同好，构造穿插相关装置工程功课，构造外部各工种平行流水功课，以到达土建、装置及外部各工种之间互创施工前提，确保工程定期交工。 ⑸履行进步施工方法跟施工机具，进步机器化功课程度。在装置施工中，应少量采纳电动小型东西。管道机器绞丝，透风管加工制造采纳成套机器加工。垂直运输、吊装只管采纳机器吊装，以进步总体机器功课程度跟成效。 2施工构造治理搜集 组建以工程司理指点的装置构造治理系统，并构成治理搜集，担任工程装置施工、技巧、质量、平安等各项治理，详见以以下列图所示。 工程经理 李鹏程 工程总工 崔传斌 材料员 周策 专职质检员 詹红卫 专职平安员 李友福 专业技巧担任人 李松 综合施工班组：窦永正 综合施工班组：刘泽发 专业技巧担任人 李松 暖通 电气 管道 暖通 电气 管道 专业技巧担任人 李松 3施工进度打算 按照工程开开工日期，以土建施工进度打算为前提，制订装置工程施工进度打算。 此上钩划施行应做好以下多少项任务。 ⑴工程班子应在土建、装置总体进度打算指点下，由工程副司理体例月施任务业打算，由各专业施工员向施工班组作月打算交底，使班组职员明白任务目的。 ⑵工程司理当定时参与现场批示部集会，协商土建、装置之间次序的交流，平衡工程进度、装备出场等有关征询题。 ⑶装置时期工程班子应每周构造召开有各施工员、班长参与的装置进度和谐会，实时反省各专业工程进度及工序搭接的有关征询题，平衡调理休息力、施工机具，确保总进度。 总体进度打算见附表。 4休息力需用量打算 该工程装置施工打算用工20916工日，此中管道5333工日，电气9976工日〔含弱电预埋〕，暖通局部5607工日。前期共同土建预埋阶段，投入15人。此中电工10人，焊工2人，水暖工3人。进入装置阶段，思索抢工跟进步成效要素，须投入50人，此中电工18人，焊工6人，水暖工〔含透风〕20人，其余装置工6人。 5由于该工程装置工程量年夜，功课面逐步开展，工期紧，因而施工机具需用量年夜，应提早做好预备任务，确保工程进度，所需施工机具及计量检测仪表见下表。 施工机具及计量检测仪表需用量表 序号 机具称号及规格 单元 数目 1 电焊机 台 5 2 电动套丝机 台 2 3 气焊割具 套 2 4 砂轮切割机 台 2 5 电动台钻 台 2 6 攻击钻〔电锤〕 台 4 7 试压泵 台 2 8 电动弯管机 台 1 9 梯凳 张 8 10 兆欧表 只 2 11 接地摇表 只 1 12 万用表 只 2 六、施工次序及方法 1管道装置 ⑴一般恳求 a施工次序：先排水管，后给水管，先破管，后支管；先栽支架后装管道。破管在装置前先上通线，墙角处弹线弹两面墙，在距地处定出支架地位，修正预留洞口，使管道与洞口净距不小于40㎜。 b支、吊架装置：UPVC管选用配套的支、吊架，钢管DN≥40选用角钢支架克己；DN≤32采纳市售制品支架。 c破管支、吊架间距，破管：当层高＜4m时，每层设置1个，距地，超越4m时，2个均布，室外UPVC雨水管卡间距为1.2 m。 d钢管程度装置的支、吊架间距不该年夜于下表的规那么： 钢管管道支架的最年夜间距 公称直径〔㎜〕 25 32 40 50 70 80 100 125 150 200 支架的最年夜间距〔m〕 保温管 3 3 4 4 6 7 7 不保温管 4 5 6 6 7 8 e采暖、给水及热水供应零碎的塑料管及复合管垂直或程度装置的支架间距应契合下表的规那么。采纳金属制造的管道支架，应在管道与支架间加衬非金属垫或套管。 塑料管及复合管管道支架的最年夜间距 公称直径〔㎜〕 20 25 32 40 最年夜间距〔m〕 破管 程度管 冷水管 热水管 f管道穿过剪力墙外墙时，设置刚性防水套管。别的穿过墙壁跟楼板的管道，设置金属跟塑料套管。装置在楼板内的套管，其顶部应超过装潢空中20㎜；装置在卫生间及厨房内的套管，其顶部应超过装潢空中50㎜，底部应与楼板底面相平；装置在墙壁内的套管与管道之间的破绽用阻燃密实材料跟防水油膏填实，且端面应光滑。管道接口不得设在套管内。 g种种承压管道零碎跟装备做水压实验，非承压管道零碎跟装备做注水实验。 ⑵生涯给水、消防给水及主动喷淋零碎 a生涯给水零碎，按打算分为两个给水分区，负一层至五层生涯用水为第一供水分区，由市政直截了当供水，五层以上为第二分区，由1#楼装备房内变频调速供水装备加压供水。施工次序为：地下室程度干管→一～五层破管、支管→一～十一层破管、支管。 b消防给水零碎，采纳水泵跟水箱结合供水的临时高压给水方法。1#楼地下室消