2023年建筑行业某银行大楼装饰工程施工组织设计方案.docx

目录 第一章工程概况 2 第二章工程要紧特征跟施工的总体思路 5 第三章要紧技能方法跟技能标准 16 第四章施工工艺 28 第五章工程工程质量、平安、工期、文明标化治理目的 78 第六章工程总体治理方案 87 第七章场布图 97 第八章工程回访、保修效力跟产品保护方法 100 工程概况 1.1工程概况 1.XXX23号XXXX大年夜楼主楼装饰工程 2.工程地点：XXX23号 3.业主：XXXXXX市分行 4.XXXX 5.工程监理：XX市XXXX 1.2编制按照、范围 按照以下文件编制的： 1.XXX23号XXXX大年夜楼主楼装饰工程施工图纸 2.中华国夷易近共跟国的施工验收标准及标准包括： ♦建筑工程施工质量验收不合标准〔GB50300-2022〕 ♦建筑装饰装修工程质量验收标准〔GB50210-2022〕 ♦夷易近用建筑工程室内情况污染把持标准〔GB50325-2022〕 ♦建筑内部装修方案防火标准〔GB50222-95〕 ♦建筑呆板使用平安技能规程〔JGJ33-86〕 ♦施工现场临时用电平安技能标准〔JGJ46-88〕 ♦建筑空中工程施工质量验收标准〔GB50209-2022〕 ♦自然板及其制品中甲醛释放限量〔GB18580-2022〕 ♦溶剂型木器涂估中有害物资限量〔GB18581-2022〕 ♦内墙涂估中有害物资限量〔GB18582-2022〕 ♦胶粘剂中有害物资限量〔GB18583-2022〕 3.中华国夷易近共跟国现行装饰材料的施工跟验收标准； 4.有关平安花费、文明施工的规那么； 5.公司ISO—9001贯标文件，质量手册； 6.公司编制的质量验收评定的企业标准； 7.公司编制的XXXXXXX施工工艺标准； 8.总公司跟本公司制定的行业与企业标准化现场治理的有关规那么跟细那么； 9.现场客不雅观条件跟本公司终年从事装饰施工所积压的专业施工阅历。 编制范围 主搂5—15楼包括办公室、男女卫生间、茶水间、走道等装饰工程。 1.3工程要紧内容 1〕装饰施工： 顶面：轻钢龙骨石膏板、玻纤板、金属板、乳胶漆； 墙面：墙纸、乳胶漆、大年夜理石窗台、墙砖、大年夜理石； 空中：地砖、块毯、搜集地板、大年夜理石、花岗石； 踢足线：实木板； 配套：装饰木门、无框玻璃门、玻璃隔断、大年夜理石窗台板、窗帘盒、金属 百叶帘、卫生间隔断、大年夜理石洗漱台、灯槽。 1.4现场条件 1、所需装饰空间已撤空。 2、可供给的施工用电、用水已至楼层。 3、交通运输：大年夜楼四周施工运输，车辆停放空地相当紧张，业主供给客、货梯作为垂直运输。 4、土建砌男女卫生间、茶水间墙。 1.5方案 主楼办公楼装饰施工图末尾完好，局部存在调解能够。水、电、风、弱电系统独特单元，大年夜局部单元已选定，采纳装备处于招投标阶段，希望业主跟方案尽快断定完好施工图。 工程要紧特征跟施工的总体思路 2.1工程治理 XXX23号XXXX大年夜楼主楼装饰工程，地处闹郊区西外滩，周边情况比拟复杂。施工时要确保施工平安。由于大年夜楼为旧建筑，大年夜楼主体构造比拟差，采纳照应技能跟治理方法，确保大年夜楼应勤劳用，调跟安装、土建、弱电等独特单元，促进各项任务顺利展开。强化工程综合治理思路，采纳以下治理方法： ♦树破有效的工程治理班子： 本工程工程司来由XXX担当，多年来从事各种装饰承包工程，屡次被评为优秀工程经理；同时装备阅历丰富的施工治理人员，树破强有力的现场治理机构，确保施工有序展开，工程施工不时处于有序监视之下。 ♦公正分不施工段： 以主楼施工治理恳求、功能地域特色、施工方法、材料运输、施工治理、施工特征为原那么，将工程分为三个施工段。F6为第一施工段，F5，7～10为第二施工段，F11～15为第三施工段，第一施工段起到样板感染，失落失落落确认之后，再停顿大年夜面积施工。 ♦树破工程部治理系统： 工程部施工治理方法采纳地域跟条线治理，掩饰施工全过程。 ♦强化方案治理： 方案编制紧密，采纳施工过程的追踪、静态治理。 ♦加强分项工程调跟： 与土建、机电安装及其他分包互相调跟，施工过程中发生征询题及时处理。 ♦关键环节重点治理： 深化图确实认、装饰材料确实认等关键环节，这些障碍工程进度要紧要素，由专人担当落实。 ♦树破应急制度： 工程部装备各工种把持工人，各种治理人员作为应急使用。 2.2施工治理 我公司装修施工内容为：主楼5—15楼办公室、男女卫生间、茶水间、走道装饰任务。不的，在装饰施工的同时，银行还要照常办公。由于周边情况障碍跟条件限制，致使本工程不克不迭按常规施工，施工前需求编制针对性较强的施工方案，增加跟消除倒运要素对本工程构成的障碍。除了施工技能方案的针对性强外，加强施工治理的科学性也是同等要紧。本工程如何样停顿公正的施工方法，停顿不合施工治理。工程部调跟各施工地域，确保各分项工程调跟施工，保证工期、确保质量、平安文明目的得以顺利完成，这是本工程的关键。针对工期、质量、环保恳求，木作、玻璃隔断等要紧装饰材料均采纳工场化加工，现场安装。 2.3根底治理任务 按照业要紧求，编制装饰工程施工笼统进度把持方案，列出施工图、土建、幕墙、安装机电系统、钢窗独特调跟完成方案。为了高速优质完成XXX23号XXXX大年夜楼主楼装饰工程，完成现场标准化治理，各分包单元互相独特，是施工顺利停顿的先决条件。 2.4施工前预备任务 1.工程部编制施工构造方案，清晰施工前期预备任务，施工治理方法，任务进度方案跟其他它相关单元需独特任务内容。 2.工程部治理人员对施工图停顿深化，现场构造测绘，对材料分包商调查，施工构造方案编制任务。 3.施工构造方案、进度方案表、材料外加工送公司审批。 4.按照本工程所规那么的主材饰面，制成材料样板，给业主、方案确认。 2.5工程部治理构造系统 1.构造机构 工程经理XXX 工程副经理XXX 工程工程师XXX 工程工程师XXX 工程经济师 XXX 工程施工员 XXX 工程平安员 XXX 工程材料员 XXX 工程材料员 XXX A劳务施工队 装饰 B劳务施工队 专业 C劳务施工队 机电 2.工程治理职责 1)工程经理 A．单方面担当治理本工程的施工运转，确保工程按公约恳求覆行。 B．决定工程资源装备，清晰天分功能局部的治理天分功能。 C．断定工程质量目的、目的并保证质量目的跟目的调跟，采纳需求的构造、治理跟教导方法，使质量目的为全体员工把持并贯彻实行。 D．把持工程本钞票，公正治理工程资金运转。 E．做好工程治理人员的人事治理任务。 F．单方面构造治理施工现场的花费活动，公正调配苏息力资源。 G．担当使工程的花费构造、花费治理跟花费活动符合施工方案施行恳求。 H．担当工程的平安花费活动，治理工程的平安治理构造系统。 I．参与制定、贯彻工程质量目的目的，并构造施行质量系统。 J．担当工程的行政决定、一样往常治理及内部治理。 K．停顿施工现场的标准化治理，确保本工地现场获区文明工地称号。 2)工程工程师 A．单方面担当工程一样往常技能质量治理，详细调跟施工技能治理任务。 B．担当施工构造方案的编制。 C．处理工程施工过程中出现的要紧技能征询题。 D．担当施工过程中的单方面质量监控，加强对施工过程的监控。 3)工程技能员 A．详细担当工程工程的专业施工技能治理任务，完成现场的施工布置验收、检查任务。 B．在工程工程师指导下，担当编制施工交底方案，并调查施工方案能否符合工程实际现状。 C．完成与工程有关的计量、实验任务。 D．担当处理施工现场出现的技能征询题，与方案、监理协作处理有关技能征询题。 4)工程施工员 A．有效、静态地对现场施工活动施行全方位、全过程治理。 B．公正布置施工搭接，确保每道工序质量，构成最终优质建筑产品。 C．施行作业过程中的施工指导，确保工序治理点的顺利施行。 D．公正调配苏息力资源，使工程树破有构造按方案停顿。 5)材料员 A．按质量方案跟施工方案，供给合格的材料与装备。 B．按照物资倾销次第强化原材料、半制质量量治理，提高装备的完好及使用率。 C．严格把持无质保文件跟不符合技能标准目的的材料投入施工，杜绝装备带病运转。 D．施行工程工程现场治理标准化，使把持现场任务情况不障碍工程质量。 6)质量平安员 A．按质量文件跟公约恳求，施行施工全过程的质量把持检查跟监视任务。 B．担当对分部、分项及最终产品的测验跟参与最终产品资量评定任务，独破行使施工过程中的质量监视权益。 C．担当工程的平安花费跟施工现场的平安保卫任务。 D．担当各种质量记录材料的填制、搜集、破卷任务。 2.6工程施工总体思路 1.XXX23号XXXX大年夜楼主楼装饰工程特征：各装饰施工层应勤劳用为办公楼，对男女卫生间、走道跟茶水间停顿分段式施工。大年夜楼内外有限的施工情况，给装饰施工带来艰苦。 2.室内外施工情况： 1〕工程室内情况 室内分银行办公地域跟施工地域。室内有两台客梯，施工时代，可供施工垂直运输。南面有两只消防楼梯，1—4层暂缓施工。 施工用电梯室内消防梯 2〕工程室外情况 本工程位于XX最兴盛的外滩地域，南近XXX路，西至XXX路，东与XXX相临。工程用地，东至XXX人行道，北只要大年夜楼间的通道，西至XXX路。大年夜楼距西侧马路只要1．5 米人行道跟大年夜楼间通道，是唯一工程运输呆板、车辆能够停靠的位置。XXX路跟XXX路为车辆单行道，材料只能夜间运输。 总之，本工程处于兴盛西外滩，地域情况苛刻可想而知，周边情况对工程施工构成特不大年夜艰苦。施工中抑制这些艰苦，施工过程中确保业主业务不受烦扰，并保证周边邻居不受施工障碍，是本工程施工成功与否的关键课题之一。 3．消除施工障碍，采纳照应方法：工程室内外情况，给装饰施工带来诸多倒运要素。装饰施工，针对倒运要素采纳方法。 A．不得出现障碍业主办公的特大声响，特大声响作业布置在白天停顿，并与地域环保局部调跟。 B．施工撤除粉尘，不得障碍到业主办公地域，施工地域停顿防尘隔断，防止障碍到办公地域。 C．材料运输，放在夜间停顿，防止障碍马路车辆畸形行驶。 D．室内窗户常闭，外破面严禁外抛物。 运输停靠在XXX路12号东南窗 4．分段施工方案 主楼5—15层装饰层分三个施工段，每个施工段布置专人担当，担当技能、进度、质量、平安，调跟等任务。施工段内发生征询题不克不迭处理，向工程部报告予以处理。〔见施工段分不与任务内容〕 要紧技能方法跟技能标准 3.1施工技能方法跟采纳技能标准 施工技能方法 1.施工行停顿技能预备，每一个施工段的施工员必需清晰该地域全体施工流程、工序搭接，做到治理过程不留搭接空白。施工前对把持工人停顿上岗技能交底，让他们清晰该分项工程的工艺流程、把持要点、最终质量目的。每个把持工人施工前明晰的清晰，如何样停顿下道任务，消除不清晰任务带来的“窝工〞现象。 2.工程部材料把持，工程部编制材料进场方案，材料员停顿逐项把持，关于那些加工周期长的材料，编制加工任务书，送工场加工，材料员按照施工进度方案跟材料进场方案，落实材料进场。 3.工程部加强翻样才能，在工场加工的半制品、制品做到拆卸机具化、产品工场化、施工场地标准化的三化恳求，延伸工期完成文明施工。 4.积极相关单元停顿调跟，将施工中存在机电、弱电安装等相关施工方独特的征询题提出来，尽快处理，施工过程与进度方案布置符合合。 5.工程部编制进度把持方案，重点编排关键节点，对障碍关键节点的要素，提出针对性方法，规那么针对性方法的实行人，落实上上限日。排挤周方案时，落实上期尚未落实的任务，进一步提出落实的方法，并指派专人担当落实。使用方案、