第1页共2页立项申请报告书写格式房地产立项申请报告根本格式房地产立项申请报告，是企业投资建设应报政府核准的工程时，为获得工程核准机关对拟建房产工程的行政许可，按核准要求报送的工程论证报告。以下是房地产立项申请报告的根本格式：第一章立项申请报告概况一、建设条件二、工程研究工作依据三、工程开发公司状况（经营性质、经营范围、管理架构、工程技术力量和财务状况分析）四、工程建设规模和建设内容五、工程建设招投标形式第二章工程投资环境一、宏观经济环境二、房地产市场分析（一、二级市场）三、工程所在区域房地产开展规划和趋势四、工程环境建设条件第三章工程对公共设施需求影响分析一、工程对公共设施的需求二、工程住户子女教育解决方案三、工程公共体育设施和交通设施的解决方案四、工程物业管理第四章工程分析及市场定位一、工程swot分析二、市场定位（包括房屋户型结构、客户群体定位等）三、房地产市场承载力分析四、销售价格及销售预测五、工程营销方案第五章工程开发建设进度安排一、工程方案第2页共2页二、施工安排第六章投资估算和资金筹措一、总投资估算二、资金筹措和资金平衡分析第七章财务分析一、销售利润分析二、赢利能力分析三、借款归还能力分析第八章不确定性分析一、工程盈亏平衡分析二、工程敏感性分析三、工程风险分析第九章房地产立项申请报告附件
