天道酬勤房地产档案管理中的常见问题分析方炫茜摘要：在我国房产交易快速开展的形势之下，越来越多的人开始进入房地产开发商行业，但是这种趋势也对房地产工作的展开带来了一定的影响，特别是房地产的档案管理工作。由于房地产行业的高速开展，传统的管理模式已经无法适应现代房地产档案资源的管理需求，基于计算机技术的房地产管理信息化建设已经在逐步进行当中，但是信息化建设也带来了一定的问题，导致了目前房地产档案管理工作中存在着很多风险，这些问题严重影响到了房地产行业的进一步开展，本文主要分析房地产档案管理中存在的问题并且提出了一些相应的解决方案。关键词：房地产;档案管理;管理问题一、房地产档案管理工作的重要意义目前我国房地产行业的开展态势依旧处于上升趋势，存量房和新建楼盘的流转交易也更加频繁，这就产生了很多新的档案信息，对于档案信息管理工作人员来说，工作量有了大幅度的提升，而且出现错误的几率也大大增加。在信息化时代的背景下，利用信息化技术来对数据进行管理，已经成了新的趋势，所以对于房地产档案信息管理工作来说，也可以利用计算机技术对房地产档案信息进行信息化的管理，而利用计算机来实现房地产那管理的信息化主要有以下几点作用。首先，房地产档案管理能建立起资信制度。在房地产交易过程中，涉及到大量的金额，所以在交易过程中不能单单依靠契约精神来进行房屋产权或者使用权等各种权利的界定，更需要相应的证明材料来保证交易过程的公开透明，所以专业的房地产档案信息管理软件或者网站可以记录下房地产交易过程中的各种信息，从而保证在后续房屋产权变动中具有资信证明。其次，房地产档案管理能简化房产的交易过程。在传统的纸质档案管理工作过程中，需要管理工作人员手动查找相关资料，这需要消耗较长的时间和劳动力，这就导致房产交易过程手续非常烦杂，而使用信息化管理方式可以快速查找到以往的房产交易信息，能够极大简化房产交易过程，能够快速完成资料查找以及交易信息的存储，对于房产交易来说有很大的帮助，同时也能在一定程度上节约人力、物力。最后，房地产档案管理能有效防止诈骗、套现等问题的发生。房地产交易过程中涉及到的金额数量较大，所以很多诈骗人员会在交易过程中实施诈骗行为，在以往的很多房地产交易过程中，都存在这种情况，而房地产档案管理能够很好地降低詐骗行为的发生概率，同时更好地保障购房者的资金平安，房地产案进行信息化管理，能够详细记录各个手续...
