2023年建筑行业日报社外籍专家公寓及夜班职工用房工程施工组织设计方案.docx

1体例按照 1施工条约、地质勘查讲演、现场踏勘情况表1-1 名称 编号 日期 "日报社外籍专家公寓及日班职工用房工程"施工条约 GXTC－0202307 2022. “岩土勘探讲演〞 2022-K-07 2022.12 2打算图纸表1-2 图纸名称 图纸编号 出图日期 修建施工图 建1-23 构造施工图 结防1-14、结1-10 3要紧规程、标准表1-3 类不 名称 编号 国家 类不 地基与根底工程施工与验收标准 GBJ202-83 树破工程施工现场供用电平安标准 GB50194-93 人防工程施工及验收标准 GBJ134-90 混凝土构造工程施工质量验收标准 GB50204-92 地下防水工程施工及验收标准 GBJ208-83 屋面工程技巧标准 GB50207-94 工程丈量标准 GB50026-93 修建抗震打算标准 GB50011-2022 行业 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96 修建基坑支护技巧规程 JGJ120-99 混凝土泵送施工技巧规程 JGJ/T10-95 钢筋机器连接通用技巧规程 JGJ107-96 修建施工高处功课平安技巧标准 JGJ80－91 修建机器应用平安技巧规程 JGJ33－86 地下防水工程技巧标准 JBJ108-87 施工现场临时用电平安技巧规程 JGJ46－88 地点 修建装置分项工程施工工艺规程 DBJ01-26-96 修建工程施工丈量规程 DBJ01－21－95 修建装置工程技巧材料治理规程 DBJ01－51－2022 4要紧图集表1-4 类不 名称 编号 国家 混凝土构造施工图平面全部表示方法、制图规那么跟构造详图 00G101 修建物抗震构造详图 97G329（三） 钢筋混凝土构造预埋 91SG362 楼梯修建构造 99SJ403 行业 修建构造通用图集 88J、88JX系列 钢性防水套管装置图 S312/8－7 框架构造添补空心砌块构造图集 94SJ19 室庐厨房、卫生间透风道 01QB8 条板轻隔墙构造图集 96SJ23 外墙内保温构造图集（二） 京95SJ9 防旷地下室通用图 FJG-2022 国平易近工程防护装备选用图集 5要紧标准表1-5 类不 名称 编号 国家 修建装置工程质量测验评定一致标准 GBJ300-88 修建工程质量测验评定例范 GBJ301-88 混凝土质量操纵标准 GB50164-92 混凝土强度测验评定例范 GBJ107-87 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GB1499-1998 行业 修建施工平安反省标准 JGJ59-99 地点 文化工地标准 修建施工平安反省标准 JGJ59-94 6要紧法例表1-6 类不 名称 国家 中华国平易近共跟国修建法 中华国平易近共跟国休息法 中华国平易近共跟国计量法 施行工程树破强迫性标准监视规矩树破部令81号 北京市修建工程质量条例 7有关文件表1-7 名称 编号 北京市修建施工现场平安防护根本标准 （91）京建施字第124号 北京市树破工程现场治理情况保护任务根本标准 （91）京建施字第126号 北京市树破工程施工现场保卫任务根本标准 （91）京建施字第127号 防范混凝土工程碱集料反响技巧治理规矩 京TY5-99 质量手册 次序文件 ISO9000、ISO14000文件 关于北京市树破工程施工实验履行有见证取样跟送检轨制的暂行规矩规矩的告诉 京建法［1997］172 关于北京市树破工程施工实验履行有见证取样跟送检轨制的暂行规矩规矩的弥补告诉 京建法［1998］50 关于转发市建委屋宇修建工程跟市政根底装备工程履行见证取样跟送检的规矩的告诉 京建质［2022］578 2工程概略 工程简介： 表2－1 序号 工程 内容 1 工程名称 日报社外籍专家公寓及日班职工用房 2 工程地点 北京市向阳区惠新东街15号日报社院内 3 树破单元 日报社 4 5 监理单元 京兴建破监理公司 6 质量监视单元 北京市质量监视总站向阳区质量监视站 7 施工总承包单元 9 投资起源 当局拨款 10 条约承包范畴 外墙轴线外2.5m内的落水、基坑支护、土方开挖、土建、 给排水、暖通、电梯跟电气工程（包含能源跟强弱电） 11 结算方法 中标价+增减帐 12 条约工期 263天 13 条约质量目的 构造“长城杯〞，开工“市优〞 14 开开工日期 2022年6月18日～2022年3月7日 施工现场概略 该工程位于北京市向阳区惠新东街15号西北角，现日报社院内。东侧紧邻中 国日报社食堂及印刷车间；南侧与日报社职工宿舍相邻；西侧紧邻黉舍操场；北侧是化工出书社职工室庐楼。 施工现场园地比较狭窄，尤其是地下根底工程施工阶段；现场用水、用电可由日报社变配电室直截了当接入施工现场。电源位于现场东面，水源位于现场东、西两侧。 2.2打算概略 修建打算概略表2－2 序号 工程 内容 1 修建面积（m2） 地上局部 5790 用空中积 地下局部 2268 总计 8058 2 层数 地下层数 2 地下层数 10 3 修建层高（m） 地下局部 地下1层 地下2层 3.6（框支）、3.1(框架) 地上局部 首层 标准层 机房水箱间 4 修建高度（m） ± 基底标高 -8.160 室表里高差 檐高 局部高度 5 建筑平面 横轴编号 1-6 纵轴编号 A-N 横轴间隔（m） 纵轴间隔（m） 6 屋面工程 上人屋面 黑色水泥砖 不上人屋面 着色剂 7 防水工程 地下 刚性自防水加外贴卷材防水层及回填2：8灰土 屋面 SBS（Ⅲ+Ⅲ）防水卷材 厕浴间 聚氨酯涂膜防水 饮用水池 无毒聚氨酯涂膜两遍 水池、水箱、集水坑 刚性自防水加30厚防水砂浆且水池、水箱及其管道外部均涂环氧树脂 8 人防等级 框支局部 六级 框架局部 五级 9 修建耐火品级 二级 10 保温节能 外墙内保温 80厚内保温层（60厚加强水泥聚苯板） 屋面保温 40厚现制C20细石混凝土加70厚聚苯板 修建打算典范特点详见附图一：标准层平面图 附图二：典范剖面图 构造打算概略表2－3 序号 工程 内容 1 构造方法 根底构造方法 筏板根底 主体构造方法 地下二层局部 框架构造 别的 框支剪力墙 2 土质、水位 园地土分类 Ⅲ类 地下水位标高 地下水质 无腐化性 3 地基 持力层以下土质类不 重粉质粘土、粉质粘土 地基承载力 160KPa 4 地下防水 构造自防水 地下室 抗渗品级≥S12 水池保护墙 抗渗品级≥S8 材料防水 SBS（Ⅲ+Ⅲ）卷材防水层 构造防水 胖槽范畴内回填2：8灰土 5 抗震品级 工程布防烈度 8 框架抗震品级 二级 剪力墙抗震品级 地下局部 二级 地上局部 三级 6 钢筋类不 Ⅰ级钢（φ），Ⅱ级钢（Ф） 7 钢筋讨论 ≥18的钢筋采纳等强直螺纹连接（剪力墙程度筋除外） 8 焊条 Ⅰ级钢采纳E43、Ⅱ级钢采纳E50 9 楼梯、坡道 构造方法 楼梯构造方法 板式 坡道构造方法 板式 10 须防范碱集料反响，地下构造局部为Ⅱ类 表2－4 工程 单位 数量 开挖土方 m3 11840 回填土方 m3 3450 防水工程 地下 m2 4335 屋面 m2 640 厨房、卫生间 m2 966 现浇混凝土 C35抗渗 m3 1978 C35 m3 555 C30 m3 931 C25 m3 796 砌筑 m3 钢筋 t 790 年夜钢模 m2 1500 多层板 m2 3500 3施工安排： 3.1安排原那么： 3满意条约恳求的原那么，即在开工前从施工质量、进度、本钱三方面分不制订预定目的，并将目的剖析至各个局部。 3.1.2时节性施工跟平面穿插施工，时刻连续、空间占满的原那么，冬、旱季，节沐日不连续施工。 3先地下后地上、先构造后装修、先土建后专业，契合施工总次序之间逻辑关联连接的原那么 重点处置冬、雨期时节性施工的原那么：按照冬、旱季时期的施工部位，制订有针对性的技巧方法。 推行应用土钉墙、桩护坡、直螺纹连接新型模板等施工工艺，以科技为重点、科技先导的原那么 思索扰平易近、环保征询题，满意四周情况的恳求：现场周边有室庐及黉舍，施工时，从混凝土浇筑时刻的安排，现场平面安排的思索等方面制订有针对性的方法，增加对周边情况噪声、扬尘等的净化。 满意流水施工的恳求。 3.1.8新旧人防出口接口、新人防出进口、值班室、汽车坡道、自行车坡道均待主体竣工后施工，即在装修时期拔出，不占总工期。 3.1.9本工程特色及难点，要紧表达在以下多少个方面： 1）、构造方法有框架、框支、剪力墙三种，车库梁、柱讨论的钢筋施工难度较年夜。 2）、楼板的厚度规格达7种，标准层楼板厚度有4种，且底标高不分歧，再加上墙、柱截面的变更多构成了施工难度的较年夜。 3）、拟建人防出进口与原有修建物相接部位存在高差，构成施工难度年夜。 4）、条约质量恳求高，工期紧。 3.2目的安排： 3.2.1质量目的：塑造佳构工程，供应满意效劳 3.2.2质量目的：构造“长城杯〞 开工“市优〞 3.2.3工期目的：2022年6月18日开工，2022年3月07日开工(总工期为263日历天) 3工程主要阶段操纵如下： 构造总工期229日历天，根底、主体构造工期操纵见下表 表3-1 序号 工程 天数 开始时刻 终了时刻 1 根底 149 .18 2022.11.03 2 主体构造 80 构造总工期为229日历天 各阶段工期目的详细详见附表一：施工进度打算表。 平安目的：‰以下，只管增加重伤事变。 场容目的：到达北京市文化标杆工地达标现场的恳求。 消防目的：根绝火警事变，无严峻隐患，增加一般隐患。 3环保目的：无乐音净化；无污水乱流；无粉尘乱飞 经济目的：/人.年，落低本钱3%。 3.4任务分别： 3.4.1、外墙轴线外2.5m内的落水、基坑支护、及土方开挖、土建、给排水、暖通、电梯跟电气工程（包含能源跟强弱电）。此中： 土方：北京建工机器施工公司 落水、护坡：北京建工机器施工公司 3.5总包单元与分包的关联： 3.5.1、总包单元对所有分包单元进展和谐、治理，指点、监视、反省、操纵各分包单元的技巧质量任务及进度实现情况，使各分包单元遵从总进度打算跟各项治理恳求。 3.5.2、在施工进程中，总包担负构造现场分局部项工程的验出任务，并对分包单元的施工质量、工期进展严峻的操纵。 3.5.3、总包担负和谐各分包单元进展单元工程测验评定，构造工程的对内政验。 3.5.4、分包单元打算的报审、材料的报验、分项分部工程验收必需通过总包单元的考核，分包单元按总包恳求对技巧材料进展搜集与拾掇，分包工程实现后将材料移交总包单元。 3.6工程机电装备情况： 地下室的风机机组、水泵、年夜型配电柜等装备均在主体构造实现落后场装置。地下二层的密闭跟防护门在该层顶板模板施工行出场、运入楼内。客、货用电梯各一部，在构造封顶行出场装置。 3.7构造和谐： 3.7.1以监理例会为要紧和