2023年绿化苗木种植基地可行性研究报告.docx

绿化苗木种植基地可行性研究报告. 第一章工程建设的目的和意义 一、工程概况工程名称：建设地点：建设单位：工程负责人： 工程总投资。工程总投资9000万元人民币。 二、工程建设概况 1、工程建设规模： 建设50亩绿化苗木种植基地，该工程总投资9000万元。分两期完成，其中一期20亩，投资4000万元，二期30亩，投资5000万元，其中：种植香樟15亩，种植桂花2023亩，种植原生茶花2023亩，种植嫁接茶花2023亩，种植柚子大苗15亩。年生产销售绿化苗木香樟202300株、桂花500株、原生茶花500株、嫁接茶花500株、柚子大苗7000株。 2、工程单位概况： xxxxx是一家新成立的园林绿化股分制公司，主要从事苗木种植、销售；绿化工程设计和施工，公司由祁明祎等十四位股东共同出资设立。绿化苗木种植基地建设工程可行性研究报告 3、工程建设期限。建设期为两年，于2023年6月建成规模式的绿化苗木种植基地。2023年6月份~2023年6月份进行场地平整、根底设施建设及购进国内稀少名贵苗木籽，开展花卉移接、培育工作。2023年6月~2023年6月，开展扩建二期工程建设，形成规模式绿化苗木种植基地。第二章工程建设背景及必要性 一、工程建设的背景 安庆生态优良，环境优美，是国家园林城市。安庆城北枕龙山，南临长江，西依皖河，东接石塘、破罡诸湖，狮子山、凤凰山、菱湖、秦潭湖等镶嵌其间，整个就像是一座大园林。城北的大龙山一石塘湖风景区，山景、水景、石景、树景、洞景融为一体，别具特色；城西的陈独秀陵园，林郁山静，幽雅肃穆，令人叹止；城南沿江岸建设的外滩公园、桥头公园绵延近十公里，形成一条靓丽的风景线；城内的“世太史第〞、“探花第〞、“太平天国英王府〞等古建筑，保持了典型的明清建筑风貌；特别是历史悠久的菱湖公园与近年建设的莲湖公园、市民公园、大湖风景区已连成一片，总面积近五平方公里，堪与杭州西湖媲美；建设在景区内的文化广场、黄梅戏艺术中心、邓石如1绿化苗木种植基地建设工程可行性研究报告 碑馆、黄梅阁、血衣亭、日本樱花园、徽派盆景园、黄镇纪念馆和科技馆、体育馆、图书馆等建筑物，以及程长庚、邓石如、严凤英、邓嫁先、陈延年等塑像，更是增添了一层文化的气氛。XX县区绿化覆盖率已达38.26%，绿化率达35.66%，人均公共绿地面积为8.03平方米。XX市新一轮城市园林绿化远期（2023年）规划显示绿化覆盖率方案到达43%，绿化率到达40%，人均公共绿化到达15.0平方米。 二、工程建设的必要性 本工程的建设符合国家农业产业政策和行业开展规划，符合工程地XX市产业开展规划。近年来，XX市农业结构不断优化，培育形成了无公害蔬菜、草食畜禽、特种水产、花卉苗木和特色果业等主导产业，自安庆列入国家产示范区规划后，XX市绿化工作将迎来新一轮契机。 三、工程选址地概况 工程实施地选址在xxxxx区，该地块系集体建设用地，由安庆北部新城指挥部、大龙山镇政府划拨给潘功太、邵新放、邵太平等原莲花山窑厂、永林窑厂股东用于兴办企业之地，第一期占地面积约20亩。大龙山镇介于东经116058’——117001’，北纬30035’——30038’之间，域北靠大龙山，南临石门湖，山青水秀。总体呈东北高、西南低走势，镇区建成区地势相对平坦，起伏不大。地貌属岗地2绿化苗木种植基地建设工程可行性研究报告 丘陵地区，根据地面高程与坡度的分异，将本区分为丘陵岗地和浅山区。丘陵岗地位于区域西南部，分为总铺、永林、中心、燎原等村（居），地面高程一般在13～60米，最低处石门湖水面高程在11米左右。岗间冲谷地，湖圩多为水田，岗顶、岗坡那么多为林地和草地。主要土壤有棕红壤、水稻土、紫色土及局部潮土。浅山区位于区域东北部，分布有百华、新新、永安、桃元4个中心村，地面高程一般在50~250米，最顶峰624.6米。山顶、山坡分布有人工松林，经果林等，山谷辟为旱地及苗圃等。主要土壤为红壤，石灰土、紫色土和水稻土。第三章工程建设内容与规模 一、建设内容 1、苗圃地选择。苗圃地选在XX市公西环路线旁边，东邻纬一路，北有马河大桥排水渠道。交通极为方便，地势平坦，排灌水良好，土壤以结构疏松、透水透气性良好的砂壤土为好，土层厚度要在50厘米以上。 2、树种选择：绿化树种以阔叶树种为主，如香樟、桂花、红豆杉、杜英、红楠、淅江楠、广玉兰、合欢、无患子、元宝枫、马褂木、七叶树、圆柏、桧柏等。木本花卉品种可选择：杜鹃、茶花、紫薇、红花木继木、腊梅、紫藤、小檗、黄杨、女贞、海桐等国内各种稀有名3 绿化苗木种植基地建设工程可行性研究报告贵花树苗木。 二、建设规模与地点 工程位于xxxxx区，建设50亩风景绿化苗木基地。原莲花山窑厂老厂部围墙东北处丘林山生地。 第四章工程建设条件优劣势分析 一、政策环境 省委、省政府提出要把加快农业产业结构调整，推动农村经济开展，带动广火农民脱贫致富作为“三农〞工作的一项根本政策。开展绿化凿木业，对改变农业产业结构、推动农村经济开展具有积极作用。 工程实施地大龙山镇投资政策优惠，投资环境优越。为开展苗木花卉生产，XX市及大龙山出台了有关土地租赁、税费减免、种苗调运、采伐办证、放活经营、鼓励招商等六大优惠措施。 二、资源优势 大龙山镇气候条件优越，土壤肥沃，有丰富的树种、药材资源，森林覆盖率达55.4％。苗木花卉开展迅猛，全区已有花卉苗木面积3000多亩，为工程的实施提供了丰富的资源。 三、市场优势 4绿化苗木种植基地建设工程可行性研究报告 XX省在全省范围内开展创立花园城市、园林城市活动和“一一四小〞造林绿化工程，市场前景良好。工程地大龙山镇有一支长期经营苗木业务的经纪人队伍，销售渠道广阔，信息灵通。工程苗木实行标准化种植，科学化管理，品种丰富，质量优异。工程地理位置优越，南距市XX县区5公里，北距省会XX市180公里；交通便利；产品市场前景良好。 四、科技优势 工程实施单位长期从事绿化苗木的科研、生产，聘清了一批园艺方面的专家教授常年提供技术咨询指导，拥有雄厚的技术力量。在绿化苗木的标准化种植方面，有一整套科学的管理方法。 第五章工程产品的市场竞争优势分析 一、技术优势 本工程建设单位专门从事绿化苗木的科研、生产，聘请了大专院校和科研院所的多名园艺专家担任技术参谋，技术力量雄厚。对绿化苗木实行标准化种植、科学化管理，品种丰富，外形美观，成活率高。 二、本钱、价格优势 工程绿化苗木实行规模化、标准化种植，科学化管理，统一施肥、5绿化苗木种植基地建设工程可行性研究报告 喷药，采取节水措施灌溉，苗木成活率高，大大降低了本钱；另外，工程基地地理位置优越，地处市北部XX县区，交通便利，运程较短，运输本钱较低。因本钱降低，产品市场售价比同类产品低l5％以上，具有极强的竞争力。 三、市场优势 工程单位长期从事绿化苗木的种植，有广泛的销售渠道，并与XX省湖州园林绿化、浙江福临花木等省内外多家大型绿化企业建立了固定的合作关系。工程地具有一支常年从事苗木花卉销售的经纪人队伍。因此，工程种植的绿化苗木市场销售优势明显。 第六章营销策略、方案、模式 一、品质营销 现代市场营销是品质营销时代，消费者的购置行为对产品品质的信任度、认可度有相当大的联系。品质建设，既能保证产品销售，又可为企业长期扎实地占有市场打下根底。而目前大多数从事绿化苗本生产的企业都不重视产品品质管理。工程建设单位依托技术优势，着力实施产品品质管理，力求以产品品质取胜，将绿化苗木打造成及周边省份的知名品牌。6绿化苗木种植基地建设工程可行性研究报告 二、合作营销 工程单位将充分发挥当地凿木经纪人的销售优势，建立与苗木经纪人的合作营销模式。邀请经纪人参观种植基地、培训绿化凿本植、运输、管理技术，让经纪人科学营销。另外，工程单位将进步稳固与XX省湖州园林绿化、浙江福临花木大型绿化企业的合作关系，签订合作协议，确保工程苗本的销售。 三、工程营销 工程单位在实施合作营销的同时，将积极开展自销。自销主要针对工程工程，特别是城市广场、道路、公园以及工业园区、住区、行政事业单位建设工程。为此，工程单位将建立专门的工程销售队伍，及时了解工程绿化信息，积极参与工程绿化招标。 第七章市场风险分析及防范 一、工程产品市场风险因素分析 工程产品为绿化苗木，市场风险主要来自需求下降、产品过剩和价格下跌。随着全球金融危机对我国经济影响的加深，新开工住宅区、商业区出现下降，对绿化苗木的需求会有所下降，竞争将更加剧烈。 二、防范和降低风险的对策 7绿化苗木种植基地建设工程可行性研究报告 为防范和降低市场风险，一是积极拓展新的销路，随着国家刺激经济政策的实施，一大批铁路、公路等根底设施开始实施，工程单位将把销售市场转到公路等根底设施的绿化上来。二是加大科技投入，加强管理，降低产品本钱。第八章环境影响评价 一、环境影响 本工程选址XX市大龙山镇，地址为未开发利用的荒坡。项日建设成绿化苗木种植基地，为生态型产业化农业工程，不会产生废弃物、污（粪）水等污染环境的物质。绿化苗木对生态环境具有较好的促进和改善作用，不会造成不良影响。但绿化苗木涉及病虫防治、化肥农药，处置不当也可能对环境造成不良影响。 二、环境保护与治理措施 为防止工程建设对环境造成不良影响，按照中华人民其和国环境保护法、省建设项日环境保护条例、植物检疫条例、中华人民共和国种子法和有关建设工程的环境保护规定，工程采取以下环境保护措施： 三、严格植物检疫制度 8绿化苗木种植基地建设工程可行性研究报告 1、有害生物的防治原那么上以生物防治为主，尽量少用或施用低毒、残留期短的农药，以不引起环境污染和人畜中毒为原那么。 2、工程提倡施用有机肥和埋青作业，尽量减少使用化肥，以减少对土壤的不利影响。 3、工程建设过程中产生的废弃物及时回收、妥善处置，防止对环境造成负面影响。 4、工程土建过程中，尽量减少噪音和破土，尽量避开雨季施工，减轻水土流失。 第九章劳动平安、卫生与消防 一、制定各工作岗位平安操作规程，加强劳动平安教育，认真做好劳动平安保护，及时发放劳保用品，确保职工的平安与卫生。 二、健全和完善组织机构，检查、监督系统的平安卫生设施，生产场所工作环境以及劳动平安制度的贯彻执行，加强劳动平安教育，从组织上保证劳动平安，职工医疗借助社会医疗机构解决。 三、作好防火、防雷工作。本工程为绿化苗木，在秋冬枯燥季节，较容易引发火灾。雷电也可能引起火灾。教育员工在基地切莫乱扔烟头，注意用火平安。构筑物设置避雷装置，形成可靠的防雷网。9绿化苗木种植基地建设工程可行性研究报告第十章企业组织与劳动定员 一、组织措施 公司成立工程领导小组，抽调责任心强，认真负责的同志专门办公，建立严格的规章制度，工序严格把关，确保工程顺利实施。 二、机构设置 本工程根据经营管理需要，实行经营负责制，下设办公室、财务室、技术效劳室、综合管理室等。 三、劳动定员 该工程暂定员为50人，招聘人员以周边地区下岗职工优先。 四、人员培训 工作人员须经专业培训持证上岗