2023年建筑行业天津某框架购物广场施工组织设计方案.docx

目次 第一章工程树破全然概略 3 第1节树破概略 3 第2节工程概略 4 第二章工程构造治理目的 5 第三章现场施工构造治理 8 第1节现场施工构造 8 第2节施工总体次序 11 第3节要紧施工方法 11 第4节施工治理安排 12 第四章施工现场平面安排 13 第五章施工预备任务打算 15 第六章工程施工进度打算 23 第七章施工工期保障方法 24 第八章根底要紧施工方法 27 第九章根底质量保障方法 43 第十章主体构造施工方法 49 第十一章主体质量保障方法 62 第十二章装修工程施工方法 67 第十三章装修工程质保方法 85 第十四章装备装置工程施工 89 第十五章履行新技巧新工艺 101 第十六章工程质量保障方法 102 第十七章施工和谐保障方法 105 第十八章施工平安保障方法 107 第十九章现场文化施工方法 110 第二十章现场环保保护方法 112 第二十一章冬、旱季施工方法 116 第二十二章交验后效劳方法 120 工程树破全然概略 第一节 树破概略 1.xx区xx结合社xx商厦 2.树破所在：天津市xx区xx商厦位于xxxx广场西南角,北临xx路,东临xx胡同,西南临xx公寓,西南角正对区xx广场。 3.树破范围：总修建面积31898M2 4.构造方法：框架构造，地下一层，地上五层，修建高度，一级耐火品级、7度抗震打算。 5.质量标准：国度质量验收标准及格标准。 6.恳求工期：2004 年12 月10日至2005 年11 月30日共356天 7.xx区xx结合社 8.xx 9.工程范畴：树破单位所发图纸全体内容（包含桩根底、土建主体、装修、给排水、采暖、电气等工程内容。搜集跟有线电视弱电局部只做各种预埋管、调配箱、盒及线槽带线）。 第一节 工程概略 地下构造：本工程根底采纳桩根底，桩型选用预应力混凝土A型管桩（PC－A）桩身外径为Φ400MM，壁厚80 MM。根底底板、承台、根底梁混凝土C35，地下室基坑局部抗渗品级为S8。±0.000以下局部属于超长构造，采纳微收缩无缝施工技巧连续浇注不留后浇带。 主体构造：主体构造方法为现浇混凝土框架构造，地上五层；墙体采纳100MM、200MM、250MM厚MU7.5炉渣混凝土小型空心砌块，M5混淆砂浆砌筑。主体一～二层采纳C35混凝土，三层以上采纳C30混凝土，过梁、圈梁及构造柱采纳C20混凝土。 装修局部： ⑴屋面：屋面防水品级为Ⅱ级，防水年限15年，防水材料选用高分子卷材及分解高分子涂膜两道；屋面保温材料选用30厚欧文思科宁保温板。 ⑵门窗：本工程外窗采纳铝合金窗；内门选用复合实木装潢门。 ⑶外墙：外墙为镶负伤岗岩石板及铝板金属幕墙。 ⑷内檐：①内墙面要紧有纸筋灰墙面、瓷砖墙面； ②楼空中要紧有水泥砂浆楼空中、花岗岩空中、地砖楼空中等；顶棚要紧有防水石膏板吊顶、抹水泥砂浆顶棚。 工程构造治理目的 按照招标文件的恳求跟本工程的特色主要性，该工程工程的综合目的至多应当包含以下多少个方面： ㈠施工质量目的 工程质量抵达国度及格标准，并争创天津市“海河杯〞。 ㈡施工工期目的 本工程招标文件恳求工期为356天，打算开日期为2022年12月10日。在确保施工质量目的的前提下，我们对工期提出如下目的： 开工日期2022年12月10日，开工日期2023年11月30日，总工期为356天，我们许诺在保障质量、平安的前提下并只管延迟实现施工义务。 ㈢平安施工目的 我单位采纳实在可行的方法跟充分的投入，通过严峻治理跟无效的操纵，根绝严峻伤亡事变、火警事变跟职员中毒事情的发作，重伤率操纵在千分之三以内。 ㈣文化施工目的 该工程在情况保护、文化施工跟企业抽象方面，将成为我单位的重点工程。我们将严峻按照国度跟天津市关于修建工程施工的各项治理规矩履行，加强施工构造跟现场平安、文化施工治理，抵达“天津市平安文化施工及情况保护达标工地〞 ㈤技巧翻新目的 我们将本工程上停顿新技巧的履行，制订科技翻新目的跟施行打算，使技巧翻新树破在有用、经济、进步、公正跟高效的水准上，使之真正成为支撑工程工程优质高效运转、完满跟进步工程治理水平、实现质量跟工期目的的无效手腕。 ㈥勾结合作目的 积极、主动、高效为业主效劳，急业主所急，想业主所想，处理好与业主、监理、打算、各专业分包以及相关当局局部的关联，使工程各方构成一个勾结、合作、高效、跟调跟安康的无机全体，构成协力，独特增进工程综合目的的实现。 ㈦工程治理思维 本工程履行"本钞票-质量"治理，无效的组合伙源，以期抵达预期的目的。 ⑴本钞票质量治理 "本钞票-质量"治理是国际通行的工程法施工与国有施工企业的无效结合，在质量治理方面是严峻按照以GB/T9002-IS09002方法例范树破的质量保障系统来运作，构成以片面质量治理为核心环节，以工程工程的详细特色为前提，充分和谐有关单位，保障实现业主的质量恳求，在工程上严峻质量治理，使工程职员的亲身好处与质量挂钩，以创优质工程作为工程治理的前提；以本钞票治理方面是严峻本钞票治理，通过层层操纵、把关，由工程构造相关职员担负实现，本钞票治理是施工企业实现对业主让利的保障，是实现优质廉价的保障。 ⑵组合无效资本 工程治理在于使所有参加工程过程的职员、单位在工程的实现过程中获得公正的好处报答，工程作为承包单位，有义务为工程目的的实现最无效的社会资本，使之供应的效劳及时、精确、充分、需要、公正、无效。 该组合的过程是一个静态的治理过程，也是静态的和谐过程，该过程的全然目的是为了保障业要紧求目的的实现，该组合的过程的无效标准是针对与之绝对的各阶段目的跟工程的终极目的得出的。 ⑶工程治理系统 ①本工程工程治理系统从纵跟向分为筹划效劳－构造施行－实践操纵－三个档次，三个档次的任务是通过公司总部－工程司理部－功课班组来实现的。 ②公司总部担负工程的后期筹划效劳，要紧包含断定目的，制订打算，装备资本，标准次序，使工程的目的明晰，义务明晰，这项任务是工程是否成功的要害前提。 ③工程司理部担负构造施行。工程司理部按照企业的工程治理思维，以本钞票操纵为核心，按照次序标准化、任务兽性化、治文迷信化的恳求，实现工程的治理目的。功课班组担负实践操纵，在实践操纵中要做到，样板引路，工序操纵节点为核心，严峻赏罚。 ④通过三个档次的治理义务的范畴来保障工程治理的实现，对本工程我们提出在治理要晋升治理晋级，即义务晋级、目的晋级、优化晋级，以制造佳构工程。 现场施工构造治理 第一节 现场施工构造 1.工程治理机构 该工程履行工程司理担负制，工程部治理班子的好坏是工程成败的要害。为此，我公司通过讨论，决议委派有丰厚施工经历的同道担负工程司理，选择专业技巧精、治理水平强、并存在野上进步心跟义务心强的治理职员，构成工程治理成员。 公司对工程履行工程司理担负制跟目的治理制，按ISO9002标准有关十九个要素跟公司响应次序文件恳求，构成直列式治理零碎，确保工程抵达国度验收标准的及格标准。 2.各级岗亭职责： ①施工治理组：安排现场的消费运动，体例施工进度打算，体例施工估算及报表，和谐各专业施工步队，一致施工目的； ②消费技巧组：会审施工图纸，体例施工打算，担负模板打算翻样及钢筋翻样，担负施工测量及技巧材料，处理施工中呈现的各种技巧征询题，向施工班组作需要的技巧交底； ③质量监控组：熟习施工标准，停顿各道工序的交换验出任务，对材料质量、现场施工质量随机停顿监视反省，共同公司质量处停顿活期跟不活期的质量抽检，觉察征询题，及时提出整改看法跟方法，并担负验证施行情况； ④平安文化组：熟习平安操纵规程及苏息保护条例，做好工人平安教诲及平安技巧交底，担负工程施工的平安反省及提出整改看法，按天津市文化工地施工的详细恳求，反省施行情况，提出改良方法，向公司安保处反响工程平安跟文化施工施行情况； ⑤综合后勤组：担负生涯后勤、现场保卫、场容跟保洁； ⑥材料装备组：担负各种材料、机具的推销跟一般小型机器装备的颐养维修任务。 3.打算施工工期 本工程的打算工期安排356天，此中后期预备、保护跟地下构造104天，主体构造90天，装修150天，总体装备12天。水电装置应安插在此中间共同土建施工停顿，装潢工程应在中间验收后破刻拔出停顿。 4.施工技巧预备 开工前由总工程师、消费、技巧方面职员构成任务小组，细心熟习图纸，构造技巧交底及图纸会审，制订施工构造打算；由审计局部体例施工估算，停顿工、料剖析，落实苏息力调配、机器、材料周转等任务。 第一节 施工总体次序 全部工程的施工次序为：三通一平→临时装备→静压预制管桩→基坑围护→井点落水及挖土→钢筋砼承台→地下室底板、墙板→地下室顶板→地下室外壁防水处理→回填土→一层模板→一层钢筋→一层砼→…..→顶层砼→屋面施工→水电、预埋、足手架搭设共同土建施工→表里装修同时停顿→楼空中→油漆工程→水电器具按装→室外总体配套→开头清算→开工验收。 ⑴主体工程――主体施工阶段实现平面分区，平面分层，同时流水功课的施工次序。钢筋工、木匠、砼工、电工、管道工、暖通工、架子工等工种参加各层流水功课。施工中，各分局部项工程在时刻上、空间上抵达严密共同中，抵达复合式推进的目的，并合时地拔出粗装潢跟装置工程的预埋跟制造。 ⑵装潢工程――在主体框架构造实现后，及时停顿中间验收，随机拔出装潢抹灰工程等各项任务，如此以利于延长工期。 装潢阶段的施工次序为平面分段，从上到下，先湿后干，先粗后细，先墙面后顶棚、空中；先土建后装置，好天抢室外功课，雨天抢室内功课。 第一节 要紧施工方法 在打算断定过程中群策群力，在诸多可行性打算中选择最优打算，尽力进步机器化跟工厂化施工水平，加重苏息强度，进步苏息消费率，保障工程质量，落低工程本钞票；只管延长主导工序时刻，保障在缓和的工期内实现施工义务；公正断定施工终点流向、断定施工次序，确保现场施工有条有紊，缓和有序，有章可循。 ⑴钢筋采纳现场加工棚内一致制造，主筋连接采纳闪光对焊跟电渣压力焊连接方法。 ⑵模板采纳九层胶合板与竹胶板，用φ48钢管作支撑，方钢加固，横楞局部采纳60x80方木。 ⑶足手架采纳落地式双排钢管足手架，足手架四周采纳绿色阻燃密目平安网全封锁围护。 ⑷装潢工程保持“样板制〞，各分项工程必需先做好样板，经有关职员确认前方能停顿片面施工。 第一节 施工治理安排 ⑴遵照先地下后地上，先构造后装修，先湿功课后干功课，先粗后细，表里装修同时停顿的次序构造施工。全体工程分根底跟构造施工期，装潢跟装备装置施工期，平装潢及装备调试施工期。通过兼顾兼顾，平衡和谐，严密地构造成一体。 ⑵会合力气珍重点，保工期，在人力、物质、机具上赐与充分保障。公司各天性机能局部指点、协助、共同工程班子构造好施工，处理施工困难，搞好各方面的和谐任务。 ⑶装备装置严密共同穿插功课，重点部位抢工，暗设在构造内的管道、线管、箱盒必需共同土建主体施任务业而停顿，装修阶段吊顶施工时应共同构造装置抢工，延迟做好吊顶内各种管线装置等工序，以抵达土建、装置、装修各工种之间互创施工前提，确保工程总体进度。 ⑷在构造施工时，尽可以采纳进步的治理手腕、施工方法跟施工机具。应用搜集打算技巧，对空间、时刻及别的资本停顿一致调理，构造平面穿插流水功课，力图平衡施工，防止呈现装修顶峰。采纳商品砼浪费人工跟延长工期，少量采纳电动、液动小型东西，垂直吊装只管采纳机器吊装，以进步机器功课水平跟进步工效。 施工现场平面安排 ㈠平面安排按照 本工程总平面安排按照要紧为：工程特色，现场及四周前提，业要紧求，CI打算标准，天津市现场施工治理条例，相关标准、标准、所在法例等。 ㈡平面安排原那么 本工程的施工现场宽敞平坦，现场临时装备安排应只管本着消费、生涯区绝对离开的原那么。消费装备的安排应思索到施工消费的实践需要并只管不阻碍业主方的生涯。 按照现场平