2023年建厂可行性分析报告.docx

建厂可行性分析报告 房地产行业创立断桥铝门窗厂工程是配套化经营的新理念，要不断扩大企业规模化，品牌化经营还增加了企业经济效益。要投资少、见效快，收益率高。可以当年建厂，当年收益。自己加工生产门窗产品，即可保证产品质量和施工安装工期，又解决售后效劳维修的后顾之忧，所以房地产行业创立此工程，是最正确选择。 断桥铝门窗是当前门窗行业的先进产品，它的特点是气密性好，双层隔热保温，冬暖夏凉，稳固耐用，搞风压，美观大方，品质高雅，适用于各种中高档建筑和民用住宅。 一、生产设备投资，依据建筑面积30万平方米的工程门窗面积约六万平米，设备投资约五十万元，附属设备投资20万元，主要根据生产规模和生产量确定。 1、主要生产设备：1）双角锯2台，98，000.00元；2）角码锯2台80，000.00元；3）门窗压力机2台60，000.00元；4）端面铣床2台60，000.00元；5）组角机3台65，000.00元；6）双头组角机1台70，000.00元；7）双头仿型铣床1台9，000.00元；8）四位钻床1台50，000.00元；合计：500，000元.设备采取到厂家选购。 2、附属设备。主要为生产加工效劳的叉车一台，平台车4台，小货车一辆，空气压缩机两台，约20万元左右。 二、厂房投资，先采用租用的方式， 1、租用生产车间约1，500平方米。 2、办公与生活区（宿舍、食堂）300平方米。 3、厂院1，000平方米。 4、年租金20——30万元。 5、筹建周期三个月。1）设备定购，2）租用厂房选址；3）设备安装调试；4）原材料选购，厂房采取先租用，待挣钱以后再自建厂房为宜。 三、生产周期，依据年生产量六万平方米的门窗工程，生产周期约需2023——12个月时间，包括安装时间，因为从租用厂房，定购设备到正式生产，中空玻璃采用外协加工，如自己购设备生产线还得30万元。 四、人员配备，共需生产技术工人50人，勤杂工5人，行政管理人员5人，合计：60人。 五、生产总本钱： 1、型材470吨，每吨平均24，500.00元；计。115，000.00元。 2、中空玻璃5+12a+5=52，000平方米×86元;计：4472，000元 3、五金件拉手20，000个×98元 计：1960，000元 4、胶条24，000kg×25元 计：600，000元 5、辅助材料60，000平方米×5元 计：300，000元 6、耐候胶\发泡胶：60，000平方米×25元;计1500，000元 7、人工费55人计算60，000平方米×35元;计：220230，000元 8、运费60，000平方米×2元 计：120，000元 9、水电费60，000平方米×1元 计：60，000元 2023、管理费（行管人员工资）60，000平方米×5元;计：300，000元 总之，以上按年生产量60，000平方米计算总本钱费用额为22，912，000元. 11、税金按6.5%计算28，8000，000元×6.5%=1，872.000元. 12、断桥铝门窗市场行情按480元/平方米——580元/平方米计算总收入额28，800，000.00元——30，000，000.00元 六、利润总额 总收入28，800，000元;总本钱22，912，000元税金1，872.000元纯利润额为4116，000元.（不含厂房租金） 七、经济效益分析 投资设备70万元，流动资金20230万元，实现利润4116，000元，经济效益相当规模可观。（附设备和生产本钱说明细） 一、生产设备明细 1、双角锯2台：98，000元 2、角码锯2台：80，000元 3、门窗压力机2台：60，000元 4、端面端面铣床2台：60，000元 5、组角机3台：65，000元 6、双头组角机1台：70，000元 7、双并没有仿型铣床1台：9，000元 8、四位钻床1台：50，000元小计：497，000元 二、际属设施 1、叉车台一台，小货车一台，平台车四台，宽压机两台； 三、方案生产本钱明细 1、型号村470吨×24，500元/吨 2、中宽玻璃5+12a+5 52，000平方米×86元。 3、五金件拉手20，000个×98元 4、胶条24，000kg×25元 5、辅助材料60，000平方米×5元 6、耐候胶、发泡胶60，000平方米×25元 7、人工费60，000平方米×35元 8、运费60，000平方米×2元 9、水电费60，000平方米×1元 2023、管理费（行管人员工资）60，000平方米×5元 202223年8月26日 第5页 共5页