2023年建筑行业某世纪住宅小区施工组织设计方案.docx

目录 第一章工程概略 1 第一节修建概述 1 第二节构造概述 2 第三节别的特色 3 第四节园地土类不及水文前提 3 第五节施工园地 3 第二章施工安排 4 第一节施工阶段、施工段的分别 4 第二节施工治理构造系统 4 第三节园地运用及总平面安排 4 第四节施工预备 5 1.技巧预备 5 2.现场预备 5 3.施工用水预备 5 4.施工用电预备 6 5.现场排水 6 第三章要紧施工方法 7 第一节垂直运输装备跟施工机器选择 7 第二节足手架工程 7 第三节定位丈量 7 1.沉落不雅察 7 2.标高操纵 8 3.平面操纵及垂直度操纵 8 4.定位按照 8 5.丈量仪器的选用 8 第四节土方开挖 8 1.土方开挖本卷须知 9 2.后期预备 9 第五节基槽排水 9 第六节验桩及桩头处置 10 第七节钢筋工程 10 1.钢筋隐蔽验收 10 2.钢筋绑扎 10 3.钢筋加工 12 4.钢筋讨论 12 5.施工预备 13 第八节模板工程 13 1.集水井模板 13 2.模板施工本卷须知 13 3.楼板模板 14 4.墙模 14 5.柱模装置 14 6.本工程模板运用材料为 15 第九节砼工程 15 1.砼浇筑时必需做好以下任务 15 2.砼浇筑休息力构造 18 3.砼养护 19 4.砼浇筑 19 5.砼运输 19 6.砼共同比 20 7.砼供应 20 第十节砖砌体工程 20 第十一节装修工程 23 1.施工方法应按照图纸恳求，实时做好技巧交底任务。 23 2.施工安排 23 3.预备任务 23 4.要紧工艺流程如下： 25 第十二节楼空中工程 25 1.地砖楼空中 25 2.水泥砂浆楼空中 25 第十三节塑钢窗工程 26 第十四节楼板吊装工程 26 第十五节防水工程 26 第十六节电气工程 28 第十七节给排水工程 29 第四章种种打算 30 第五章工程目的及各项保障方法 31 第一节工期目的及各施工段工期安排： 31 第二节质量目的 31 第三节施工进度、工期保障方法 31 第四节工程技巧、质量保障方法 32 第五节平安消费保障方法 33 第六节冬、旱季施工方法 34 1.旱季施工方法 34 2.夏季施工： 35 第七节罕见质量通病防范方法 36 1.面砖防空鼓方法 36 2.墙体留置阴槎、接槎不严的防范方法 36 3.砌体、砖缝砂浆不饱满的防范方法 36 第六章要紧施工打算 38 第一节修建物沉落不雅察打算 38 1.基准点的设置 38 2.基准点跟不雅察点的保护 38 3.不雅察效果治理 38 4.沉落不雅察的详细步调 39 第二节平安装备打算 39 以上平安装备打算 39 下平安装备打算 40 第三节现场标准化、文化施工治理打算 40 1.现场标准化、文化施工治理目的 40 2.现场标化治理方法 41 工程概略 修建概述 本室庐小区总修建面积为【xxxxxxx】万m2，〔其中04幢【xxxxxxx】m2，05幢、09幢【xxxxxxx】m2，08幢【xxxxxxx】m2，10幢【xxxxxxx】m2〕，04幢总层数为六层，修建物总长【xxxxxxx】m，宽度【xxxxxxx】m，高度为【xxxxxxx】m，05幢、09幢总层数为六层，底层局部为框架构造，修建物总长【xxxxxxx】m，宽度【xxxxxxx】m，高度为【xxxxxxx】m；08幢总层数为七层〔含半地下室一层〕，修建物总长【xxxxxxx】m，总宽度为【xxxxxxx】m，总高度为【xxxxxxx】m；10幢总层数为七层〔包含车库〕，修建物总长【xxxxxxx】m，总宽度为【xxxxxxx】m，总高度为【xxxxxxx】m。本小区修建物室内±0.00标高相称于相对标高【xxxxxxx】m，室表里高差05幢、08幢、09幢为【xxxxxxx】m，04幢、10幢为【xxxxxxx】m。 外墙饰面：年夜面采纳12厚1：3水砂浆打底，6厚1：2.5水泥砂浆粉面压实抹光，水刷带出小麻面，刷乳胶漆。底层采纳10厚1：3水砂浆打底扫毛，10厚1：0.2：2水泥石灰膏砂浆粘结层，6－12厚面砖进展铺贴，局部采纳10厚1：3水泥砂浆打底，10厚1：2.5白水泥石英砂粉面进展分色。 内墙饰面：卧房、厅、采纳15厚1：1：6粉水泥石灰砂浆打底，10厚1：2水泥砂浆抹面，刷内墙涂料；走道、楼梯间采纳12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底，5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面压实抹光，刷乳胶漆饰面。 平顶饰面：6厚1：0.3：3水泥石灰砂浆打底，6厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面，刷乳胶漆。 屋面：屋面平台采纳水泥防水珍珠岩保温层寻坡，聚氯乙烯卷材防水层，坡屋面异常采纳油毡防水屋面，铺设混杂型素烧英红瓦。 楼空中：04幢、05幢、08幢、09幢、10幢为水泥砂浆楼空中。 构造概述 本小区04幢底层为框架构造，2－6层为砖混构造；05幢、09幢在【xxxxxxx】－【xxxxxxx】轴跟【xxxxxxx】－【xxxxxxx】轴间为砖混构造，楼面为全现浇构造，【xxxxxxx】－【xxxxxxx】轴为框架构造〔底层-2层〕，往上异常是砖混构造，在【xxxxxxx】－【xxxxxxx】轴之间设有沉落缝。08幢、10幢为全砖混构造，客堂及厨卫间楼面均为现浇砼构造，卧房部位等为预制空心板，10幢在【xxxxxxx】－【xxxxxxx】轴之间异常留有一道沉落缝。 根底方法：本小区05－09幢均采纳人工挖孔浇柱桩，其中05幢、08幢、09幢根底方法为整板根底，04幢、10幢根底方法为条形根底。 构造材料的选用： 1、钢筋采纳Ⅰ级钢、Ⅱ级钢跟фzn，优先采纳国产钢材。 2、±0.00以下04幢、05幢、08幢、09幢一切构件均为C30，其中地下室底板、根底梁、承台及地下室外墙及水池壁板、底板、室外水池顶板均为抗渗砼C30S8，一切水箱均为C30S8抗渗细石砼。10幢根底为条形根底，砼标号为C25。 3、±0.00以上各层构造砼强度品级： 底层框架局部 楼板 梁 柱 C30 C35、C40 C35、C40 砖混构造 C20 4、砌体：04幢、05幢、、09幢 ±0.00以下砌体采纳Mu10，240标准砖。 ±0.00以上承重墙体采纳240厚KP1型Mu10承重空心砖，其余墙体均采纳120厚空心砖，05幢、09幢底层框架局部【xxxxxxx】m－【xxxxxxx】m，04幢【xxxxxxx】m－【xxxxxxx】m采纳Mu10，240标准砖，【xxxxxxx】m以上做法同上。 08幢： ±0.00以下砌体采纳Mu10，240标准砖。 ±0.00以上承重墙体采纳240厚KP1型Mu10承重空心砖，修建隔墙下未设构造梁的的墙体应采纳双面石膏板，其余墙体均采纳120厚空心砖。 10幢：标高【xxxxxxx】m以下墙体采纳Mu10，240厚机制标准砖，M10水泥砂浆砌筑。 标高【xxxxxxx】m以上墙体承重构件采纳240厚KP1型Mu10承重空心砖，别的墙体均可采纳120厚空心砖。 05幢、09幢各层墙体砂浆标号： 砖混局部 ±以下 1-3层 4层以上 水泥砂浆M10 混杂砂浆M10 混杂砂浆M 底层框架局部 以上 混杂砂浆M10 混杂砂浆M 04幢、08幢、10幢各层墙体砂浆标号： ±以下 1－3层 4层以上 水泥砂浆M10 混杂砂浆M10 混杂砂浆M 别的特色 详见修建构造及别的各专业施工图，此略。 园地土类不及水文前提 详细详看法质勘探讲演〔因业主未供应此部位略〕。 施工园地 本工程园地域域边疆势平坦，现场满意“三通一平〞，出场后即可构造施工。 施工安排 施工阶段、施工段的分别 按照本工程工期紧、工程量年夜的特色，为了最年夜限制地进步工效，综合工期，特制订了完好的保质保量、疾速平安的施工次序跟施工流水段〔只用于主体阶段，屋面、装修工程不分流水施工段〕总的施工次序为先地下、后地上，先土建后装置。主体构造从下往上施工，装修工程从上往下施工，按从根底－主体－屋面－表里墙装修－水暖电卫进展。按照小区平面图以及桩根底实践施工进度情况，经缜密思索，断定流水施工段以05幢、09幢与10幢分别，计两个流水施工段；04幢、08幢以幢分别为两个流水施工段。在施工进程中应经心构造，使各工种、各工序从时间上、空间上掉掉落无机连接，优化休息组合，到达平衡连续施工，延长工期的恳求。 施工治理构造系统 按照工程的范围、构造特色、质量、工期以及甲方恳求，我公司对该工程施行工程治理法，树破以工程司理为首的治理系统，对工程的工期、质量、平安、文化施工、本钱核算等进展片面技巧治理。 工程治理系统见附图名城世纪园多层室庐小区04幢、05幢、08幢、09幢、10幢治理系统搜集图。 工程司理部构成职员见附图名城世纪园多层室庐小区04幢、05幢、08幢、09幢、10幢项经部治理职员表。 园地运用及总平面安排 按照工程现场实践情况，结合04幢、05幢、08幢、09幢、10幢平面安排图，经缜密过细的研讨思索，断定公正、经济、长效的打算。详见施工平面安排图。 施工预备 技巧预备 1、树破质量保障系统，装备专职施工、质检技巧职员； 2、熟习施工打算图及相关的施工验收跟构造标准。构造参加打算交底及图纸会审、签订。 3、体例跟调剂施工构造打算，分部、分项工程要害部位施工打算，工程施工估算跟工料打算。 4、体例半制品加工打算及材料订货打算。 5、做好施工前，材料实验、砼试配任务。 6、做好丈量操纵点、水准点、沉落不雅察点设置。 7、按贯标恳求树破种种技巧、质量材料档案。 现场预备 1、按施工构造打算跟进度打算恳求调配、构造各工种劳力出场。 2、供应树破单元甲供材料打算，包含规格、型号、品种跟数目，供应时间。 3、自行采供材料定期、按量、按质、构造推销，运输出场。 4、园地平坦，满意“三通一平〞。 施工用水预备 现场施工水管从市政管网接驳，应用低垂程潜水泵抽送至各楼层施工用水区，确保施工用水跟混凝土养护用水。现场用水量盘算如下： 〔1〕施工用水量：q1=k1×[∑Q1N1K2/〔8×3600〕] =1.8〔L/S〕 〔2〕施工现场生涯用水量： q2=P1N2K3/〔i×8×3600〕=0.61〔L/S〕 〔3〕生涯区施工用水量： q3=P2N3k1/〔24×3600〕=0.87〔L/S〕 〔5〕施工现场总用水量： ×〔q1＋q2＋q3〕=3.28〔L/S〕 〔6〕供应网管管径选择： D1=4Q1/〔π×v×1000〕=40mm 因此施工现场选用DN40即可。 施工用电预备 按照现场施工机器的投入运用打算，思索最短线路布设，沿修建物四周安排能源、照明主支线。 思索塔机吊物的阻碍，采纳埋地电缆接至主配电箱。 各楼层施工用电应用楼梯井设置垂直电缆，各楼层设置调配电箱。现场施工用电需要量盘算如下：〔思索机器全部运用时〕 P计=1.1〔k1∑p1/cosα+k2∑p2+k3∑p3+k4∑p4〕 ×∑∑××4〕 =288〔KW〕 其中：∑p1＝266KW∑p2＝10KW∑p3＝36KW 因此树破单元供应额外变电器容量为300KW即能满意。 现场排水 现场生涯废水、雨水、污水应用现场基坑四周修建的砼排水沟有构造排进市政排污井。 要紧施工方法 垂直运输装备跟施工机器选择 本工程按照现场实践情况，施工园地狭窄，东侧有高压线，按照总平面安排恳求及材料运输入进口跟材料堆放的详细情况，垂直运输装备选用两台QTZ40T-M塔吊跟一台井字架。05幢、09幢装置在【xxxxxxx】轴至【xxxxxxx】轴之间，距【x