2023年建筑行业北京炎黄大厦内装修施工组织设计方案.docx

北京炎黄年夜厦 内装修施工构造打算 【一】、体例按照： 中国航空产业打算打算研讨院供应的打算图纸、说明及北京建峰树破装潢工程团体供应的平装打算图纸及说明； 1.2修建装置工程施工与验收标准； 1.3修建装潢工程施工及验收标准； 1.4修建工程施工现场治理轨制； 1.5GB/T19002-ISO9002(1994)标准及我公司质量手册、次序文件汇编、规章轨制汇编； 我公司关于施工现场综合治理处分规那么； 1.7我公司施工技巧力气、以往施工经历及现场施工前提。 【二】、工程概略: 2.1工程简介: 2,修建檐高为96.8米，总修建面积为83866M2，交通便当。地上由三层裙房跟A、B、C三座塔楼构成，此中A座为15层、B座为26层、C座为22层，尚有三层地下室〔含箱基局部〕跟屋顶机房、屋顶水箱间。 本工程主体跟砌体局部已实现,标准层以上外装潢工程曾经进入扫尾阶段,裙楼外墙装潢工程正在进展中,本施工构造打算是按照现场施工恳求,针对炎黄年夜厦内装潢工程制订. 北京炎黄年夜厦工程性子主要，装修层次较高，质量恳求严峻。作为本工程的总包方,我工程部对该工程特不注重.在三年多的协同任务中，以优良的履约才能，与业主精良的协作肉体，严密无效地施工构造，在本工程中树破了精良的企业抽象； : 该工程为5A级智能型写字楼，此次承包范畴内的要紧分项工程有：首层年夜堂、二至二十五层电梯厅、卫生间等年夜众区,地下一层餐厅为总包单元打算,业主确认落后展施工。我们将严峻履行业主的指令，以鲁班奖的质量标准为原那么，在本装潢工程施工中力创佳构。 2.3.要紧特色: .打算选用材料高级:内装潢工程墙面要紧采纳出口石材、3厚氟碳铝单板造形、全玻璃隔绝，空中要紧采纳出口石材、抛光砖玻化石，顶棚多采纳3厚氟碳铝单板造形吊顶、冲孔铝扣板吊顶,出口装潢胶板饰面门.所选择的材料多为同类材料最初品级,断定了本工程的性子属于高级装潢工程,必需严峻材料选型,把好出场材料质量关,确保出场材料契合打算恳求,所有外委加工产物跟半成品严峻选择气力强信誉好的及格分包分供单元。 .年夜批现加工出口产物多：此种物资的货期是关联是否实现工期目的的要害，我公司将选择专业职员从材料放样开始，缜密安排，精确无误地断定材料定货打算，进步可控性，增加两头环节，以保障有充分的时间来实现总进度打算。 .工期短穿插功课多:按照条约恳求，本招标范畴内的工程应于8月30日竣工，在90个任务天内实现既定的进度跟质量目的，必需在各方面的共同下，加年夜施工投入，以高密度多工种的平面施工的方法才能够实现，施工和谐，平安防范，成品保护带来特别年夜的艰辛，我工程部将经心打算、缜密打算、无效治理来保障这一目的的实现。 .质量标准高：本工程以争创破筑行业最高奖--鲁班奖为质量目的，在治理上保持技巧先行，质量第一的原那么，在内装潢工程施工开始前，制订响应的质量打算跟创优打算，将创优目的剖析到每一个分局部项工程，确保质量目的的可控性。在我公司及格分包分供方名册中以招招标的方法优选分包分供方，在工程施前进程中严峻按工艺跟验收标准恳求，公正安排工序操纵流程，无效履行好成品保护打算，将我们双手实现的佳构工程交到业主手中。 【三】、施工构造治理: 我公司作为首批通过ISO-9002质量系统认证的修建企业，将在全部施工进程中严峻按照ISO-9002质量标准次序运作。关于一些重点工序作到样板先行、打算先行，优先采纳新工艺、新技巧、新材料，进步工程的科技含量。同时在材料、装备的选择上均通过招招标方法，并尊敬业主见见，使工程可以顺遂进展。另内在进度操纵、财政治理、本钱操纵、材料治理等方面采纳微机治理，实现各项任务的次序化跟标准化，以进步任务效力，落低工程本钱。 本工程采纳工程施工法，由我公司原炎黄工程司理部为主，以北京中铁装潢公司力气空虚装潢工程治理。该工程部存在片面的工程施工治理经历，且对工程比拟熟习，与业主、监理有精良的共同度。关于保障工期、分包商的共同、处置扰民征询题等存在别的单元无奈比拟的上风。别的作为下级指点局部的总公司将为本工程供应需要的技巧支撑、后勤保障、质量、平安系统保障等一系列指点跟监视，以使工程能顺遂进展。共装备治理职员33名，详细职员如 图-1 工程司理 财政室 估算室 技巧室 材料室 工程室 室内装潢施工队 屋面工程施工队 主楼外装分包单元 裙楼外装分包单元 装备装置施工队 中安消防分包单元 电气装置施工队 电梯装置施工队 【四】、施工安排： 4.1.施工预备： .技巧预备： a. 装潢施工图纸断定后，破刻构造有关职员核查熟习图纸，同时将各专业提出的施工图征询题汇总，会同打算进展图纸会审； b. 对现场进展实地丈量，提取数据，细化装饰施工图打算； c. 完满施工构造打算，进展施工打算跟详细的技巧交底； d. 安排专业职员进展施工材料放样，提出详细的材料跟备料打算，经业主考核落后展招标定货； 4.施工现场预备： 施工前的预备任务应按照现场实践情况，公正安排办公区、库房等，安排工人食宿、预备施工机具、材料等。按照原图纸、新的修建图及施工现场的实践情况进展施工布署。 4.施工苏息力预备： 本工程装修工程将由我公司专业装潢分公司承当施工义务,专业装潢分公司存在丰厚的从事年夜型装潢工程的施工经历,曾参加多个年夜型初级平装修工程的施工。在工程施工中将公正安排职员、严峻操纵施工次序，确保工程实现进度及质量目的。 4施工机器预备： 按照工程周期紧，施工量年夜的特色，我公司将加年夜施工机器投入以保障施工进度，八月尾前，供应室外电梯两部保障垂直运输的畸形进展，为保障所有施工工序垂直运输的需求，工程室设专人治理，添加司机，按打算公正安排电梯全天运转。别的中小型机器按工程需求由公司装备部挪用。 4.2.工序安排： 在本工程中，土建、装潢、水、暖、电同时进展，在多工种平面穿插施工中，公正安排工序是施工治理的要害，按照施工工艺恳求，在施工前我方将按各工序穿插施工的需求，以施工总进度打算为按照，排定施工进度搜集打算图，作为施工流程的指点。 4.2.1按照条约恳求，打算全部装潢工程分五个区同步进展，地下室装修、首层年夜堂、二、三层、主楼装修共分三段〔4--12层，13--21层，22--26层〕同时进展，各个区段先上后下，先骨架、后防水再面层，消防、水、电等装备安拆卸合平装穿插施工； ．首层年夜堂是本次平装修工程的重点，所有需委托厂家的半成品按照施工需求提早加工，加工周期必需严峻操纵，根绝延伸工期。空调零碎与平装抵触的局部，提早断定打算修正，在吊顶放线跟龙骨装置前实现，保障吊顶板装置的畸形进展。 ．各层电梯间施工中留意装潢与电梯装备施工的工序和谐，先门口，后墙面，先吊顶，后空中，保障各工种接口处置一次成活；装潢外型在铝单板厂家加工成型；吊顶面板装置前作好装备暗藏任务，同时作好成品保护，确保工期； 4.分区施工中，各层卫生间先作好装备管道装置，再防水，作好防水保护层前方能进展吊顶跟面层材料施工，每一道工序必需向下道工序进展成品保护跟交代，无效防止工序安排不当跟穿插功课破坏。 ．所有材料推销都必需按照施工图纸提早对材料进展选型定货，绘制施工节点详图； ．水、暖、电气装置工程提早进展，原打算需求修正的部位，由专业工程师同打算院操持变卦卡颈项，最短时间内操持变卦，防止耽误土建工程的施工； ．为保障工期，各项湿功课应提早进展，首层年夜堂按照功用分别的地区各房间可同时穿插功课，各层电梯厅的吊顶、墙面、空中可与各层卫生间的吊顶、墙面、空中穿插穿插进展。 4.3.分包和谐: 由于本工程的分包单元较多，怎么样做好成品保护及各方的和谐任务将直截了当阻碍工程的质量跟工期。鉴于此缘故，我工程部将成破专门的和谐小组，担负与业主及其余分包单元的联络跟和谐任务。详细方法如下； 4.3.1、事前与各分包单元通气，互相交换进度打算及有关的技巧交底、工序安排、专门工艺恳求等材料，做到心中无数，互相熟悉，防止自觉施工。 4.3.2、搞好与各分包单元的关联，加强理解，促进信任，亲切协作，以“保障工程的顺遂进展〞作为独特且独一的原那么跟目的，并为之而尽力。 4.3.3、活期召开工程和谐会，由工程部构造，要紧引见各方的进度情况及急需处置的征询题，互相通气，力图把征询题消灭在抽芽形态中。 4.3.4、如因工程需求，任一分包方均可以向其余分包方提出恳求跟协助，如处置不了的可向工程部提出，并可随时召开和谐会。 4.3.5、和谐小构成员应常常深化施工现场，觉察征询题实时处置，处置不了的实时上报，以便指点层敏捷决议处置。 4.3.6、加强对工人的教诲，进步他们的成品保护认识跟品德素养，做到“我不毁坏不人、不人不毁坏我、不互相毁坏〞的“三不〞原那么，并加强工人世的协作跟交换，使他们能融洽相处，并能互相谅解、互相协助。 4.3.7、指定严峻的规章轨制，关于毁坏成品者将按照实践情况进展抵偿；尤其关于恶意毁坏者除更加恳求抵偿外，还要将当事人驱逐出施工现场，并对所属步队进展罚款；关于保护成品方法妥当的步队跟团体进展恰当的嘉奖。 4.4、苏息力及机具： 4.4.1、苏息力安排 按照工序安排，可能在全部施工进程中顶峰期将超越一千人； 详细见下表： 要紧工种苏息力打算 编号 工种称号 数目〔人〕 出场时间 备注 1 丈量工 10 5月—8月 2 防水工 20 5月—6月 3 泥工 60 5月—7月 4 电工 50 5月—8月 5 水暖工 60 5月—7月 6 木匠 60 5月—8月 7 电焊工 30 5月—7月 8 石材工 60 5月—8月 9 玻璃装置工 40 6月—8月 10 铝板装置工 50 5月—8月 11 天棚吊顶工 60 5月—8月 12 面砖粘贴工 40 6月—8月 12 杂工 150 5月—8月 14 成品保护工 60 5月—8月 4.4.2、要紧机具见下表： 关于垂直运输装备，后期采纳室外电梯，局部材料那么采纳人工从楼梯口倒料。拟从8月中旬开始撤除室外电梯实现外装潢封锁，采纳室内电梯运料，别的中小型机具如下： 编号 机器称号 规格型号 数目 功率KW 1 台钻 ZC-20 20 2 2 木匠用气枪 20 3 电锤 25 4 砂轮机 20 5 高压水泵 HZJ-40 2 6 空压机 4 7 电焊机 10 22KVA 8 手电钻 20 9 打击钻 YKC-20C 30 10 射钉枪 25 11 云石机 30 12 石材切割机 2 12 磅秤 2 14 磨光机 30 15 修边机 10 16 木匠圆盘锯 TDY750 4 17 压刨 10 18 手推车 50 19 砂浆搅拌机 6 4.5、工程目的： 工期目的： 本工程将逾越一个旱季，工期可能为90天。 4.5.2、质量、平安目的： 本工程的质量目的是： a. 条约范畴内的所有运勤奋用契合打算图纸〔或变卦卡颈项〕恳求； b. 分项、分部工程及格率100%，优良率80%以上，单元工程到达优良。〔以GBJ300-88为准〕 c. 工程质量创优打算：必保市优，争创国优。 d. 本工程的平安目的是：无严峻伤亡事变发作。 4.5.3落低本钱目的： 本工程以确保工程本钱低于估算本钱做为目的。 4.6苏息量: 要紧苏息量统计 编号 工程称号 工程量(M2) 出