2023年项目建设立项报告.docx

工程建设立项报告 工程建设立项报告 ××局： 在党的十七大精神鼓舞下，在省、市商务主管部门领导的关切下，在县××局的正确领导和直接支持下××有限责任公司领导班子带着全体员工艰苦努力，奋力拼搏，积极实施国家“万村千乡市场工程〞，大力开展加盟店、投资建设乡、村直营店，不断扩大物流配送的区域和范围，使商品流通网络全方位延伸到农村，已形成规模化经营，并取得了良好社会效益和经济效益。屡次受到省、市、县业务主管部门的肯定和表扬。 通过去年的试点，最近，我公司进一步调研和考察市场，决定在×县所属××个行政村选点建设一批村级直营超市，2023年方案建设××户。 一、企业根本情况 本企业成立于195×年×月，其间曾屡次变更企业名称，最近的是19××年元月经县政府第××次常务会议决定，更名为“××县商业××公司〞。办公地点位于×县城关镇×大街××号，性质为国营。下属的商业网点有“×县××大楼〞；“×县商业大厦〞；“×县商业综合零售公司住宅楼〞；“×县商业××公司办公楼〞“×县商业××公司×关门市部〞。均以商业零售为主，经营范围：日用百货、五金交电、化工油漆、针纺织品、服装鞋帽、文化体育用品、烟酒副食、食盐、家具、建筑材料、装饰材料等。1992年以前，由公司组织统一经营。以后，实行柜台和门店的租赁承包经营。 根据国务院关于促进流通业开展的假设干意见精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程〞，目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，切实解决农民消费“不平安、不方便、不实惠〞的问题。这项工程，已成为国家“十一五〞开展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。从2023年年初开始，通过省、市、县各级商务主管部门，大力推动这一工程的实施。 他们做的第一项工作，就是选择审查一批有较强经济实力的商贸流通企业，作为实施“万村千乡市场工程〞的经济实体，并划分实施区域，配套相应的优惠政策，开展这项工程。 实施这项工程的具体内容有两项。一是深入农村和乡镇，新建或改建商店，并实行“六统一〞的标准管理，（统一配送，统一管理，统一价格，统一营销，统一形象，统一标准）。因此，又将这些农家店称作“加盟店〞；二是实施企业必须建设相应的物流配送中心，减少批发环节，把质优价廉的商品采购回来，再送货上门到各加盟店和直营店。两者结合，形成连锁经营的现代化商品流通网络。 优惠政策有两项。一是每在农村帮助农民新建或改建一个农家店，验收合格后，拨付扶持资金××××元；二是实施企业投资这项工程的固定资产贷款，给于一年利息补贴，贴息率不超过×%。 2023年3月，×政府和×局指示我公司要积极申报“万村千乡市场工程〞实施企业资格，我们就主动争取，向上申报，得到国家商务部核准。 截止200×年底，××公司资产总额××××万元，其中：存货×××万元，固定资产××××万元。负债总额×××万元，其中：应付帐款×××万元，其它应付帐款×××万元。公司占地合计××亩。有各种车辆××辆。 ××公司共有职工×××名，其中管理人员××名。公司设有办公室、财务部、××部、××部、××部。 截止目前，××公司已完成固定资产投资×××万元，流动资金×××多万元，在×县建立配送中心×处，×县、×县、×区3县区各建设配送中心一处。在×县建成开业××、××、××、××、××，××等6个乡级直营超市。建成开业××寨、××村、××峪、等9个村级直营超市，总计建筑面积×××××平方米。 在4个县区开展加盟店×××户，均已通过省商务厅验收合格，其中×县×××户，×县××户，×县××户，×区×户。收到扶持资金×××万元，省商务厅还给了×万元信息网络费。另有×××万元的扶持资金和贴息已上报拨付材料，等待拨付。 2023年度经营商品××××余种，实现商品销售总额×××××万元，其中公司直属超市、门店实现销售×××万元，加盟店实现销售××××万元，实现利润共计×××万元，上缴税金××万元，安排下岗职工和农村充裕劳动力×××余人，给×××名职工缴纳养老保险××万元，各项经济指标均有较大辐度的增长，取得历史新高。 二、企业法人代表情况 法人代表××，男、中共党员，××文化、×省×县人，今年××岁，19××年参加工作，一直奋斗在商业战线，曾担任采购员、业务组长，2023年担任××公司副经理，2023年担任××公司经理，2023年兼任××公司董事长，有多年从事商业工作的经验，目光敏锐，思维超前，敢于开拓创新。调任零售公司经理以来，大刀阔斧地处理企业以前存在的矛盾和问题，整合资源，盘活资产，增加收入，清理债务，创立新贸公司，投资建设物流配送中心和直营超市，积极谋求企业开展，经营业绩蒸蒸日上，有决策管理和驾驭市场的能力，综合素质高，无不良信用记录。 三工程建设立项报告第2页 工程建设内容 1、每个店租赁村上空闲非耕地0.×亩，合计××亩。 2、每个店建设轻钢龙骨彩瓦营业房×××m2，合计××××m2。 3、装修，拉电，货架、柜台等营业设施。 4、每个店投放商品×万元，合计×××万元。 四、工程用地 在建村居住区中心地段的空闲非耕地。 五、工程投资 经测算，每建一个村级直营店，固定资产投资×万元，流动资金投资×万元，×××个店共需资金××××万元。 六、资金来源 向银行贷款××××万元，自筹××万元，贷款已经落实。 七、效益预测 1、经济效益 “万村千乡市场工程〞点多面广，呈网状分布，本工程是新贸公司零售网络中的骨干，是实施企业的零售终端企业。 固定资产投资，享受国家扶持政策，每店可得到扶持资金×万元，企业支出小，增大了盈利空间；贷款享受贴息，保证了放贷银行的利息收入。 ××个村级直营超市，预测年销售收入为××万元，年获利润××万元。 村级超市的房屋和根底设施按5%折旧率，年可提取折旧××万元。 前2项收益合计为×××万元，×年时间，就可以收回投资。 2、社会效益 最直接的社会效益就是安置充裕劳动力和下岗失业人员×××人就业，为政府分忧，为群众增收。 每年可为国家上缴税金×××万元。 各村级超市均由新贸公司直接经营，能够切实解决农民消费“不平安、不方便、不实惠〞的问题，长期保持“万村千乡市场工程〞商业网点，为社会主义新农村建设做出应有的奉献。 经过试点，村级店深受群众喜爱，使所在村的商业效劳功能趋于合理和完善，也增添了亮点。 请审查。如果同意，请予以立项。 附： 1、固定资产投资一览表 2、年销售收入测算表 3、年税金、利润测算表 二〇〇八年×月×日 附表一： 工程投资一览表 序号 建设内容 建筑面积 （m2） 单价 （元） 总造价 （万元） 1 租地 ××亩 每店××年 租金×××× ×× 2 建房 ×××× ××× ××× 3 营业设施 ×××× ×× 4 流动资金 × ××× 5 其它辅助设施 ×% × 合计 ×××× 附表二： 年销售收入测算表 单位：万元 商品名称 年销售收入 备注 日用百货、五金交电、化工油漆、针纺织品、服装鞋帽、文化体育用品、烟酒副食、食盐、家具、建筑材料、装饰材料等 ××××万元 附表三： 年税金、利润测算表 单位：万元 序号 工程 金额 备注 1 销售收入 ×××× 2 增值税 ××× 综合抵扣增值税为×% 3 经营本钱 ×××× 经营本钱率为××% 4 折旧 ×× 综合折旧率为×% 5 贷款利息 ××× 贷款年利率为×% 6 销售费用 ×× 销售费用率为×% 7 经营利润 ××× 8 所得税 ×× 所得税率为25% 9 税后利润 ××× 第10页 共10页