2023年建筑行业新世界大厦项目清洁招标书.docx

新创物业治理 喷鼻港新世界年夜厦 清洁招标书 ______年___月___日 目录 页码 一、 洁净招标书细那么2 二、 年夜楼简介3 三、 恳求供应效劳范畴4 四、 洁净效劳标准5-8 五、 驻场担负人品级并列出驻场人数9 六、 效劳免费标准10 七、 驻场洁净东西及装备10-11 八、 招标公司配景材料12 九、 员工礼服式样12 十、 洁净合异常板13 十一、 可供应的客户室内有偿效劳工程与报价13 洁净招标书细那么 1.1 本招标书之招标停顿日期为_________________下战书_________时正。欲报价之承办商请确保其招标书经担负人签订并定时、密封〔并在封口地位加盖公司骑缝章，注明洁净招标书字样〕交回本公司以下地点及联络人收。本公司在停顿时间后所收到之招标书、未按上述恳求递交之招标书，概不接收。 地点： 联络人： 1.2 报价商于报价前必需对招标书内容，如任务细那么，任务所在，所在情况等所有材料作出充分理解并将所有报价价目详列于招标书指定表格内，严峻按照本招标书恳求供应有关材料。 1.3 在无效期内〔本招标书之停顿之日起三个月内〕报价商弗成撤消报价或添加报价总金额，招标书一经接收后，将另行签订条约。 1.4 本公司保存终极之决议权，本公司亦毋庸对任何报价商作出任何说明。本招标书有任何讹夺，本公司不承当任何义务。 1.5 报价商必需坚持其专业之立场及义务，如对招标书有不明瞭或疑征询之处，须于停顿日期前向本公司喷鼻港新天下年夜厦物业治理处何丹蜜斯 ______年___月 二、 年夜楼简介 Ø 年夜厦称号：喷鼻港新天下年夜厦 Ø 年夜厦概略：总修建面积137469.21M2；地上59层； 实践修建面积114528M2； 地下3层修建面积24620M2； 商场-3F-3F〔此中自行车库在B2F1770M2〕； 多功用集会厅4F-5F； 泊车场6F-9F； 办公楼12F-54F； 装备层：10/F、25/F、34/F、42/F、58/F、59/F； 餐饮园地55F-58F Ø Ø 年夜厦性子：商场、多功用集会厅、泊车场、会所、办公楼、餐饮业 Ø 所在：淮海中路300号 Ø 办公楼开放时间：8：30-18：00 Ø 商场开放时间：10：00-22：00 三、 恳求供应效劳范畴 1． 外广场〔年夜厦核心红线以内绿化带地区〕。 2． 内广场〔年夜厦正门至门办公楼/商场年夜堂广场地区，包含广场内各梯道〕。 3． 首层年夜堂及喷水池。 4． 地下三层〔此中B2层为自行车库〕。 5． 裙楼1层—11层各楼层之年夜众地区，商场的橱窗玻璃〔此中6层—9层为泊车场〕，包含所有年夜众卫生间之洁净及物料供应、消防走梯。 6． 塔楼12层—54层〔办公地区〕各层电梯厅；分层出租楼层〔8层〕之年夜众走廊，年夜众卫生间及物料供应，55—58层餐饮之年夜众地区。 7． 会所。 8． 物管处及业主用房。 9． 年夜楼平台，30楼晒台。 10． 年夜厦所有摆花〔动物〕之保洁。 11． 外墙洁净。 12． 渣滓搜集及渣滓堆放点〔房〕之消毒洁净。 13． 所有地沟、管道之疏浚。 14． 年夜厦所有消防走道、梯。 15． 年夜厦所有电梯〔客梯27条包含消防梯2台，旅行梯3台，扶手梯初定15条〕。 16． 年夜厦隔油装备的洁净处置。 四、 洁净标准 地区 逐日例行洁净任务 洁净次数 标准 外广场 1、 空中洁净 2、 绿化花坛洁净 3、 核心车道 不时巡查 空中洁净、无污渍，花坛无渣滓 内广场 1、空中洁净 不时巡查 四周坚持洁净〔包含装备〕 1、首层各进口空中相对洁净 不时巡查 洁净 2、首层所有门、玻璃相对洁净 不时巡查 光明、洁净 3、标记、牌，墙身、征询台、门及足线 逐日二次 无尘土 4、清算/洁净年夜堂渣滓桶、烟灰缸 不时巡查 无渍 办公楼及商店年夜堂 5、年夜堂空中抛光/年夜堂空中推尘保洁，进口地毯、垫子吸尘 逐日一次 无尘、洁净 6、年夜堂所有装备及装备 逐日一次 无尘、洁净 7、年夜众地区之天花风口 每周一次 无尘、洁净 8、年夜众地区照明〔灯/光管〕 每周二次 无尘、洁净 9、年夜众地区之绿化摆盆 逐日一次 无杂物 10、花基、花槽、花坛连种动物所在〔内核心〕及壁上挂物、种种雕栏、扶手、挡板等 逐日二次 无杂物 11、喷水池 逐日一次 无渣滓、水质洁净 年夜厦各层电梯厅及分开出租层之电梯厅、走廊 1、 清扫走廊、抹扫墙壁、扶梯 所有渣滓桶及烟灰缸 逐日一次 空中、墙身相对洁净、无尘，空中无水渍，杂物。 2、 所有渣滓桶及烟灰缸 逐日一次 无渍、光明 3、 各楼层消防箱要抹净、内箱无尘 逐日一次 无尘，无杂物 4、走火梯：擦拭楼梯扶手，雕栏及装备 逐日一次 洁净、无渣滓杂物 年夜厦各层电梯厅及分开 5、各层电梯厅拖抹 不时巡查 无污渍、无尘 出租层之电梯厅、走廊 6、年夜众地区之天花风口 逐日一次 无尘 7、年夜众地区种种玻璃隔墙 逐日一次 亮堂、洁净 无尘 无尘、盆内无杂物 亮堂、洁净 8、年夜众地区照明〔灯/光管〕 逐日一次 9、年夜众地区之绿化摆盆 逐日一次 10、商店之外玻璃墙 逐日一次 会所及泳池 1、所占所在包含装备、装备、家具、用品、空中、墙身坚持标准洁净、无尘 逐日二次 洁净 2、有地毯的所在天天吸尘 逐日一次 无尘 3、泳池空中、墙身、池底洁净无渍，隶属装备洁净、管道疏通 逐日一次 洁净 物管处及业主理公用房 空中洁净、家具洁净 逐日一次 洁净 1、地坪清洗 逐日一次 洁净 6层平台及30层晒台 2、各外露之装备装备清抹除尘 逐日一次 无尘 3、绿化、花槽之洁净 逐日一次 洁净、无杂物 修建渣滓及生涯渣滓堆放点〔房〕 1、清算、消毒、杀菌 逐日一次 洁净 修建、生涯渣滓驳运 1、渣滓清运 逐日一次 日产日清 1、空中洁净、墙身洁净、出进口洁净 逐日一次 洁净 泊车场、自行车库 2、免费处之玻璃及外墙等隶属装备 逐日一次 洁净 3、各唆使牌、交通标记及装备洁净 逐日一次 洁净 4、照明器具洁净 逐日一次 洁净 1、电梯表里时常坚持洁净，不锈钢面不克不及够有指模 逐日一次 洁净、光明 所有电梯 2、电动扶手梯及两旁，胶带梯级、槽底 逐日一次 洁净、无尘 3、垂直电梯边疆毯要天天换洗 逐日一次 洁净、无尘、无水渍 地毯 1、各年夜众地区有铺地毯所在确信吸尘 逐日一次 洁净、无尘 所有地沟、管道 1、保障地沟及管道的疏浚 逐日一次 无杂物、疏通 1、墙面洁净 逐日一次 洁净、光明 2、照明洁净 逐日一次 洁净 年夜厦所有装备房及机房 3、空中洁净 逐日一次 洁净 4、装备洁净〔工程部职员陪伴〕 逐日一次 洁净 卸货区 1、天天清扫及拖地 不时巡查 无污渍、水渍及杂物 1、刷洗云石、面盆、巨细便池等卫生装备 逐日一次 洁净、光明、无异味 2、拖擦空中至无污渍/水渍 逐日一次 无污渍、水渍 3、清倒手纸篓 逐日一次 洁净 4、冲刷便池，不得有污物 逐日一次 洁净、无异味 年夜厦所有年夜众地区卫生间 5、擦拭门窗及墙壁 逐日一次 无污渍、光明 6、消毒及除臭 逐日一次 无异味 7、清抹镜子 逐日一次 光明、洁净 8、洁净照明 逐日一次 洁净 污水处置间 1、担负污水处置渣滓清运 逐日数次 洁净 餐饮隔油池 1、担负隔油池的渣滓处置 逐日数次 洁净 其余 一般合约范畴内包含洁净内容 按需求 工程 活期性任务 1、蚊子及苍蝇 每两月一次 虫控效劳 2、甲由、蚂蚁、地毯蚤 3、老鼠〔放鼠药前必定要标贴正告字标〕 每两月一次 4、必定提示治理处提早贴出告示 1、吸尘 天天 地毯年夜清洗 2、用地毯机清洗 每季一次 3、弄干/加保护膜 年夜堂高处照明装备装备洁净年夜做 1、 洁净灯胆及罩 2、 撤除及装回 每月一次 卫生间/渣滓房完全消毒 1、洁净、消毒/杀菌、擦干 每月一次 石材养护 颐养、打腊、起渍 每月一次 高处的标记牌唆使牌 除尘、抹亮 每周一次 所有外露管道 所有显露之管道不克不及积尘，不克不及有污渍 每两礼拜一次 泊车场、自行车库 各式唆使牌 道闸及隶属装备 每周一次 外墙清洗 按标准公用洁净剂 每年三次 其余 一般合约范畴内包含洁净内容 按需求 五、 驻场担负人品级并列出驻场人数(由报标公司供应) 1． 洁净员工体例〔岗亭设置与工时布置〕 2． 治理架构图 六、 洁净效劳免费 供应上述洁净任务，本公司报价为： 计国民币元/月，即国民币元/月。 〔请报价公司供应用度测算详目〕 备注：所有洁净物料、东西、机器及东西皆由承判商担负供应。须提交报价公司担负人对报价具名确认并加盖公章之文件原件。 x请随报价书供应洁净拓荒之报价及免费细节。 七、 驻场洁净东西及装备 〔请报价公司详细列出〕 1. 公用装备 序号 型号 称号 品牌 数目 产地 2. 公用东西 序号 型号 称号 品牌 数目 产地 3. 洁净材料 序号 型号 称号 品牌 数目 产地 八、 招标公司配景 请列出过往及如今〔年份〕在什么楼盘效劳 〔由招标公司供应〕 九、 礼服式样 请 提 供 彩 照 样 本 十、 洁净合异常板