2023年县房管所工作报告.docx

县房管所工作报告 2023年，在住房和城乡规划建设局的正确领导下，我所深入贯彻党的十八大精神，始终坚持“夯实根底、开拓创新〞的理念来迎接新的任务和挑战，认真开展了“党风廉政建设〞和“实现伟大中国梦、建设繁荣和谐四川〞主题实践教育活动。进一步完善了各类规章制度，全力推进了各项业务工作的全面开展，并取得了突出成绩，圆满完成全年的目标任务。 一、2023年度工作总结 （一）及早谋划部署，目标责任落实到位。年初，我所组织召开了部署发动大会，制定了2023年度房管工作实施方案，签定了目标责任书，并严格按照住建局“预决算制〞明细帐要求，将全年各项工作明细到每月，量化工作进度，将任务和责任落实到了具体。 （二）积极开展活动，作风秩序焕然一新。在全国上下深入学习了党的十八大的同时，我所认真开展党风廉政建设、实现伟大中国梦、建设美丽繁荣和谐四川主题教育实践、讲文明、树新风、爱卫生、促和谐的文明劝导和行政执法队伍作风整顿等活动，并狠抓了制度建设，完善了相关规章，强化了职工的作风建设，同时进一步清理了行政权力，减少了办事环节，缩短了办事时限，秩序得以标准。 （三）全力推进工作，目标任务全面完成。为切实有效推进各项业务工作，全面完成目标任务，我所除跟各办公室签定目标责任书外，还将目标任务细化到每月，形成台帐，建立了xx县房地产管理所2023年重点工作预决算明细帐形象进度表，并加大了督导落实力度。 1、认真做好登记管理工作。一是进一步完善房屋登记系统，新建立起了登记档案电子扫描仪，实现了新办理的房屋登记档案电子信息化，有效的标准了登记管理，为房屋登记信息联网打下根底。二是强化效劳意识，借各种“活动〞的开展，在全所职工中倡导争创“三满意、一认可〞效劳目标，对前来的办事人员做到耐心、细致的讲解以及周到热情的效劳，全力做到让办事群众满意。三是依法办理房屋登记，全年办理房屋所有权登记2979件，71.2万平方米（其中初始登记335件， 39.6万平方米；转移登记252023件，28万平方米；变更登记165件， 3.6万平方米）。办理房屋抵押权登记905件， 25.9万来方（其中抵押权登记871件，24万平方米；抵押权变更登记34件， 1.9万平方米）。办理记屋预告登记242023件， 26.9万平方米（其中所有权预告登记1260件，14万平方米；抵押权预告登记1147件， 12.9万平方米）。四是积极做好了商品房预售合同登记备案，及时解决了各开发企业在网上签约遇到各类问题，切实有效的保护了广阔购房户的权益，全年实施商品房预售合同登记备案1169件，面积达12.7万平方米。 2、扎实开展白蚁防治、维修资金、危房鉴定等效劳工作。一是强化效劳意识，转变观念，将过去那坐、守、等转变为主动出击，积极主动与建设单位联系，不断拓展业务面，扎实开展好白蚁防治。全年完成民居建筑群的白蚁防治23.65万平方米，完成新建房屋预防工程2023个。二是加强了维修资金的归集管理，全年共归缴房屋维修资金358.2万元。并建立起了与存储银行信息共享平台，落实好了维修资金使用“三到位〞监管效劳。全年共拨付维修资金13.5万元，确保了小区共用设施设备能得到及时维修。三是充分发挥了房屋鉴定的社会公益效劳，全年共进行危房平安鉴定40起，面积达47847平方米，出具房屋平安鉴定报告26起，及时为政府和单位排除各类平安隐患提供了依据。 3、全力抓好住房保障工作。一是及早谋划加快建设，2023年住房保障工作在2023年9月就开始着手前期工作，目前，廉租住房96套正在主体施工，经济适用住房、公共租赁住房正在根底施工，棚户区改造完成主体施工的50%，所有工程全部到达进度要求。二是及时做好补贴和实物分配保障，2023年5月第三批259户低收入住房困难家庭已配房入住，11月21日已完今年租赁补贴发放最后公示，预计月底可打卡直发到住房保障申请家庭。三是加快推进了续建工程建设进度，目前廉租住房五期多层局部48套，2023年廉租住房168套、限价商品房40套、经济适用住房60套、棚户区改造223套已竣工，占年底竣工任务的111%。廉租住房五期高层局部272套，2023年公共租赁住房340套，2023年经济适用住房20230套、棚户区改造312套已主体竣工，占根本建设成任务的12023%。2023年公共租赁住房560套，主体已完成。2023年棚户区改造156套正在主体施工。四是全面完成了全县棚户区、危旧房屋的调查摸底，全县共有3591户，492865平方米棚户区和危旧房屋需要改造。 二、存在的问题： 一是面对新形势，新挑战缺少开拓创新精神，用心不够。 二是责任心还不够强，遵守纪律的自觉性还有待提高。 第4页 共4页