2023年建筑行业维修组织设计武汉船院.docx

目录 第一章体例说明 第二章工程概略 第一节改革概略 第二节工程特色 第三章工程施工治理目的 第一节工程施工治理目的 第二节施工安排 第三节施工构造机构 附：苏息力用量表 第四章要紧施工方法 第一节撤除铲除工程 第二节装修工程 第三节装置工程 第五章施工进度打算 第一节施工总进度打算 第二节施工总进度打算图表 第六章确保工程质量的技巧方法 第一节树破质保系统 第二节质量操纵的要紧内容 第七章确保平安消费的技巧构造方法 第一节平安治理目的 第二节机电平安方法 第三节消防治理 第八章确保文化施工的技巧构造方法 第一节文化施工目的及公司文化施工标准 第二节文化工地施行方法 第三节情况保护方法 第九章确保工期的技巧构造方法 第一节工期目的操纵 第二节构造保障方法 第三节资本保障方法 第四节轨制保障方法 第十章工程材料治理 第十一章工程回访与保修效劳 第一节工程回访打算 第二节工程保修方法 第三节工程保修打算的许诺 附： 机器装备打算表 施工进度打算横道图 第一章：体例说明 本施工构造打算按照中南财经政法年夜学南湖校区22号先生宿舍改革维修工程供应的图纸内容、招标文件跟有关技巧材料，并按照我方对现场实地调查的情况为按照体例。 1．本施工构造打算体例的要紧按照有： 2．中华人民共和国工程树破标准强迫性条那么 3．甲方供应的本工程打算文件、图纸 4．国家、地点当局有执法、法例及规那么 5．国家、行业、地点现行种种修建施工标准、规程及验评标准。 6．打算指定的种种标准、标准、规程目录如下： 修建装置工程质量测验评定一致标准 修建工程质量测验评定标准 采暖与卫生与煤气工程质量测验评定标准 修建电气装置工程质量测验评定标准 给水排水装置工程施工及验收标准 电气装置装置工程施工及验收标准 修建空中工程施工及验收标准 修建装潢工程施工及验收标准 修建施工平安反省评定标准 施工现场临时用电装置技巧标准 树破工程施工现场用电平安标准 砌筑砂浆共同比打算规程 第一章 工程概略 第一节 维修概略 中南财经政法年夜学南湖校区22号先生宿舍维修工程，本次维修范畴包含： 1、 二层以上每层梯间运动室〔共十间〕改为四人标准先生公寓〔添加卫生间、盥洗间、电零碎改革，标准比照该楼别的房间〕、走道空中铺500×500抛光地砖； 2、 楼梯道：铺花岗石； 3、 室内：空中铺500×500抛光地砖〔不含卫生间、盥洗间〕。 第二节 工程特色 1、剔凿、斩剁、铲除、修补对构造平安阻碍。 2、下层与装潢层粉结处置。 3、装潢荣耀后果分歧性是装潢维修工程的要害。 4、装潢材料质量操纵是装潢改革工程保障。 5、情况、乐音对周边的阻碍是文化施工的主要构成。 第二章 工程施工治理目的、施工安排及构造机构 第一节 工程施工治理目的 一、工程质量治理目的 确保工程质量到达武汉市优良工程。 二、工期治理目的 全部承包工程38天实现。 三、文化施工治理目的 确保到达武汉市文化施工优良工地。 四、平安消费治理目的 ‰以内。 五、科技提高治理目的积极广新技巧、新工艺，提高工程治理水平，确保工程质量。积极运用微机治理，做好工程、材料、财政治理任务。 六、投资操纵治理目的积极共同甲方，增加工程变卦，浪费投资。 第二节施工安排 一、施工段分别 按照本工程特色及工期恳求，将其分别理2个阶段。 〔1〕运动室改革为先生公寓四人标准间。 〔2〕装修工程。 二、各施工段工期安排： 总工期38天。运动室改革与楼空中装修工程同时进展，二阶段在时空上履行平行流水功课。 三、各阶段施工次序： 1、标准公寓间改革： 2、贴空中砖：清算下层→潮湿空中→弹水平线、破体分格线→浸泡地砖、调制砂浆→贴面砖→清算擦缝。 四、要紧装备的选用： 〔1〕现场设置200L砂浆机一台。 〔2〕手电锺一把。 〔3〕电工东西一套。 第三节施工构造机构 一、在公司主管司理的指点下，树破完满的施工构造系统〔详见施工构造系统表〕，确保令行禁止，一致批示，一致调理。 二、积极贯彻履行ISO9001质量保障系统，将本工程列为公司的重点工程，列为履行ISO9001质量保障系统的重点。 三、树破、健全工程司理部，遴派存在一级工程司理天资、武汉市优良工程司理承当本工程的工程司理。 招标单元拟担负本工程工程治理职员及技巧职员资历构成如下表： 岗亭称号 人数 职务 职称 担负本岗亭任务时间 工程司理 1 工程司理 工程师 15 工程副司理 1 工程副司理 工程师 10 技巧担负 1 工程总工程师 高工 15 施工治理 1 施工员 助工 10 质量治理 1 质检员 工程师 8 平安治理 1 平安员 助工 12 打算治理 1 估算员 工程师 20 材料治理 1 材料员 工程师 12 工程部构造机构系统附插页。 四、构造能打硬仗、能享乐刻苦的高素养施工职员出场施工。要紧苏息力装备详见下表。 苏息力用量表 工种 人数 泥工 15 普工 10 水电装置工 5 油漆工 20 木匠 10 防水工 5 算计 65 第三章 要紧施工方法 第一节 撤除铲除工程 按照本工程特色，凿斩任务量比较年夜，为了保障修建物主体平安无损害，撤除凿斩进程中，严峻按施工操纵规程跟施工打算方法跟铲除次序进展施工，以保障改革工程的构造平安。 〔1〕空中铲除装潢层，采纳小扣轻凿，严禁重锤敲击。铲除前将墙面浇水润湿，使飞尘减小到最低水平。 〔2〕水电东西撤除只管能残缺，在保护形态下进展。 第二节 装潢工程 一、装潢抹灰 1、施工预备 〔1〕抹灰前，清算下层外表的尘土、污垢跟油渍等，江洒水潮湿。抹灰前，应先反省基体外表的平坦度，运用抹灰层一样砂浆设置标记或标筋。反省钢、木门窗框地位能否精确，与墙连接能否结实。连接处的破绽运用水泥砂浆或水泥混淆砂浆〔加年夜批麻刀〕分层嵌塞密实。 〔2〕给、排水管装置，管道穿越的墙洞跟楼板洞已填嵌密实。管道等眼前的墙面抹灰，已在管道装置行进展。 2、内墙抹灰 〔1〕墙面在浇水潮湿后，用刷子平均地刷一道〔107胶：水=1：4〕107胶素水泥浆，随即抹根本灰。根本灰分两遍抹，第一遍要压实外表扫毛，待五、六成干时抹第二遍。寻根本后隔一天罩面，分两遍抹，先用2米长刮尺刮平，再用木槎平，再用铁抹子揉实、压光，24H后浇水养护。混凝土面在浇水潮湿后，外表作5MM〔凿点间距5CM〕凿毛处置，而后刮水泥浆〔水灰比0.37-0.40〕一遍，随即抹根本灰。根本灰分两遍抹，第一遍要压实外表扫光，待五、六成干时抹第二遍。打根本后隔一天罩面，分两遍抹，先槎平、压光，24H后浇水养护。 〔2〕室内墙面、柱面跟门油口的阳角，用1:2水泥砂浆做护角，基高度不该低于2M，每侧宽度不该小于50MM。 〔3〕涂抹水泥砂浆每遍厚度宜为5-7MM，涂抹水泥混淆砂浆每遍厚度宜为7-9MM。水泥砂浆跟水泥混淆砂的抹灰层应在前一层抹灰层凝聚前方可涂抹后一层。 〔4〕种种砂浆的抹灰层，在凝聚前，应防止快干。水冲。撞击跟振动；凝聚后，应采纳方法防止玷辱跟破坏。 〔5〕水泥砂浆的抹灰层，应在潮湿的前提下养护。 〔6〕内墙抹灰采纳高凳作足架。 二、面砖墙面 1、下层处置 先将外表尘土污渍清算洁净，浇水潮湿后，用1：1水泥细砂浆内掺水重20%的107胶，用扫帚甩到墙上，甩点要平均，终凝后浇水养护。 2、弹线分格 在镶贴范畴内按照实践选用的面砖规格尺寸，在墙面上从上至下弹出假设条水平操纵线，再按整块砖尺寸分竖直偏向的操纵线。弹线分格时要留意水平偏向与竖直偏向的砖缝应分歧。 3、做标记块 贴假设干块废年夜理石作为标准点，贴时用托线挂直、靠牢，作为粘贴厚度的按照。横向每隔1.5M阁下做一个标准点，用乳线或靠尺板来校订平坦度。在门窗洞口或阳角处，均应做标准点。 4、拼排 —2MM。排砖应留意统一墙面的反正陈列，不得有一行以上的非整砖，非整块行应在主要部位的阴角处，但要留意分歧。 5、镶贴面砖： 宜先从阳角开始：先贴年夜面，后巾阴阳角、凹槽。镶贴时，先从最下一层砖下皮的地位稳好靠尺，以此托住第一皮面砖，并在面砖外皮上拉水平通线，作为镶贴的标准。 镶贴年夜理石采纳内掺107胶水泥浆〔对轻质墙体〕或内掺107胶1：1水泥砂浆〔对砼墙体〕，在面砖反面刮满刀灰，厚度操纵在3-4M。贴上墙后用灰铲柄悄悄敲打，使之附线平坦，再用铲刀调剂竖缝，并用小杠通过标准点调剂破体垂直度。 粘贴完一行后，顺手将面砖外表的砂浆擦洁净。 6、块料擦缝 在镶贴完一块墙面或待全部墙面实现并通过反省修整及格后，即可进展擦缝。擦缝用白水泥配矿颜料〔调至与块料色彩一样〕，擦缝完后用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗外表，并随即用净水冲刷洁净。 三、乳胶漆 1、清算抹灰面上的浮灰、杂质等，对损害处用聚合物水泥砂浆或许1：3水泥砂浆寻平。 2、先将墙面阴阳角刮灰整直，再将全部抹灰面满刮腻子两遍，填平磨光。 3、刷底漆：〔用106胶与水混淆后〕平均涂刷一道封底。 4、涂面料：涂面层涂料可用长毛辊或毛排笔涂刷。涂刷次序为先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面为先上后下。涂刷应连续进展，从一头开始，逐步向另一头推进，要上下顺刷，互相连接，防止呈现单调后讨论。 涂刷分两道，待第一道表干后〔3-4小时〕再刷第二道，恳求涂刷平均，层间粘结结实。 第三节：装置工程 一、装置工程施工安排 1、施工安排 〔1〕本工程工期为38天，工期紧。在装置顶峰确保在人力、物力、机存在充分保障。工程司理部应协助施工班子构造好施工任务，搞好各方面的协分共同。 〔2〕按工程特色及施工次序，构造分段施工综合安排，以确保装置进度。量年夜面广的预埋件及暗设在墙体内的管道，箱盒必需共同土建主体施任务业而进展。构造外部各工种之间平行流水功课，以到达土建、装置、装潢及外部各工种之间互创施工前提，保障工程总体进度。 〔3〕履行进步的施工方法跟施工机具，提高机器化功课水闰，装置施任务业中，应少量采纳电、液小型机具，以提高机器功课水准跟提高工效。 2、施工共同 〔1〕装置各工种之间的共同 油漆施工共同：施工中的种种管道，支架在装置前按打算规那么防腐。隔热保温施工，按施任务业分段，分零碎、管道装置后实时试压及格，交保温施工。装备装置与管道，电气的共同，装备到货后尽快就位为管道配管与电气接线制造前提。 〔2〕装置与土建的共同 A、预埋预留：预留职员按预埋图进展预埋、预留，与土建构造有抵触处，由施工员跟土建协商处置，在楼地坪内错、漏、堵、塞或打算添加的埋管，必需在作楼地坪层补埋。 B、暗设、盒、电管及墙面上开关，插座、安拆卸合；暗设箱盒、电管装置应随土建墙体施工进展。 C、灯具、开关、插座面板安拆卸合；灯具、开关、插座盒面板装置应做到地位精确，假设预埋地位挪动地位挪动应实时处置，待粉刷〔或装潢〕后再装箱盖面板。 D、管道沿墙施工进土建共同墙抹灰厚度贴饼；思索管道垂直度及距墙间隔恳求，土建应预先供应某层墙距上下轴线变更或较在偏向的数据。 〔3〕成品保护 A、装置施工不得随意在土建墙板，楼板上打洞，因专门缘故必需打洞的，应与土建施工员协商处置，断定地位及孔洞巨细。装置施工中应留意对墙面，吊顶的保护，防止净化。 B、通过现场和谐独特搞好装置成品保护，任何职员不得随意扳动已装置的管道、线路、开关、阀门、未交工的卫生间不得运用，峭得随意取走预埋管道的管堵。 〔4〕与甲方的共同 A、由业主供应的装备，实时向业主提交打算，确保实时供应。 B、装备开箱反省，隐蔽验收，试压、试车等严峻事情庆邀请业主职员参加跟验收。由业主供应的装备材料，应与打算一样，并通过单方现场验收，分歧格的装备、材料应改换。 二、电