2023年市住建局工作总结报告.docx

市住建局工作总结报告 一、2023年工作总结 2023年，面对重大自然灾害和错综复杂的宏观形势，我局紧紧围绕市委、市政府中心工作部署，按照“六大百亿工程深化年〞、“城乡建设品质提升年〞等活动要求，“拉 高标杆促开展，知行合一抓落实〞，全面完成年度各项任务。 1、攻坚克难，工程工程建设全面推进 2023年，资金等要素制约仍然突出，台风“菲特〞不仅造成了严重的破坏，还使工程建设损失了近一个月时间。困难面前，我们想方设法求突破，全力以赴抓建设，完成投 资27.51亿元，超额完成了市政府下达的年度考核目标任务。 打通了3条断头路。打通了兴城路等3条断头路，另有舜汇路等3条正积极推进。此外，健康支路、扶贫开发区雨水管道改造等5项工程完工，子陵路路面改造工程根本完工， 南雷南路道路完善工程一期等4项工程开工建设。 新开工建设保障房1368套13.8万平方米。分别是兰墅桥二期（288套3.1万平方米）、北辰雅苑（738套8.6万平方米）和华鑫化纤职工宿舍（360套2.1万平方米），超额完成 xx市下达的112023套2023.5万平方米的年度任务。续建工程中，兰墅桥一期竣工，穴湖一期和二期分别完成主体工程和主体结顶。 完成第二轮老住宅小区整治改造。作为第二轮老住宅小区整治改造的最后一年，去年共整治改造50个小区（点）30.03万平方米。202223年以来，共投入1.2亿元，整治改造127 个小区（点），面积161.31万平方米，惠及居民15000余户近5万人。 顺利推进一批市政工程建设。玉皇山公园地下车库和管理用房根本完工，公园主体局部完成形象进度的40%。姚东水厂完成形象进度的16%。XX县区低洼地段改造一期和XX县区污 水收集工程三期完工，乡镇污水治理工程接近尾声，市域污水收集一期、姚西北海涂片污水治理工程等顺利推进，小曹娥污水处理厂提标扩建工程抓紧各项前期工作。 灾后应急抢修和重建工程有序推进。“菲特〞台风期间XX县区2023座立交桥、20230万平方米公园绿地和大局部道路被淹，积水退去后，对路灯、损坏道路、公园绿地以及其他市政 根底设施进行抢修。至2023月16日晚，XX县区主要道路及小区的路灯恢复亮灯，后续的路灯改造也已完成80%；玉立路公铁立交的抢险加固于12月完成，对其他桥梁进行了检测， 对破损路面及时修复；对被淹公园绿地进行消毒修补，短时间内兰墅公园、兰江广场等主要公园恢复了正常。此外，390公里市政道路雨水管道的疏通及检测已于去年12月底 开始，预计4月底完工；泵站改造已于1月开工，11个低洼地段居住小区排水系统的梳理改造工程正抓紧各项前期工作，3月初开工，上述2项工程汛期时可发挥排涝作用。 代建工程进展顺利。公建中心2023年共承建工程工程34个。安置房工程14个（6184套94.99万平方米），其中竣工皇山桥村安置房二期、皇山桥村安置房三期等6个工程 （1186套16.46万平方米），新开工文字地安置地块等3个工程（2436套39.31万平方米）。其他工程中，四明湖度假村、余姚高级中学等6个已竣工，XX县区实验高中、舜江中 学扩建工程等4个开工建设。 2、着力提升管理水平，促进行业平稳持续开展 市政公用行业平安运行。供水7140万吨，同比增长4.5%；收集处理污水3880万吨；供应天然气2437万方，同比增加27.5%；新装、改装路灯4143盏，亮灯率保持在98%以上； 维修道路28958平方米；核发排水许可证753本。 住房保障持续推进，房地产市场整体运行平稳。全年新增保障对象245户，实现应保尽保，同时完善退出机制，共有36户廉租房保障对象因不再符合标准而退出。我市房地产 市场整体运行平稳。全年新开工、批准预售、实际预售面积分别为198.98万平方米、162.33万平方米和80.84万平方米；二手房共交易4329件90.12万平方米，其中住宅面积 同比增加64%；XX县区普通住宅成交均价与上一年根本持平。 建筑业市场平安有序。全年新开工工程187项，其中房建工程145项，建筑面积423万平方米，市政工程42项，全市在建共544项，总面积达112023万平方米。强化监管，以确保 市场平安有序，在加强日常巡查的同时，组织开展各种平安生产整治大检查，发出整改通知单255份，停工通知单65份，通报批评8家企业并纳入重点监管企业名单。对3起涉 及技术资料作假事件进行了通报，对8家企业进行通报批评并列入重点监管企业名单，对市外4家企业暂停备案资格三个月。建筑节能和建筑工地扬尘综合治理等工作扎实推 进。 推进住宅小区各项灾后恢复工作，进一步标准物业效劳企业行为。为加快灾后住宅小区设备设施的修复，简化程序，加快专项维修资金的拨付，并在催促物业企业的同时， 积极与供电、质检等部门的沟通协调，二次供水、电梯等居民生活必需的公共设施都尽快实现了恢复运行。还以制度建设为抓手，进一步标准物业效劳企业行为，对物业服 务收费财务公示、信用档案管理等制度进行标准，完善了前期物业效劳费、物业保修金和首次业主大会筹备经费的使用制度，同时通过强化日常检查，催促物业企业提升服 务水平。 组织危旧房屋大排查，认真履行房屋使用平安管理职责。“菲特〞后，先后邀请省住建厅、xx市住建委以及我市的岩土、检查、结构等专家进行了4次危旧房屋大排查，对 存在平安隐患的危旧房屋进行房屋沉降、倾斜监测。还建立了以岩土、勘察、检测、结构等专业为主的xx市危旧房屋排查专家库。 3、协调推进，积极主动效劳新型城镇建设 牵头制订了xx市2023年乡镇街道新型城镇建设三项考核实施方法，做好协调推进工作，各乡镇街道共实施新型城镇建设工程211个，完成投资41.06亿元。同时，积极 做好农房改造建设示范村的指导工作，新增大庙周、天华、中村等3个农房改造建设示范村。 4、用好各种载体，机关效能和队伍形象有新的提升 围绕中心工作，用好用活各种活动载体，不断深化“三思三创〞和“做文明崇德余姚人〞主题活动。认真贯彻落实中央关于改进作风“八项规定〞、省委“六个严禁〞和市 委关于作风建设的各项规定，结合效劳根本工程建设效能评议和民主评议机关等活动，在全系统深入开展“转作风、提效能、优效劳〞活动，在年末的行风评议活动中取得 了较大的进步。深入推进行政审批制度改革，将行政许可事项从34项减少到6项，非行政许可事项从15项减少到4项，在减少审批事项的同时，进一步优化流程，提升效劳水 平。畅通信息公开、投诉、信访等渠道，并积极应对舆情，接受社会监督，促进标准化、制度化管理，提升机关效能和城建队伍形象。组织开展了职工趣味运动会、拔河比 赛等形式多样的文化娱乐活动，丰富了干部职工的文化体育生活。 二、2023年主要工作思路 2023年是全面贯彻落实党的十八届三中全会和中央新型城镇化工作会议精神的开局之年，也是我市全面推进灾后恢复重建、加快经济社会转型升级的关键一年。我局将抓住 重点，突破难点，打造亮点，千方百计推进各项工作，全面完成市委市政府下达的年度目标任务。 首先，我们要凝心聚力搞建设。 2023年是我市的“六大百亿工程攻坚年〞和“城乡建设提档年〞，市委市政府下达给我局的工程建设工程共30项，这些工程中续建工程有16项，新建有14项，总投资约55.16 亿元，年度需完成投资18.04亿元。 1.抓好灾后重建工程建设。灾后恢复重建是最大的民生建设，灾后修复重建工程不仅关系到一些市民生活必需的城市功能的及时恢复，还关系XX县区排涝能力的恢复与提升。 完成低洼地段雨水管网疏通及改造，力争在2023年7月汛期前主体工程根本完工，发挥排涝作用。 完成泵站改造，力争主体局部在2023年7月汛期前根本完工，发挥排涝作用。 完成排水管网检测及疏通工程，力争于2023年4月底完工。 同时，抓紧实施水毁损坏的桥梁、路灯、绿化等市政设施和住宅小区根底设施的功能恢复。 2.推进民生实事工程建设。民生实事工程是实现人民群众根本利益的表达，我们要让市民共享城市开展建设的成果，切实提升幸福指数。 完成玉皇山公园建设。 完成姚东水厂总工程量的70%。 加快保障房建设，实现保障房穴湖地块一期（1484套，14万平方米）交付，二期（486套，6万平方米）根本完工，兰墅桥地块二期（288套， 3.2万平方米）局部主体结顶； 启动新一轮老住宅小区整治改造，安排三千万资金，对第一轮改造中根底设施改造缺乏的局部小区进行一定的完善。 加快城乡污水收集治理工程建设，完成姚西北海涂片治理工程和小曹娥污水处理厂提标扩建工程，推进市域污水收集工程一期和XX县区污水收集系统四期工程建设。 3.推进市政道路建设。完善交通网络，提升通行能力，方便市民出行。 打通新西门南路、南排江路（四明东路至谭家岭东路）、兰馨路二标段、三凤路二标段等一批断头路。 完成南雷南路道路完善工程一期、三江六岸提升工程一期、四明广场周边道路改建工程、欣盛路等一批工程。 启动建设南兰江西路一期（老兰墅桥至开丰桥）、金山路一期（金山名苑西至中山北路）、黄山东路一期（城东路至南排江路）、康家弄、富达饭店地块周边配套道路改建 等5项工程。 其次，我们要提质提效强效劳。 一方面，要进一步标准程序、简化手续，在提升行业监管水平的同时，大胆地试、大胆地闯，着力提升效劳水平。 市政方面：采用市场化方式，启动公共自行车工程建设；同时修订完善xx市市政公用设施管理方法、xx市城市绿化管理方法，xx市排水管理方法、余 姚市城市绿化收费方法，以完善制度为抓手，加强市政设施和道路桥梁的养护管理。 房地产方面：一方面加强房地产市场监管和效劳，促进房地产市场健康平稳开展；另一方面进一步完善保障政策，积极推行公共租赁和廉租房的并轨，逐步建立以公共租赁 住房为主体，其他保障形式为辅助的住房保障体系，确保住房保障对象应保尽保。 建筑业方面：在抓好建筑市场质量平安监管，把好质量平安关的同时，做好效劳文章，资质审批、节能评审、进姚备案等工作在标准程序的同时，加强指导效劳，缩短审批 时间；此外，还要在促进本地建筑业开展、加大对本地建筑业企业的政策扶持力度上进行探索。 物业管理方面：加大先进物业管理企业引进力度，深化物业管理样板小区的创立活动，通过典范的树立、传带，促进本地物业管理企业的效劳水平，同时加强物业管理政策 法规宣传，提高业主自律自治意识，发挥业主委员会在小区物业管理中的主体作用，齐抓共管合力推进我市物业管理工作。 房屋使用平安管理方面。逐步开展对各乡镇街道的考核，切实推进危旧房屋的解危处置工作。 另一方面，要在效劳城乡建设上动脑筋、下功夫，为新型城镇化当好助推器，为城乡建设品质提升尽心尽力。 今年，我市将实施城乡品质提档行动，我们要积极主动地与各乡镇街道沟通、协调，更好地效劳新型城镇化建设、美丽乡村建设和污水收集治理工程建设。做好技术指导服 务和催促工作，处理好监管与效劳的关系，强化效劳意识，提升效劳水平，进一步简化环节，提高