2023年建筑行业某家园小区施工组织设计方案.docx

一、工程概略： 1、工程概述： 2、工程工程内容： 本工程总修建面积约为2，此中地下室为2，地下室要紧分为泊车泊位、配电室、消防水池及装备用房，地上局部为室庐楼十一层，层高，顶层带阁楼，总高。工程外部设有水、电、暖、透风、消防、自喷林、电梯、车道等。 3、工程特色： 该工程采纳筏板根底，框架---剪力墙构造，添补墙为轻质加气混凝土砌块，砼为：垫层C15，别的地下为C40S8；地上为C30S8防水商品砼，工程修建构造平安品级为二级；人防抗力品级为六级；打算基如期50年；抗震布防分类为丙类修建；抗震布防烈度为6度；修建耐火品级为一级。本工程破面后果新鲜、雅不雅小气，平面打算公正。 4、施工技巧要点： 本工程为高层室庐楼，修建面积较年夜，施工较庞杂。技巧要点为：防水工程，要紧包含地下车库防水工程、屋面防水工程等；钢筋工程量年夜，钢筋加工、绑扎、焊接；砼浇筑，地下车库后浇带，模板工程等。 5、工期、质量目的： 工期目的：本工程修建面积年夜、工期紧、施工义务重，为此我公司将公正构造，加强治理，科学施工，确保在规那么工期内如期开工，打算于2004年10月2日开工，2023年1月尾开工。 工程质量目的为：“确保优质构造，争创杯〞，文化施工平安第一，严峻治理，根绝严峻事变发作，争创青岛市平安文昭树模工地。 二、施工次序： 该工程总的施工次序为：先地下后地上，先主体后装潢，地下车库施工时思索以高层室庐楼为主体，地下室筏板根底实现后，从北向南流水施工，以地下室货色后浇带为分界限，分为南北两个施工段，待地下室终了时，施工职员分两组，一组开始2#楼标准层施工，另一组开始3#楼标准层施工，再将2#、3#楼的货色单位各分红两个施工段，当钢筋、模板实现①--⑩轴时，开始浇筑商砼，以此类推；公正安排施工次序，装置工程穿插进展，水、电装置工程与土建亲切共同，按照土建施工进度及时预留、预埋，防止预先剔凿。主体实现后内墙抹灰、外墙装潢自上而下贱水施工。 施工次序为：园地平坦—机器挖土—土石方爆破—机器抽水—基槽清算—垫层浇筑—寻平层施工—砖胎膜砌筑及内抹灰—防水层施工—打抹防水保护层—施工放线—根底钢筋绑扎—模板支设—浇筑商砼—施工放线—柱、墙面钢筋绑扎—木匠支模—商砼浇筑，以此类推流水施工。 全部施工： 屋面 根底 主体 内装潢 开工 外装潢 三、施工后期预备： 1、 2、施工前做好各分部、分项工程技巧交底，做到年夜家心中无数，严峻按技巧恳求施工，体例施工打算及施工构造打算，做好图纸绘审、打算变卦记载，盘算钢筋、水泥、木料、砂、石子等用料打算，安排机器装备、机具、东西各工种职员出场，做好砼、砂桨、石子后期试配及各项材料的试化验。 3、按照总平面施工图，安排临时装备的搭设〔详附表〕搭设钢筋制造棚，木匠制造棚及机器装备防护棚〔如图〕，按消防恳求设置消防栓、砂池、灭火器等，按照施工现场做好“三通一平〞现场路途、材料堆放地、生涯区等均要采纳砼硬化。〔砼为C15商砼，现场路途厚15CM、场区硬化10CM，因施工现场不存在搅拌前提〕施工现场用电用水均有树破单位供应到现场。 4、临时用房一览表： 称号 单位 数目 装修概略 构造型式 办公室招待室 m² 200 塑钢门窗彩釉砖空中 砖混构造、瓦屋面 宿舍 m² 500 塑钢门窗压光空中 同上 文娱室 m² 30 同办公室 同上 洗浴室 m² 30 彩釉砖空中瓷砖墙面 同上 材料档案室 m² 30 同宿舍 同上 东西库 m² 80 水泥砂桨空中墙面 同上 水泥库 m² 100 同上 同上 试块标养室 m² 10 同上 同上 保镳室 m² 15 同宿舍 同上 机器装备棚 m² 260 同下 木匠棚 m² 120 钢管扣件扎设 钢筋棚 m² 120 同上 贮水池 m³ 100 防水砂桨抹表里 水泥砂桨砌37砖 5、钢筋棚、木匠棚、砼、砂桨机棚、平安通道棚等防护棚等如以以下图： 满铺50厚木板 600 φ48管扣件衔接3500 间距1500 4000 4000 4000 6、现场施工用电均用五芯电缆按照现场平面图套管、埋地敷设，并设置标准配电箱，配电采纳三相五线制，塔吊专线供电，别的用电装备供电从现场设置的配电箱中接出，〔用电量详机器打算表〕。 四、施工构造及休息力打算按排： 1、工程治理机构搜集图〔见附表〕 2、施工力气安排： 工程部装备了技巧片面，义务心强，存在施工经历的工程技巧、质量、平安、条约估算、物质推销、综合治理等专业配套职员，担任施工预备，技巧治理、质量操纵、平安消费、综合效劳等方面的治理任务，以进步技巧为依托、以机器化施工为主导，履行平行流水、平面穿插功课、公正构造施工工序，公正搭配各工种穿插功课，严峻打算治理、质量治理，确保质量、工期、到达一次验收及格。 3、休息力需用量打算： 主体阶段 工种 人数 模板工 200人 钢筋工 120人 瓦工 46人 砼工 60人 壮工 40人 架子工 28人 治理工员 18人 算计 512人 装潢阶段 抹灰工 200人 防水工 40人 壮工 80人 水电工 80人 治理职员 18人 算计 418人 五、要紧机具装备需要打算： 称号 数目 规格 塔吊 2台 QTZ400〔25.7KW〕；QTZ630〔31.7KW〕 砼保送泵 2台 HBT—60〔150KW〕 钢筋曲折机 4台 4×3KW 对焊机 3台 100KVA〔75KW〕 堵截机 4台 GQ—40〔12KW〕 卷扬机 2台 TK—3〔15KW〕 电锯 2台 平板振动器 4台 电刨 1台 井架 2台 镝灯 8盏 2MD3500 拔出式振动棒 20台 20× 潜水泵 20台 Φ75 六、新技巧、新型材料、新工艺的应用： 在工程施工进程中，我们将积极采纳新技巧、新工艺、新型材料，要紧有以下多少项：外墙悬挑式足手架;地下室、外墙及屋面SBC120防水卷材两道；竹胶模板、年夜钢模板；外墙外保温节能技巧；钢筋电碴压力焊〔垂直偏向直径18-25〕、带肋钢筋讨论冷挤压衔接〔垂直偏向直径18-25〕等技巧以此来添加工程的技巧含量，进步人们的生涯住房质量。 七、要紧施工方法及技巧恳求： 1、基坑施工排水打算： 按照土方开挖实践进度，本工程地下车库施工工期恰好位于冬期，就青岛市气象来说，冬期施工雨水较少，但为防范秋冬期多雨气象及地下水位初等，所构成的施工艰辛，按照实践情况，地下车库施工时期，对地下车库周边与坑内履行有构造的排水。起首；基槽开挖时，按照坡的实践情况对基槽开挖边坡进展挂网喷浆护坡处置，防止雨水对边坡冲刷招致边坡掉稳，构成塌方。其次；在地下室四周沿根底外边沿砖砌排水沟并设15口1000×1000×800的集水井，用φ75潜水泵日夜排水，详细做法见以以下图： 地下室周边排水沟 AＡA 地下车库排水平面图： 　　　　　　　　　　 地下室侧墙 底板护坡 800 A—A 800 500 800 2、基底人工清算，遇岩石采纳风镐或爆破，挖出土方按照回填土方量，现场堆放，余土外运。 3、垫层浇筑： 按照打算恳求，垫层混凝土为C15，厚度为100mm，采纳商品砼。浇筑垫层前，按照打算恳求标高对基槽底进展人工去除，挖去石层浮土，土方超深局部采纳垫层寻平，因爆破超深太年夜的部位，用C15毛石砼寻平，垫层做好后，再用1：2.5砂浆抹寻平层，时期发作的工程量按现场实践情况，做好现场签证。 4、防水层施工： 本工程地下室打算防水品级为二级，底板、顶板及外墙设两道防水层，一道是混凝土构造自防水，采纳在混凝土内掺水泥分量10%的AEA微收缩剂，抗渗品级为0.8MPa，并在一切施工缝处加止水钢板；另一道是铺贴SBC120防水卷材两道。当垫层存在必定强度时，将外表清扫干净，做20厚1：2.5水泥砂浆寻平层，转角处做成圆弧型，寻平层到达强度并单调后〔最年夜含湿量9%〕做下层处置剂，寻平层平面应平坦，用2m靠尺反省偏向不年夜于5mm，胶粘剂的性子与卷材相婚配，粘贴卷材要展平压实，卷材讨论必须粘结严密，过剩的粘结料应挤出，与破面的转角处，卷材的接缝应留在平面，距破面不小于600mm，转角处应添加宽度不小于300mm附层，卷材搭接不小于100mm，卷材讨论在统一外表应错开1M，在垫层上，墙外侧切近根底及剪力墙边沿砌筑高度600mm的240厚永世性保护墙跟高度一层砖的临时保护墙，〔垫层因砌保护墙故垫层四周加年夜150mm〕，寻平层抹好后防水卷材从垫层直截了当铺至临时保护墙顶部，待地下室剪力墙砼浇筑好后，撤除顶部临时保护墙，清算防水卷材讨论，而后将卷材铺贴在地下室剪力墙上〔剪力墙应用1：3水泥砂浆20厚抹灰寻平〕，铺设至地下室顶与顶层防水卷材衔接，底板防水层铺贴终了后，按照打算恳求做上40厚C20细石混凝土保护层。地下室剪力墙外墙喷涂一道DPS混凝土永凝液，而后用1：3水泥沙浆抹灰寻平，干后做一层SBC防水卷材至地下室顶面，地下室剪力墙四周，用M5水泥沙浆砌240厚MU7.5机制砖，至±0.00做为防水层保护墙。 地下室剪力墙防水层做法： 剪力墙 单层砖保护层 底板 防水附加层阴阳角处 平破面各250 5、钢筋工程： ①、本工程钢筋品种为热扎一、二级钢及冷拔螺旋钢筋，墙板内钢筋采纳绑扎搭接讨论，梁柱内钢筋直径≥18，采纳机器衔接或焊接，直径＜18钢筋全部采纳搭接讨论，为保障工程施工质量，±0.000以上板筋绑轧，假设有负弯矩筋，假设长度小于1m，那么在端部加设通长钢筋马凳；长度年夜于即是1m，那么在负弯矩筋根部及端部皆加设通长钢筋马凳，如为双层双向钢筋，那么间距一米加设一道通长钢筋马凳，钢筋型号底板为Φ22Ⅱ级钢，车库顶板为Φ16Ⅱ级钢，一层至十一层为Φ12Ⅱ级钢。马凳年夜样图下： 本工程一切洞口，添加加强筋，数目及规格，长度详见施工签证单。且工程柱、墙、梁、板钢筋保护层采纳聚丙乙烯保护层定位卡，以保障砼浇筑进程中钢筋的地位及保护层的厚度，从而无效保障砼的浇筑质量。 ② 、钢筋施工技巧恳求如下： 〔1〕、出场钢筋必须有出厂及格证、准用证并会同监理现场取样做好复验、及焊接试验，及格前方能应用，钢筋出场后分类堆放，并采纳防腐方法。 〔2〕、加工前必须熟习施工图纸，按图纸及标准恳求进展下料加工，成型钢筋必须分类挂牌堆放，防止变形。 〔3〕、运输长钢筋时，用铁扁担结实，以防钢筋歪曲弯折变形，或发作风险事变。 〔4〕、严峻操纵墙、板双层钢筋征询题，竖向筋之间要按规那么设拉钩，水平钢筋之间要有钢筋马凳架破，同时必须保障钢筋保护层厚度，剪力墙的钢筋保护层应用塑料定位卡保障。 〔5〕、竖向钢筋在套箍筋或绑扎散布筋时，应事前改正偏位及弯歪钢筋，而后绑扎结实并设置塑料定位卡，只管使钢筋保持横平竖直，地位精确。 〔6〕、柱、墙、梁结点处钢筋交错麋集，在加工绑扎前预先防样，以保障该部位钢筋绑扎契合图纸恳求。 〔7〕、严把钢筋机器衔接、焊接的质量关，外表质量跟抽样试验分歧格者坚决禁绝应用。 〔8〕、严禁钢筋净化，一旦呈现须及时清算或改换。 〔9〕、与装置等各专业亲切共同，做好预留洞及预埋的施工加固任务，以保障构造质量。 6、模板工程： 按照树破方及监理的恳求及本工程的实践情况，地下室模板全部采纳年夜竹胶板，剪力墙及梁结实用φ14对拉螺栓，间距500×500，螺栓长每边出墙25cm。地下室局部采纳3厚止水钢拉片，每m²按15根设置，地上全部采纳年夜钢模板。螺栓年夜样如图：