2023年土地遗留问题给县政府的报告.docx

关于土地遗留问题给县政府的报告 遗留问题的报告 xxx县人民政府： xxx作为xxx县招商引资的一家新建企业，从成立、重组到投产，得到了县委、县政府及xx镇委、镇政府的大力支持，为企业的开展创造了良好的经济开展环境。截止到2023年底公司已累计缴纳各种税费达7326万元，为xx经济做出了一定奉献。由于公司是一家历经合作、重组、收购而建立的国有独资企业，在组建过程中受到内部体制、产业政策、工程规模等诸多因素的影响，加上202223年世界金融危机对有色金属行业的冲击，公司被迫停产至今。目前我公司按照省国资委和xx集团公司的要求，正在积极处臵资产，寻找合作伙伴，以到达盘活现有资产、启动生产经营，支持当地经济开展的目的。但前期企业土地权使用性质的遗留问题，影响了公司的正常转让，亟待解决。因此，现将相关事项报告如下： 我公司于2022年4月13日办理了土地使用权证，使用权类型为出让，使用面积233400平方米（350亩）。公司按 照土地使用权证的证载面积，按照有关规定，已一次性缴纳了土地出让金，共计1125万元，同时，按照相关税法，向税务机关全额缴纳土地使用税，年缴纳数额为80万元左右。由于前期在办理土地征用过程中遗留问题较多，至今公司土地使用权证与实际使用面积不符，实际使用面积比证载面积少42.3亩，严重影响了公司资产的评审和处臵。近期，xx镇政府屡次要求我公司支付厂区西部54亩土地的租金，我公司认为镇政府的要求不妥。 一是镇政府所指的54亩土地已包含在我公司土地使用权证所界定的范围之内，土地性质确定为出让，公司已缴纳了土地出让金，每年我们还缴纳土地使用税。因而镇政府要求我们缴纳的“土地租金〞属于重复缴费，没有政策和法律依据，是不合理的。 二是镇政府解释县里在办理用地时，认为不是给村民支付的一次性土地出让金，而是办理的土地租赁，每年由县财政向村民支付土地租金，且不包括其所指的54亩“土地租金〞。我们认为，我公司既然是按照土地管理法，由县政府相关部门办理了正规的土地出让使用手续，政府有关部门已正式向我公司核发了土地使用权证，公司已按照有关规定缴纳了土地出让金和土地使用税，不应再重复缴纳或支付其他土地使用费用。至于当时县、镇两级政府与村民签订的土地租赁协议，应该由两级政府妥善解决。 为妥善解决土地遗留问题，确保我公司顺利实现资产处臵，盘活现有资产，恢复生产经营，继续为当地经济开展做奉献，我公司建议： 1、恳请县政府及主管部门，进一步明确我公司所有土地使用权性质，妥善解决土地使用产权证和实际使用面积不一致的问题。 2、鉴于我公司使用土地的性质以及已向县政府交纳相关费税的事实，镇政府不应再向我公司催要任何土地租赁费。恳请县政府协调解决xx镇政府向我公司索要“土地租金〞的问题。 特此报告。 xxx 二0一二年二月二十七日附： 1、土地使用权证（复印件） 2、土地使用权证所确认的土地边界及当前实际占用情况示意图（复印件） 3、土地出让金缴纳收据（复印件） 第二篇：交工遗留问题整改报告工程交工遗留问题整改处理情况的报告 xx工程管理部：xx监理： 我公司承建的xx工程，自xx年x月x日交工验收即进入缺陷责任期，目前，已对交工遗留问题按公路工程交工验收证书中的要求全面整改处理完成，现将整改处理情况报告如下： 对交工验收证书中要求整改处理的问题，我工程部高度重视，于xx年2月1日开始制定整改措施，由工程经理和工程总工程师具体抓整改落实，质检、试验等相关人员现场指导、催促整改。整改处理情况是： 一、关于“局部上边坡受雨水冲刷明显，应及时清理冲积物，以防止阻塞水沟和涵洞造成排水不畅而影响路面〞的问题。我工程部对k52+860～+900段、k53+273～+294段、k64+805处边沟、k67+028处边沟、k68+720处涵洞、k67+920处涵洞等阻塞的冲积物进行了清理，并安排专人，加强雨季巡查，做到及时清理，确保排水畅通。 二、关于“局部因混凝土防撞墙排水孔设置不够、位置不合理或排水孔孔径偏小而造成路面积水的地段，特别是k73+500～k73+650段和k83+025右侧，应完善排水工作，同时应对此类地段进行一次全面的调查和处理〞的问题。我工程部采用空压机打孔、扩孔处理， 第三篇：XX省人民政府办公厅关于土地专项清查中违法违规历史遗留问题的【发布单位】 XX省 【发布文号】 豫政办（2023）20231号【发布日期】 2023-11-30【生效日期】 2023-11-30【失效日期】 【所属类别】 政策参考【文件来源】 XX省 XX省人民政府办公厅关于土地专项清查中违法违规历史遗留问题的处理意见 （豫政办（2023）20231号） 各市、县人民政府，省人民政府有关部门： 为认真贯彻国务院关于加强土地调控有关问题的通知（国发（2023）31号）精神，进一步落实土地调控措施，加强和标准土地管理，严厉打击土地违法违规行为，促进依法管地用地、节约集约用地、保护耕地，为经济社会开展提供良好环境，现根据中华人民共和国土地管理法（以下简称土地管理法）及其配套法规和有关政策规定，就妥善处理我省土地专项清查中发现的违法违规历史遗留问题，提出如下意见： 一、处理土地违法违规历史遗留问题的范围和原那么 本次处理所涉及的土地违法违规历史遗留问题，主要是指全省土地市场秩序治理整顿以来发生的和土地市场秩序治理整顿没有查处到位的各类土地违法违规问题。 处理土地违法违规历史遗留问题应按照“自查为主、重在整改、区别对待〞的原那么，坚持政府统一领导、分级负责，在全面清查、摸清底数的根底上，区分不同时段、地类、用途和违法违规性质，在依法严肃处理后，完善有关手续，使遗留问题得到妥善解决。 二、分类处理土地违法违规历史遗留问题 （一）关于不同时段土地历史遗留问题的处理 对1999年1月1日经修改后公布的土地管理法（以下简称新土地管理法）实施以前的各类违法违规用地行为，按照没修改前的土地管理法规定进行处分后，依法完善用地手续。 对新土地管理法实施后到国务院关于深化改革严格土地管理的决定（国发（2022）28号）下发前各类违法违规用地行为，属于政府责任的，由当地政府向上一级政府作出深刻书面检查;属于用地单位或个人责任的，由当地国土资源管理部门依法处分。在落实耕地占补平衡、做好征地补偿安置工作后，对于符合土地利用总体规划的，依法办理用地手续;不符合土地利用总体规划的，依法调整规划并补办用地手续。 对国发（2022）28号文件下发后发生的违法违规用地行为，必须坚持“既处理事、又处理人〞的原那么，经依法处理后补办用地手续。其中，对国发（2023）31号文件下发后迎风违法违规的，要依法从严处理。 （二）关于经营性用地 对于在2022年7月1日前市、县政府已经进行了前置审批或市、县政府已经与开发商签订了书面工程开发协议并实施建设的经营性用地，可继续以协议方式供地，补交出让金后补办用地手续。 对于2022年7月1日后实施建设的经营性用地，必须在依法从严处理后，按当年周边招标、拍卖、挂牌出让最高地价补交出让金后补办用地手续。 （三）关于耕地占补平衡 符合补办用地手续条件并涉及占用耕地或根本农田的，由所在市、县人民政府负责落实耕地占补平衡，按照“数量不减少、质量不降低〞的原那么，补交耕地开垦费，或制定补划方案并限期落实。 （四）关于土地利用总体规划的调整 本次土地专项清查处理涉及乡镇土地利用总体规划范围内农用地转用及规划调整的，依照省人民政府授权和国家规定的程序报批。属于城市规划区内和单独选址的用地，分别报省人民政府和国务院审批。 三、加强领导，明确责任，确保土地违法违规历史遗留问题妥善解决 各地、各部门要高度重视，切实加强对土地专项清查工作的组织领导。各市、县人民政府要对当地土地专项清查工作负总责，组织协调相关部门认真抓好土地历史遗留问题的处理。各级国土资源管理部门要对土地专项清查情况的真实性负责，积极做好完善用地手续的各项工作。对于在土地专项清查及历史遗留问题处理中成心漏报、瞒报、虚报等弄虚作假行为，一经发现，要严肃处理。 XX省人民政府办公厅 二○○六年十一月三十日 本内容来源于政府官方网站，如需引用，请以正式文件为准。 第四篇：给土地整理中心问题报告2关于兴仁村等2个村土地整理工程存在设计的 问题和处理意见的报告 土地整理中心： 我标段自开工以来，施工各方面进度情况都比较好，但由于设计当时没有与村委协商和村民代表商量，在设计与实际生活生产使用不尽相符，所以该村的群众提出以下意见，望政府和有关部门给与解决和处理。 1、村民要求新增田间次道b17延长线至农场820m，因整个兴仁村的祖辈都是从该路道往农场，石陵，所以要求增加并且把田间次道延长820m变为水泥路面。 2、因设计遗漏，村民强烈要求增加以下泥结碎石路21条，约17.983km：（1）塘长路至瑶口20230m；（2）雷能250m； （3）雷能至虎山至行山750m；（4）猪山至中央线750m；（5）腰山至洋山535m；（6）那佳至春山1500m；（7）高九至步山550m；（8）步山至塘桑路口530m；（9）塘桑至步山洞300m；（2023）黄坤家至步山洞500m；（11）塘虎至红岩700m；（12）塘虎至渡槽650m；（13）支渠b01-1至b01-4渠边路4175m，扣除新建田间次道b2023622m，应增加3553m；（14）空山至浪九1200m；（15）那麦至洋山42023m；（16）塘丰至塘年500m；（17）塘年至高九202300m；（18）高九至农场4队1200m；（19）高九至砖厂1500m；（20）石排至三家800m；（21）石排至红岩705m。 3、田间主道a0 5、b01中间局部940m涉及大那路村田地，村民要求增加小那路村至大那路村202300m砼路面及增加小那路村尾至大那路村中的泥结碎石路1200m，如不增加，大那路村民将不给施工田间主道a0 5、b01段的940m。 4、设计仰村屯内路只有a01，仰村村民强烈要求将不给施工涉及到仰村田地的局部工程。涉及到仰村的工程有：屯内路a01300m田间次道a02，871m，田间次道a01，300m，田间主道a02，700m，田间主道a01，600m。 5、设计田间主道无土方工程量与实际断面不符，经现场勘查需增加土方工程量21200m3（其中挖土方：11700m3，填土方：9500m3），田间次道横断面与实际不符，经勘查需增加土方工程量38000m3（其中挖土方：21220m3，填土方：16780m3）。 6、大那路、小那路村民及强烈要求增加一条新风村柏油路口至小那路和大那路村的砼道路长约2.5km，因为此条路是小那路和大那路通往迁江的主要道路。 7、设计田间次道b02长399m为泥结碎石路面，该路段是小河村通往迁江的主路，所以村民强烈要求将泥结碎石路面变更为砼路面。 8、斗渠b06新建占农民田地多，为此村民强烈要求按原沟施工，如按原沟施工斗渠b06将比设计长300m，如斗渠b06按原沟施工斗渠b05-2将延伸20230m，所以要求变更延长斗渠b