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2023
房屋
安全
鉴定
报告
房屋平安鉴定报告
XX市东秦建设工程质量平安咨询
危房鉴定报告
委托单位:
63785部队营房
鉴定单位:XX市东秦建设工程质量平安咨询
0
XX市东秦建设工程质量平安咨询
房屋平安鉴定报告
报告编号:2023第258号
一、委托单位
单位名称:63785部队
182913395518房屋地址:63785部队院内
委托日期2023年2023月20日
二、房屋概况
房屋用途
:卫生洗浴
建设时间:1971年结构类别:砖木结构
建筑面积352.18㎡
三、鉴定目的
房屋平安性鉴定——损坏状况和损坏原因
四、鉴定情况
洗浴房位于部队营区东边,坐东向西,建筑面积352平方米;洗浴房紧东侧有一锅炉房,坐北向南,建筑面积15平方米;在锅炉房紧后有两处高架水箱,高约6米,建筑面积总计约为20个平方米。
XX市东秦建设工程质量平安咨询
洗浴房墙体为早年毛石地基砖木结构,白灰砂浆砌筑,白灰砂浆内粉墙体,木门窗,木质框架结构,均无圈梁及构造柱等抗震措施。由于设计标准低,年代久远,结构老化,本身使用率频繁导致房屋整体湿度较大,再加上地排水不畅,已发现局部地基下陷滑移动,朝向东,致使东南面墙体开裂,裂隙最大处为3mm,平安隐患非常大,目前此房屋已多处严重损坏。
再者锅炉房与高架水箱均构建在洗浴房紧东侧(外墙距缺乏50厘米),其正好建在洗浴房的回填土之上,更加剧了回填土的塌陷,由于房屋根底常年积水且地基处理简单,砖砌体强度等级较低,造成房屋地基根底产生不均匀沉降,引起上部砖砌体多处产生裂缝,缝宽大约2——3毫米,有些地方墙体已开裂为通缝。
锅炉房向西倾斜16厘米,已经危及破坏洗浴房东边屋檐,已高架水箱向西倾斜6厘米。
附:现场照片
五、鉴定结论
根据jgj125—99危险房屋鉴定标准5.2、5.3和5.4等节规定,对此房屋进行了综合判断,判定房屋危险等级为c级六、、处理建议
XX市东秦建设工程质量平安咨询
撤除
七、检测鉴定人员
权钧,宋娟,唐敦模,熊杰。
八、鉴定单位技术人员签章
摄
影:工程负责人:鉴定负责人:
鉴定日期:2023年2023月20日
鉴定单位:XX市东秦建设工程质量平安咨询
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