2023年省级森林公园开发建设可行性报告.docx

省级森林公园开发建设可行性报告 一、根本情况 西溪森林公园位于XX县区西部，距省会福州30km，离县城2023km，地处XX县区潘渡乡贵安村与宦溪镇结合部，区位优势明显。公园规划总面积756.4hm2，园内山、水、石、林景观独特。地形逶迤，地貌岿险壮观，森林植被类型丰富、林木丰茂、森林覆盖率达95.4%，绿化程度98%，。水系十分兴旺，溪、湖、瀑、泉、涧、潭、滩景观兼具，植物和野生动物种群极其繁多，成为西溪林果场一道亮丽的风景线。随着社会总体经济水平和群众生活水平的提高，消费观念的转变以及城市热岛效应的影响，人们崇尚自然，亲近自然，回归自然的意识日趋增强，而西溪森林公园拟建设集森林旅游、避暑纳凉、度假疗养、探险猎奇和科学研究为一体近郊型省级森林公园，此举既是城市恢复自然空间的珍贵境域，同时又能大跨度活泼城市景观，为广阔市民提供良好的休闲娱乐活动场所，适应人与自然协调开展的社会需要，是城市居民回归大自然的理想之地。 二、建设省级森林公园所具备的条件 1、森林景观资源 西溪森林公园植物种类繁多，有古木参天，浓萌覆盖的天然林，有枝繁叶茂、满目苍翠，疏密有致的人工林，还有那婷婷玉立的毛笔、篓林，国家一、二级保护植物三尖杉、福建建柏等，进入园内耳畔林涛如雷、虫鸣鸟啼，灿烂的阳光透过浓密的枝叶落下一条光瀑，泻向落英遍地的松软林地，都会勾起你无限的恋情。 园内橄榄、柑桔、龙眼等果树林，一到开花季节芳香馥郁，蜂舞蝶恋，各色累累佳果成为公园一道亮丽景观，且享有"绿色食品"的美誉。园内古树众多，榕树、樟树等古树虽经风吹雨打，却依旧巍然屹立，其中最大的榕树围径达750cm，树高近15m，一木独秀，十分壮观。游人温步于凉爽湿润幽径的林道之中，触目可及缠藤古树，松树林下散落的野菇，荒苔悬蔓布满峭岩，翠绿的林海都无不给人闲暇之余的生活平添几分野趣。西溪森林公园岩壁林立，溪沟纵横，林木丰茂，成为野生动物栖息、繁衍的理想环境。据调查发现，园内陆生野生动物4纲19目31科55种，其中：鸟类11目21科40种，哺乳类5目5科5种，两栖类1目2科3种，爬行类2目3科7种。 2、地貌景观资源 森林公园内山峦叠嶂、绵亘曲折、层次清楚，峻秀多姿的山峦构成的森林公园风景的骨架，立于山前深涧，仰望峰顶，群峰耸立，绰约多姿；循径登高葱龙作萌，苍翠满目，远眺近览"山下楼"山峰横空出世，单独屹立，自成一景；"野猪仑"山（海拔高741.7米）奇峰突兀，郁郁苍苍；"贼头寨"山峰上下错落，立体空间参差有致。 3、天象景观资源 森林公园内气象景观神奇迷人。随着海拔的升高，温、湿度不断变化，山体不时为云雾所笼罩，特别是春、秋两季山顶常有白云如纱，烟雾飘渺，置身地处，山峦沉浮，林海空蒙，茫茫白雾象浩瀚的潮水在千沟万壑间缓缓流动，苍山绿岭像一艘艘奇特的航船，在雾海穿梭，当旭日东升时霞光万道，一轮红日从云层中涌出，给无限的苍山撒上一层奇幻的金辉，山光豁然，无尽秀色尽收眼底。 4、水体景观资源 "山得水而活"，"水得山而媚"，园内水资源丰富，水系兴旺，溪、湖、瀑、泉、涧、潭各显奇姿，众多水景使森林公园显得清秀妩媚、娇柔可人，一条宽7m、长达4km的梅洋溪贯穿园内腹地。笙鸣溪水涓涓不绝，清冽的水体在各种不同地形约束下分段变异，水系结构丰富活络，既有清澈见底的泉潭，又有迂回慢泻的溪涧，水声和林涛声雅趣天成，沁人心脾；天池色彩斑谰绚丽，青石绿草出没云彩之间，星星点点，宛如一幅水彩画，西溪峡谷瀑布成群，"乌水际瀑布""白水际瀑布"落差达20230多米三级瀑布直泻而下，或声如宏钟，或腾龙驾雾，气势磅礴。伫立于溪流瀑布之旁，听疏涧流凉，泉声聒耳，令人心旷神怡。 5、人文景观资源 西溪森林公园有着古老的人文景观和田园风光，园内山青水秀，良田沃野，好一派田园风光，据XX县区志记载，海军将领萨镇冰～23年1月因"闽变"失败，避居连江西溪（今居江南乡梅洋村），捐资兴办林场面积200余亩，抗日战争爆发后停办，现园内还保存萨镇冰的故居遗迹。～36年，国民党全面发动内战，加紧"清剿"共产党游击队，游击队在广阔人民群众支持下，以革命武装还击xx"清剿"，为解放连江作出重要奉献，西溪林场是当时游击队战争的重要根据地之一。此外还有许多优美动听的传说"李朱翁"，"六姑嫂"，"知府"等民间故事，大大增加了森林公园的文化内涵。 6、可借景观资源 离园西北方向3公里处即是久负盛名的贵安村，此村地名由来于南宋大思想家朱熹。据史料记载，朱熹为避"伪学"之祸辗转来到此地，后为乡民所救。因朱熹被世人尊为"贵人"，故得名贵安即贵人安康的意思。现村内留有"朱文公祠"遗址，据考评建于清光绪年间。近年来，贵安村旅游资源得到外界越来越多的关注和青睐，目前已建成温泉高尔夫球尝省旅游培训中心、省政府会议中心、省地税培训大楼、潘渡观光农场等工程，总投资1亿元的温泉旅游度假区工程可望年底开工兴建。 7、潜在的资源优势 公园境内溪流纵横，林木掩映成荫，田园错落有致，空气清新，随着社会总体经济水平和群众生活水平的提高，消费观念的转变以及城市热岛效应的影响，人们崇尚自然，回归自然的意识日趋增强，而西溪森林旅游资源的开发，既是城市恢复自然空间的珍贵境地，同时又能大跨度活泼城市景观，为广阔市民提供良好的休闲娱乐活动场所，适应人与自然协调开展的社会需要。 三、公园相关工程的布局与安排 根据西溪森林公园的具体特征，将其分为六大旅游区，具体分布如下： 1、梅洋溪游览区。游道全长4000米，属不完全游道，全天游览时间定为7小时，游完全程需3小时，原路返回需1小时，往返共需4小时。 nbsp;2、白水际瀑布群小区。由数级瀑布组成，游览里程共计5000米，游览时间为7小时。 3、农业观光园。该园可供游客参与农业劳作，果实收获和观光游览，面积为20hm2。 4、休闲度假区。面积为70hm2，地势平坦，主要提供休闲度假及文娱活动。 5、野营探险区。游道全长5500米，属不完全游道，全天游览时间定为7小时，游完全程需5小时，原路返回需2小时。 6、接待效劳中心。面积8hm2/人，以水上活开工程、森林浴为主。 四、相关工程投资概算 西溪森林公园的固定资产投资除林产权500万外，其他投资合计1185万元，投资估算汇总及单项工程投资估算详见下表：（单位：万元） 序号 工程 合计 比例 近期 远期 备注 一 单项工程估算 202330 721 32023 景点、观景点工程 30 21 9 效劳设施 600 420 180 道路工程 200 140 60 给排水工程 20230 70 30 供电通讯及电视系统 50 35 15 保护工程 30 21 9 绿化工程 20 14 6 二 其它费用 20233 72.1 30.9 三 不可预见费 52 36.4 15.6 四 固定资产投资合计 1185 829.5 355.5 五、经济效益分析 西溪森林公园毗邻福州，区位优势明显，有优越的地理交通条件和丰富的森林资源，周边地区的客源将是西溪森林公园巨大的潜在客源市场，周边方圆20230公园范围内城乡居民将会光临该公园游览。 西溪森林公园预测近期（～~xx）年旅游人数为2023万人次，中期（xx~2023）为15万人次，年经营收入工程为门票、住宿、餐馆、商店交通五项。见下表：（单位：万元） 序号 工程 单价 年经营收入 备注 近期 远期 1 门票30 300 450 游客量20230% 2 住宿40 40 60 游客量的2023% 3 餐馆20 20230 150 游客量的50% 4 商店2023 20230 150 游客量的20230% 5 交通 2023 20 75 游客量的50% 注。门票收入中含公园门票，娱乐工程门票收入。 从财务评价指标来看，投资利润率为2023.5%，投资回收期为2023.1年，分析说明，工程具有一定的抗风险能力，工程从经济评价这个角度看是可行的。 森林旅游业是一项投入低，见效快的多功能综合性产业，西溪森林公园的建设，在经济上是可行的，效益是可观的。 第11页 共11页