2023年区街道经济运行概况分析.docx

2023年区街道经济运行概况分析 一、2023年月主要经济指标完成状况 工业总产值月份47.5亿元，同比增长-1.3%；国内招商月份10.66亿元，同比增长126.6%;合同外资1178万美元，同比增长79.0%；外资实际到资-月份4893万美元，同比增长64.0%；财政总收入月份3.45亿元，同比增长29.7%，街级财政收入月份3743.81万元，同比增长30.4%。 二、经济运行的主要特点 〔一〕工业产值平稳增长。〔1〕规上企业仍是我辖区工业进展的主动力。月，街道工业企业完成工业总产值47.5亿元，同比增长-1.3%；125家规模以上企业累计完成工业产值46.03亿元，占工业总产值的96.8%，同比增长-1.3%；35家去年产值上亿企业累计完成工业产值38.89亿元，占工业总产值81.8%,同比增长-0.96%；宝宸、世纪宝姿、际诺思等15家上亿企业同比实现增长。宏发电声、TDK、虹鹭、EPCOS等20家企业消失了负增长。月工业产值消失负增长主要是市场需求疲软、订单削减，招工难、用工难，生产本钱上升、利润空间减薄，春节长假等因素的影响，其中中骏电气由于公司内部调整减产。〔2〕产销率保持高位，出口增长较为缓慢。月，街道实现工业销售产值47.71亿元，累计产销率100.37%，比去年同期下降了0.14个百分点，产销率保持较高位；工业估计实现出口交货值24.06亿元，比去年同期下降0.33%。主要受欧债危机、美国经济复苏缓慢等外部环境影响，市场将需求下降，出口订单大幅削减，产品出口缓慢增长。 〔二〕招商引资工作再上新台阶。月，街道实现国内招商10.66亿元人民币，合同利用外资1178万美元，实际到资4893万美元。月，街道招商呈报项目内外资共计58个，其中制造业17个，效劳业41个。新注册项目18个，迁址项目13个，增资项目27个，累计注册资本17081万元。月国内招商引资内资项目中注册资本1000万元以上〔含〕企业分别是：新落户项目有门远达雷克萨斯汽车销售效劳〔注册资本3000万元〕，门億大风险投资〔注册资本1000万元〕；迁址项目有门添广工贸〔注册资本1300万元〕，省东润创业投资〔注册资本4000万元〕。街道上半年将全面跟踪源香冷储的招商引资工作，跟踪台湾音乐城堡项目落户工作，跟踪台湾观光美食等投资项目。 〔三〕财政收入增幅明显。月街道实现财政总收入3.45亿元，同比增长29.73%，其中地税总收入9490万元，国税总收入25047万元，同比增长45%；实现街级财政收入3743.81万元，同比增长30.39%，其中地税总收入1839.41万元，同比增长11%，国税总收入1904.4万元，同比增长54%。增值税、营业税、所得税三大主体税种占总收入的81.8%，主体税种均有大幅增长，创税水平仍占主导地位。企业所得税创税11855万元，增长80.58%，增长幅度最大；营业税创税2520万元，同比增长24.24%，主要是销售不动产营业税增加，如保利地产“海上五月花〞及招商地产“海德公园〞累计增加287万元；增值税创税13892万元，同比增长18.72%。利郎、宝姿、住重重工三家企业仍是辖区收入的主要奉献者，宝姿企业从今年1月起进入24%的全税期，为此该公司的增值税、所得税均比去年同期有较大幅度的增长，宝宸企业所得税第一季度也有大幅增长。 〔四〕强化重点项目工程的征迁和建设跟踪力度 街道根据“任务目标化、目标责任化、责任考核化〞的工作原那么要求，辖区涉及征地、拆迁、固定投资建设任务分为工业区、文教区、新城区三个平台，各平台设组长、副组长、工作组信息员及项目联系人，并成立综合组、协调组、财务组和保障组等4个跟踪效劳工作组。从街道各部门以及相关社区抽调精兵强将，特地负责征地拆迁安置的协调工作，同时将区里下派的5名干部充实到征地拆迁队伍中。将项目的目标、任务、时限、责任列表分解细化，详细领导、详细工作人员担当详细项目，明确由主官负总责，分管领导作为第一责任人，拆迁工作小组长和社区书记、主任是本社区范围内征地拆迁工作的直接责任人，做到权责清楚，真正形成了“千斤重担大家挑、人人头上有指标〞的工作格局，全力保障征地拆迁工作快速推动。 〔1〕征地拆迁进度加快。今年以来，街道不断加大政策宣扬力度，实施征迁工作一企一案，发挥村级组织效劳作用，打好征迁工作“组合拳〞等创新征迁工作思路，征地拆迁详细进度如下：1、门市第三看管所扩建项目征地补偿协议已签，待送审，机砖厂拆迁已根本完成清点；2、11420项目征地补偿主协议和地上附属物协议已签完，3月28日完成交地；3、天马种猪场征地拆迁项目已签约155户，通过审核131户，房屋交付撤除62户，领安置房122户，已装修〔含入住〕110户。4、武警水电第八支队征地拆迁项目3月5日完成交地，提前20天完成交地；5、兑山祖厝后整村迁移项目剩余1户未签约外，其余已完成；6、田集连接线拓宽改造工程除1户民宅已纳入华大拆迁项目，目前正在核查被拆迁人是否符合拆迁政策，核查后将予以公布，两家被拆迁企业已经签约，一家已交地，另外一家办理交地中；7〔一期〕建设项目，指挥部已全部完成协调工作，14家企业估计4月底提交撤除；8、东侧系列项目涉及兑山两个自然村宅内、社的房屋拆迁，预备建成华文教育中心和游泳馆，10户达成签约意向；9、路A、B段建设用地和纵五路-滨海大道之横二路、路、路北段、纵四路等市政道路工程建设用地：已完成签约2户，面积1120平方米，其余14户正在进行商谈；11、纵五路市政道路项目：剩余1户尚未签约，进入相关法律程序。 〔2〕重点项目涉及固定资产投资进度平稳有序。今年以来街道紧紧围绕加快城市化进程，推动区政府下达我街道的民生工程战役、重点项目建设战役、城市建设战役等“五大战役〞。2023年区级下达我街道重点项目涉及固定资产投资任务40亿元，2023年月累计完成投资5.9亿元，完成进度的14.75%。〔一〕工业企业项目2023年月累计完成投资7300万元，其中嘉康饲料厂房扩建项目完成投资340万元，完成率29.6%，设备安装及仓库结构施工中;虹鹭公司高性能粉末冶金厂房项目完成投资522万元，完成率29%；宝宸光学设备购置项目投资1140万元；中烟技术中心〔一期〕项目完成投资3950万元，完成率26%，科研用房〔1x地块〕以及专家楼〔4x地块〕工程施工顺当。〔二〕效劳业项目效劳业项目累计完成投资30125万元，完成率121.53%。1.物流效劳业项目中，源香冷储物流占地10万平方米，建筑面积20万平方米累计完成投资1499万元，完成率18.7%，今年规划冷储量6万吨冷库、储量2万吨干库约36万个冷库将投入使用，投产后年交易额将达45亿元。一地块1、4、7、8完成桩根底，其余进入室外工程施工；二地块进入室外工程施工，正在协调解决水源接口问题。2.房地产效劳业中海上五月花、海德公园、莲花尚院、古龙御景、泉水湾、水晶湖郡等项目，月累计完成投资28626万元，其中水晶湖郡项目今年完成投资12283万元，华侨高校局部及自营商品房局部进展顺当，二期近期开盘。；海上五月花项目今年完成投资6900万元，施工进展顺当，销售态势较好；海德公园项目完成投资3000万元，多层局部封顶，高层局部最高至7层；尚院销售状况较好，各幢主体全部封顶；丰融尚城完成投资633万元，主体封顶；古龙御景二期、泉水湾、祥和雅筑等项目进展顺当。〔三〕社会事业项目社会事业项目累计完成投资5160万元。其中华侨高校门校区〔二期〕项目完成投资1406万元，完成率23.5%，主要形象进度：1、土木学科试验大楼完成5层钢筋绑扎，反力墙地下室底板已浇筑完成。2、同学宿舍紫荆苑1x、2x楼：1x楼已完成地梁钢筋绑扎和混凝土浇筑。3、建筑学科试验大楼：已组织施工图技术交底会议，已进场搭建临时设施。4、音乐舞蹈学院大楼：桩基施工招标已完成。消防设计报审中。5、二期同学餐厅：规划许可证办理中，工程量预算清单及招标预备。6、华文培训中心楼群：方案深化已报业主待定。7、游泳馆及龙舟教育馆：施工图设计中因拆迁缘由地勘报告无法供给，结构无法确定。8、莲苑1x、2x楼：设计调整方案业主已根本确定。今年街道连续从人力、时间上加大华侨拆迁项目的拆迁力度；天马山殡仪馆项目完成投资634万元；中华墓园入园道路改建工程〔磁窑路〕完成投资160万元，完成路基土石方工程和局部路段路面水稳施工；武警水电八支队应急救援指挥中心项目完成投资2960万元，进展顺当。 三、2023年街道经济进展的主要工作思路： 估计全年实现工业总产值236亿，同比增长15%；估计完成区政府下达的国内招商任务、完成固定资产投资任务；估计实现财政总收入15.4亿元，同比增长18%，街级财政收入1.9亿元，同比增长18%。 〔一〕进一步推开工业产业壮大升级。连续推动电子、钨钼、机械、服装“四大产业〞集群进展，做大做强，壮大产业规模。依托原有产业资源，引导生产要素向优势产业、优势项目、优势企业聚集，优化产业结构，提高技术含量，培育新的支柱产业，并延长产业链条，提高产业关联度，构建以优势骨干企业为龙头的新产业集群。力促集顺半导体为主力的晶圆产业集群早日投产，力促粉末冶金制造早日投产，估计6月份设备安装调试完成，将带来年产值7亿元的增长点，乐观整合讨论机构和高等院校资源，扶持企业向研发工业转型，打造环保型研发总部基地，开发高新技术产品，提高高新技术成果转化力量。加大对拥有自主学问产权企业和项目的支持力度，打造拥有自主学问产权的知名品牌。 〔二〕、大力进展现代效劳业。 一是大力推动现代效劳业投入运营，加快北部新城区建设步伐，促使辖区21个主要效劳业项目，总建筑面积197.2023万平方米的商贸、物流及房产项目投入运营，力促源香冷储〔该项目建筑面积22万平方米，估计9月开工，将引进300多家批零兼营物流商入驻〕、旺墩冻品及建发仓储为龙头的配送企业全面投入营运，依托华大西商业街、喜盈门国际家居广场、新华都、人人乐、宝姿购物中心的运营，力促国贸商城城市综合体早日开工建设〔估计今年9月可开工，项目总投资约为17亿元，其中商城总投资10亿元，商业住宅7亿元〕，力促辖区“招宝万郡〞等13个房地产项目、总建筑面积约为249.19万平方米全面投入市场，门远达雷克萨斯汽车销售效劳注册资本3000万元，已入驻南辉艺品，促进雷克萨斯4S店9月开业。 二是大力培植新的经济增长点，以房地产业、总部经济、楼宇经济为主要新增税源。首先是全力跟踪商业街、湖郡、住宅院项目、海上花、公园、水湾、中心公园城、御景、国贸商城、祥和雅筑〔二期〕、三期、尚城等13个房产项目的进度跟踪工作，做好辖区综合配套设施的建设，不断提效提速、协调联动部门合力解决房地产建设过程中存在的新问题，促进已统计辖区房地产商业配套面积20.30万平方米，超市配套面积6300平方米，促进辖区房地产业健康、有序进展，提升辖区房地产档次和品质，进一步推动全面辖区经济富强进展。其次是提高新能源、规模企业等新增项目的履约率。跟踪门西子原卉能源投资新设立项目、中国交通建设股份海西区域总部项目、门顶斌实业〔中建集团地产〕写字楼建成招商项目，省东润创业投资项目注册资本4000万元，已迁址入驻我辖区，该公司凤竹集团总部有望落户我辖区。 三是着手推动三个“旧厂改造〞项目，首先是中铁创业园改造项目，目前该项目座落于同集路的北面，占地面积占地1.2万平方米，有两栋活动板房作试验室，可与东安小企业经济总部成片规划；其次是联合食品公司〔占地面积1.2万多平方米，座落与孙坂路右侧〕与摩特公司〔占地面积3万多平方米〕项目，可与国贸商城综合体连片开发；由利安茶业公司收购的泰伦生物工程改造项目坐落于同集路南侧，与天公路交接〔利安广场安置房北侧〕，该项目用地面积为6471.499平方米，长宽分别为133米和50米；企业申请该建设用地为小型经