第1页共4页区机构养老调研报告一、我区机构养老的现状分析和根本实践目前，我区有养老效劳机构十四家，其中一家为公办养老福利机构（x区社会福利院，拥有养老床位150余张，建筑面积达4700平方米），其余十三家为民办养老机构（享受x市政府的一次性新增床位补贴和每月床位运营补贴）。截止目前统计总床位数902张（每千名老人拥有床位数达26张，超过x市“养老事业十一五规划〞要求的每千名老人拥有床位数22张的标准），入住老人632人（其中自理341人、半自理205人、全护理86人分别占入住老人总数的54%、32%和14%）。参照20x年底x市实行的社会福利机构等级评定和收费标准的相关文件，我区福利机构的主要分级为二级四家（区社会福利院、x慧恩老年公寓、颐和老年公寓和南山园老年公寓）、三级四家、四级（含无级）六家。三个级别养老机构每月对自理、半自理、全护理老人的收费标准平均定格在202350元、1250元、1450元，850元、950元、1200元，700元、800元、202350元，根本符合全区老人和社会老人的收入状况和养老需求。截止20x年底的粗略统计，赢利机构有8家、年利润平均在5—15万，微利机构（稍有结余）3家、年利润平均在1—3万的，亏损机构有3家（主要原因是新建、改扩建、宣传和交通等因素）。我区养老机构的开展和规模，客观地说比不上本市的玄武、鼓楼、白下和秦淮等兄弟XX县区。但近六年来，区政府随着x市河西开发建设的步伐，及时准确定位机构养老的工作目标和相关举措：用好政策、鼓励民办、三先三后（先办后标准、先办后扶持、先办后示范）、善借东风（主要是紧跟全市建设步伐和借市福利效劳协会之智获得支持）、区域特色（主要标志是以迁址到江心洲后的区社会福利院为特色，打造了以生态农业、休闲观光、品牌效劳为一体的六家养老机构：区社会福利院、x慧恩老年公寓、颐和老年公寓、江心之家养老院、康良养老院和祥和养老院）。突出实践了“政府主导、民间组织操办、市场化运作〞工作思路，根本实现了我区机构养老多样化效劳的工作目标。第2页共4页二、我区机构养老当前面临的主要问题1、土地政策制约着养老机构的持续开展。鼓励社会力量兴办养老机构，已是我国进入老龄化社会的战略选择，在这种背景下，民办养老机构无疑迎来巨大的机遇。2022年，国家就公布了关于加快实现社会福利社会化的意见，但由于这些政策涉及发改、国土、税务、电力等多个部门，又没有出台相应的具体实施细那么，在实际执行过程中难以落实，其中最为突出的是土地政策...
