2023年区住房和城市建设委员会工作总结报告.docx

区住房和城市建设委员会工作总结报告 2023年是“十八大〞胜利召开之年。一年来，在燕山工委、办事处的正确领导下，在兄弟单位和相关部门的大力支持下，燕山住房城市建设委深入贯彻落实党的十七届六中、七中全会和燕山工委扩大会精神，以科学开展为主题，强化组织保障、优化资源配置，紧紧围绕加快石化新材料基地建设这个中心，大力践行“北京精神〞，进一步解放思想、抢抓机遇、全力提升燕山地区住房和城市建设水平，较好地完成了燕山工委办事处确定的各项工作任务。 一、工作回忆 （一）根底设施建设稳步推进，管理工作实现良好开展 1.不断提升工程建设管理水平。今年，燕山住建委负责的重点工程有燕山前进二小东教学楼撤除改造，燕化星城中学、小学改造加固，原地税局改造装修单身公寓工程，燕山公安分局屋面、外墙渗漏防水改造，东流水工业区管网改造，灾后重建安置房和高家坡小区改造等工程，总计开复工面积7.4万平方米。 面对人员少，工程多、任务重的情况，为切实做好工程管理，燕山住建委采取了一系列工程管理方法。在工程投资方面，按照“分工明确，各负其责，统一管理，分级汇报〞的原那么，坚持洽商变更审批制度，严格资金控制。在工程平安、质量、进度管理及人才培养等方面，贯彻落实例会制度、定期、抽查巡检制度、材料统一考察、报验制度、培训制度和资料管理制度，有效保障了重点工程的有序进行。 通过采取积极有效的管理措施，完成了前进二小、东流水工业区管网、高家坡小区改造、原地税改单身公寓等工程的设计概算、图纸审核工作以及施承包合同会审工作。共计完成工程结算初审12项，移交审计工程结算7项，报送单位在整改5项。 截至目前，燕山前进二小东教学楼撤除改造，燕化星城中学、小学改造加固工程，原地税局改造装修单身公寓工程，高家坡小区改造、燕山公安分局屋面、外墙渗漏的防水改造工程，东流水工业区管网的工程已全部完工。灾后重建、异地安置房建设，上店道路工程正在有序施工。 2.严抓工程质量监督工作。住建委以“为历史负责，为人民负责〞和“质量为本，监督为民〞为工作思想，通过质量管理的关口前移等措施，狠抓质量监督工作。2023年累计监督面积13.16万平方米，所有工程质量处于受控状态。 （二）房产管理有序开展，效劳水平不断提升 1.增强效劳意识，创新便民措施。住建委始终以“以人为本，效劳民众〞为理念，在窗口科室与时俱进提出多项便民措施。在存量房交易系统调整了“网上签约控制〞模块后，燕山住建委积极协调市区两级部门，重新申请了网签钥匙盘，并拓宽业务范围，及时为共有权人之间转移登记的百姓办理过户手续，为燕山地区的百姓提供了便利。在房屋审核工作中，燕山住建委购置了居民身份证识别仪，通过专业人员安装、调试和培训，有效的防止了伪造证件办理过户手续现象，使效劳更加标准、严谨。针对老弱病残孕等特殊群体，提供80屡次上门效劳，帮助处理电表故障、为行动不便居民购电输电、办理二手房交易等。全年接待百姓房产方面各种咨询2300余人次。 2.房产登记和交易工作有序进行。截至2023月底，受理各类房屋产权登记202343件。其中，存量房屋买卖转移登记488户，成交总建筑面积3.61万平方米，总成交额1.97亿元。拍照房产档案202343卷，收缴房产登记费8.168万余元。为燕化公司、燕山办事处等产权单位代收6%房价款215户，代收总额86.51万元；代收土地出让金427户，代收总额232.79万元。 3.房屋管理工作继续深化。燕山住建委及时对所辖房屋进行日常零星维修，保证了居民的正常生活。同时加大能源收费力度，截至2023月底，收缴房租6.2023万元，收取直管房水电气暖费用230余万元，其中代扣代缴暖气费121.47万元。协助燕化公司完成办事处行政事业单位职工补办社区效劳卡的审核工作，配合燕化公司完成下年度社区效劳卡充值办事处行政事业单位人员职级的审核工作。 4、做好老生活区改造实事工程。针对办事处产权房建成年代较长，各种管线老化等问题，广泛征求街道、居委会、居民意见，编制了老生活区整体改造方案。目前已完成高家坡小区环境综合改造工程，这是该小区建成20年来第一次大规模改造，极大改善了居民生活环境。 5、集资建房认购工作顺利完成。开展了富燕新村一区共计170套房屋的集资购房认购工作。经报名、审核步骤，对符合条件的377名行政事业单位职工进行了公示，随后进行了选房摇号工作，最后共有170名职工购置了住房，一定程度上解决了职工住房问题。 6、住房保障工作正常开展。截止2023月底，对符合条件的19户居民发放廉租房租金补贴5.9万元，有效保障了低收入家庭的住房问题。 7、房地产中介市场进一步标准。为加强房地产中介机构监管，强化中介机构责任意识，与燕山工商分局对燕山地区华熙、德馨乐居、凯利门等6家房地产经纪机构进行联合检查，有效遏制房地产经纪机构及从业人员各种不良行为，标准房地产行业秩序，促进了燕山地区房地产市场持续、快速、健康的开展。 （三）核查土地现状变化，摸排地区违法建设 配合房山国土分局完成了国土资源部第一、二、三季度卫片燕山地区土地现状变化的核查工作，核查图斑17块，配合xx区规划分局，对每次卫星拍到的斑点进行检查核实，认真了解情况，排摸地区违法建设，并及时将情况上报区规划分局。 （四）提高认识加强领导，切实把平安生产落实到处 今年是十八大胜利召开之年，平安生产工作尤为重要，燕山住建委坚持“平安第一、预防为主、综合治理〞的工作方针，采取多项措施，全力抓好平安生产。 1.加强建筑施工工地平安管理。一是开展以平安生产大检查为主，防火、易燃易爆、国庆、十八大安保等各类专项检查相结合的建筑市场平安监管工作。累计检查15次，检查面积13.16万平米，下发整改通知单17张，纠正平安违章81项。二是加大从业培训教育力度，组织建筑企业人员参加平安培训，累计培训人数近百人。三是建立了企业平安生产责任制度，与7家建筑企业签订了2023年燕山建筑企业平安生产目标管理责任书，四是开展“平安生产月活动〞。组织各企业平安负责人召开2023年燕山地区建设系统“平安生产月〞活动发动会，开展了“承诺签名〞活动并带着多家建筑企业参加了燕山地区“平安生产月〞咨询日活动，发放建筑领域平安宣传材料400余份。五是开展建筑施工领域“打非治违〞专项行动。对各施工企业“打非治违〞开展情况进行全面检查，对重点区域、重点企业、重点工程、重点环节开展专项检查、抽查，严格落实平安生产责任，强化了企业平安意识，确保了工程平安施工 2.加强管辖矿山管理。为加强已关闭矿山的管理，燕山住建委建立了重点时期天天巡查，其他时期一周两次的巡查制度。截止11月9日，日常巡查50次，出动车辆50次。打击煤矿、非煤矿山非法开采专项检查三次，出动执法人员40人次，出动车辆20台次。对279、356煤矿井口进行封堵2次。通过加大检查和执法力度，严防死守，有效防止了偷挖盗采等违法行为的发生，确保了人民生命财产的平安。 3.做好应对公共平安工作。加强对施工现场检查，催促各施工企业做好食品卫生管理工作，组织建筑工地消防应急演练。强化责任意识，严防季节性传染病和煤气中毒事件的发生。同时做好直管住宅楼和直管平房居民的预防煤气中毒宣传和排查工作。 4.做好房屋平安管理工作。组织人员对燕山办事处产权房屋及配套设施进行定期巡查，标准了燕山办事处直管住宅室内装饰、装修管理，确保了房屋平安使用。 5.加强房屋租赁市场和地下空间的管理工作。屡次组织开展房屋租赁市场和普通地下室平安隐患排查整治活动，建立健全责任管理体系，强化平安管理责任制，彻底消除平安隐患，确保房屋租赁市场和普通地下室不出平安事故。 （五）做好前期工作，保证“厂中村〞房屋征收顺利进行。 燕山住建委与各相关单位共同协作，开展“厂中村〞房屋征收前期调研工作，与市区相关部门协调沟通，争取政策支持。为保证征收工作的顺利展开，做好了各项准备工作。 （六）创新信访机制，促进社会和谐 成立了信访矛盾排查和调处工作领导小组，对矛盾进行提前排查，认真落实信访工作“一把手〞负责制，定期排查不安定因素。对信访工作实行目标管理，加大接访和办案力度，有力稳定群众。截止目前，共接待信访案件4件，政风行风热线2023个，本着为百姓效劳、维护地区稳定的原那么，住建委将信访内容和政风行风热线反映问题逐一答复并落实到位，得到信访者的认可。 （七）做好7.21抢险及灾后重建工作，确保百姓正常生活 1、做好汛期防汛准备工作。根据年初防汛工作方案和区政府防汛抗旱指挥部要求，住建委起草了关于做好上汛工作的通知和关于做好2023年度防汛工作的通知。与街道和相关企业鉴定了防汛责任书，组织12家单位对燕山地区三条河道、矿山、自然村等防汛重点部位进行了汛前联合检查，为四个街道及相关单位30余个配送点配备防汛沙袋8000余条。 在房屋防汛方面，向四个街道及燕化生活社区传达防汛会议精神，并于5月份组织人员对燕山地区的居民小区及自然村房屋进行防汛平安、危房排查工作。 2、做好7.21抢险工作。“7.21〞北京特大暴雨来临之前，燕山住建委在防汛抗旱指挥部领导下立即启动防汛预案。住建委主任带着防汛办和房管所抢险人员及时到岗，深入一线，投入到地区抗洪抗险工作。为保障居民的人身及房屋平安，防止住户房屋进水，工作人员涉水对高家坡、岗山平房等小区进行逐户巡查，帮助居民疏通排水，及时通知居民暂时撤离低洼、危险居住区。 3、做好灾后重建工作。对房屋漏雨、路面积水、断电、地基外露、院墙倒塌和道路损坏坍塌等问题，住建委及时安排人员进行抢修及灾后恢复等工作。 在直管房抢修方面，完成38户住户房屋漏雨的防水、补漏工作；排除东风南里甲1号居民楼地下室、星城小区地下室积水；与燕化公司有关部门商洽恢复宏塔小区17X楼居民的供电；修复岗山职高平房院外的马路、院内围墙，清理院内的淤泥沙石等杂物；对高家坡出现的塌陷地点进行填土修复；与北京电表5厂、深圳亿码电表公司协商及时恢复居民正常售电。 在桥涵道路重建方面，对双泉河东风铁路桥段进行了河道清淤，对上店村、岗山村、东流水村、北庄村等道路及附属设施进行了清淤和初步修复，对迎风大街、向阳路、宏塔路、燕房路路灯进行了紧急修复，并积极协调燕化公司，对其他道路、路灯进行了灾后重建。通过实施一系列灾后重建工程，燕山地区百姓很快恢复了正常生活。 （八）党风廉政建设继续深化，干部队伍素质不断提升 1、机关党建和精神文明建设不断加强。稳固科学开展观学习实践成果，一手抓行业开展，一手抓精神文明，机关作风进一步改进，战斗力不断提高。一是机关党建进一步加强。认真贯彻落实机关党建工作责任制，健全各项党内组织制度。结合创先争优开展了“学习型、阳光型、效劳型〞品牌支部创立、“北京精神〞大家谈、民主评议基层站所、科室业务轮讲等新型活动。积极参加燕山办事处团工委组织的“砥砺青春，智汇燕山〞微论坛；在机关党委组织的“颂党恩，促开展〞为主题的演讲比赛中取得了较好成绩。多种活动的开展，使燕山住建委的工作人员的综合素质都得到了全面提高。二是机关管理进一步加强。加强离退休干部管理，严格落实政治待遇，积极开展建言献策活动，认真开展机关节能宣传和节能检查，努力创立节能型机关。三是信息宣传工作生动有力。 2、廉政风险防范取得新进展。一是加强廉政风险防范三个体系建设，推进权力结构科学化配置，在重点工程管理、能源收费等领域出台了新的工作流程，有效预防腐败的发生。二是扎实开展换届纪律宣传教育活动，多形式、多渠道广泛宣传中央“5个严禁、17个不准和5个一律〞的纪律要求，畅通举报专用渠道，营造了风清气正的