2023年区住房和城乡建设局年度工作报告.docx

区住房和城乡建设局年度工作报告 今年以来，全区上下继续高扬“大建设〞主旋律，坚决不移地推进“大建设〞，我局根据全委会报告和政府工作报告要求，有力、有序、高效地抓好各项工作的落实，取得了预期的成效，为完成全年目标打下坚实根底。 一、房屋征迁模式实现重大突破 今年以来，新实施金属公司地块、晶体管厂、科研所及周边地块等2023个工程，完成4915户81.85万平方米的征迁，完成白水坝、中菜市路等12个续拆工程，71户3.51万平方米的征迁。截止目前，全区共征迁各类房屋4986户85.36万平方米。尤其是金属公司地块工程的五金五厂区域和晶体管厂工程是我区首次实施“自治征迁〞模式改造工程，是我区房屋征迁模式的重大突破。 二、拆迁认证、协议签订、回迁安置加快推进 （一）协议签订。今年以来，通过召开全区协议签订、算账工作专项调度会和协调会，与各责任单位签订责任状，明确完成时限和奖惩等措施。截止目前，已签协议7265户。 （二）认证情况。今年以来，已完成市级认证的有白水坝、自行车二厂、肥西路、中菜市路、柏大郢、梅小店、橡胶厂d级危房13个工程。 （三）安置情况。今年以来，我区已对建材一厂、银泰广场、杨小郢等3个工程进行回迁安置，安置房屋947套。 （四）房产证办理。年底前，可完成劳动村、华侨广场改造工程182户回迁户的房产证办理。 三、支路网建设全面提速 截止目前，今年市“大建设〞在我辖区实施的工程有g206国道（滁河干渠—南淝河源头段）、合淮路、东方大道、涡阳路、八公山路和蔡田铺污水处理厂二期以及林店、北一环2座人行天桥等8个工程。其中，g206国道（滁河干渠—南淝河源头段），征地拆迁由我区承担，方案仍在调整中，目前正在办理征地手续，待手续批准后即下达征迁公告并实施。合淮路已完成沿线管网线的调查摸底，正在进行初步方案设计，并积极配合参与雨污水管网方案论证，并将征迁范围发给大杨镇。2023年，我区大建设支路网方案共30条，其中：续建工程9条，新建工程21条。 三、树立大局观念，全力做好全区工程改造的效劳工作 在我区工程改造实行“属地负责〞制的机制下，为确保工程顺利开展，我局能从全局出发，成立专门机构，选派业务人员，主动效劳，全程做好各工程的征收，并给予业务指导、政策把关以及水电气的协调效劳，有力推进工程改造进度。先后完成四里河片区2023kv、12023kv供电杆线迁移，有效保障四里河畔复建点开工建设。同时，加强与水、电、气等部门衔接，协调解决老旧小区环境综合整治、三十岗集镇复建点、湖畔新城、卫庄等多个复建点的供电、供水问题。 今年以来，我们依法发布金属公司地块、晶体管厂、昆仑路、科研所、人民巷、灵璧路、高塘湖路、山林岗复建点一其等13个工程的征收决定和征收公告。 四、惠民工程惠及民生 今年，我局承担的民生工程不仅在任务量上有所增加，而且在范围上也有增加。为确保目标任务的圆满完成，我局未雨绸缪，主动做好对接，坚持早谋划、早启动，高起点、高质量、高品质推进保障性住房、老旧小区整治等工作，并取得显著成效。 （一）保障性住房 2023年我区保障性安居工程目标任务是新建住房9140套，其中城市棚户区改造住房为8740套，占全市总量的21.85%；公共租赁住房为400套，占全市总量的2023%；根本建成住房1540套，占全市总量的5.13%；新增廉租住房租赁补贴200户，占全市总量的22.22%。截止目前，我区保障性安居工程工程已开工建设住房9220套，占全年目标任务的20230.88%；根本建成保障性住房1600套，完成全年目标任务的20233.89%；新增租赁补贴户数365户，完成全年目标任务的182.5%。全面完成我区史上最大数量保障房任务。 （二）老旧小区整治 2023年我区老旧小区环境综合整治工程20个，建筑面积73万平方米，涉及群众13485户，投资概算2.5亿元。截止目前，第一批农药厂小区、双岗老街小区、钢铁新村南区、荣电小区、钢铁新村、庆丰小区、亳州城小区、亳州新村、濉溪路小区等9个小区于4月28日正式开工，目前主体工程已结束，正在进行自验，水表出户和燃气开通主管网已全部铺设，燃气待点火。方案本周末完成初验。 第二批杏花北区、七桂塘小区、光明新村、蒙城路小区、撮造山巷2号院、寿春五巷、义仓北区、宿州路小区、铝厂生活区、制气厂宿舍等2023个小区于6月25号开始进场，目前已根本完成屋面防水和雨污水管道施工，正在进行道路结构层和燃气开通施工，目前完成工程量的85%以上。方案11月中旬完成主体工程、11月底组织初验。 第三批绿都花园小区于7月12号开工，目前已根本完成屋面防水和雨污水管道施工，正在进行道路结构层和燃气开通施工，目前完成工程量的85%以上。方案11月中旬完成主体工程、11月底组织初验。 六、建筑业监管继续保持全市领先 （一）质量平安监督工作再上新台阶。今年，我局创新思路、主动作为，强化在建工程的质量平安监督，推进整体工作再上新台阶，质量平安监管继续保持全市领先。 （二）依法行政、标准高效。今年以来，办理施工许可手续34项（含质量平安报监），总建筑面积124.65万平方米，46个单体。办理建设工程竣工验收备案手续2023件，总建筑面积2023.45万平方米。目前，我局共监督在建工程53项，计116个单体，总建筑面积97.14万平方米。 （三）农工维权工作取新成效。今年以来，处理农民工工资投诉案件48起，涉及金额4114.15万元，案件处理率为20230%，结案率98%，月平均处理案件数量和金额分别比去年增长87.5%、55%。今年以来，将二级“窗口〞向属地乡镇街道延伸，定人定责，实现我区农民工维权维稳工作网格状管理模式。加强农民工工资专户监管，率先在全市整治类工程首设农民工工资专户，切实维护农民工权益。 2023年工作思路 2023年，是“十二五〞规划实施的最后一年，我们将深入学习贯彻落实十八大和十八届四中全会精神、市委中心组理论学习会精神，按照区委、区政府的总体部署，明确目标、提振信心，坚决不移推进“大建设〞。 （一）提高认识，坚决信心 大建设和工程改造仍是我区当前工作的重点之一，是拓展我区开展空间和使困难群众共享改革开展成果的重要举措，也是深入开展群众路线教育实践活动的应有之义。我们将牢固树立“工程启动是开展之源，工程推进是解题之策，工程完成是惠民之实〞的意识，增强信心、旗帜鲜明、立场坚决地继续推进工程和大建设工作。有方案实施城中村危旧房工程，全面实施2023-2023年大建设方案。 （二）攻坚克难，全力推进 牢固树立“一盘棋〞意识、全局意识，在工程申报、征迁、认证、效劳、推进等诸多环节与属地乡镇、街道和工业区以及相关职能部门联通联动，既各司其职、各负其责，又统筹协调、密切协作，形成抓落实的合力，有效推动各项工作顺利进行。 一是加快征迁扫尾。推进李小郢、梅小店等扫尾工程、市级调度的金属公司、晶体管厂等新拆工程，全力配合属地街道做好政策效劳、技术指导和沟通协调，合力攻坚。 二是加快协议签订。推动四河片区、梅小店、李小郢等工程以及拟上市的白水坝、自行车二厂等地块，按时签订完成。 三是加快回迁安置和房产证办理。明年是我区回迁安置的顶峰期和关键阶段，我们将与各相关责任单位、职能部门密切配合，做好昆仑花园二期、蔚老郢等拆迁复建点回迁安置和房产证办理。 四是加快城中村危旧房改造步伐。启动五里片区、熊小郢、桃花片区等地块改造工程。 五是加快支路网建设。积极保障轨道交通3号线、合淮路等市重点工程工程，全力推进涡阳路、固镇路东段、岗西路等16个区级新建工程。 六是加快保障房建设。全面完成市里下达我区保障性安居工程预建设任务。其中，城市棚户区改造住房800套，根本建成住房120236套，分配入住202300套。 七是高标准实施老旧小区整治。实施体育局宿舍、搬运公司宿舍等14个老旧小区整治工程，惠及群众2782户8000余人。 （三）积极探索，开拓创新 当前社会治理模式、行政管理体制以及群众维权意识增强的新形势，对现阶段征迁工作提出了新的要求。我们应运用改革的思维，坚持走群众路线，通过“自治征迁〞模式，开创我区工程改造工作的新局面。会同属地街居，积极探索全市整治会战后的零星小区后续整治方案和建立已整治老旧小区的长效管理机制。考虑引进物业专业机构、街居成立物业托管队伍和小区居民自治管理等管理模式，完善整治后的小区管理，维护整治成果。 （四）完善机制，严明纪律 积极发挥区大建办统筹协调作用，加强工作调度和协调；加强督查、通报和问责，确保各工程按时、按节点完成；进一步理顺建管体制，适时对新的建设工程管理实行规划、设计、立项、招标、投资、施工“六分开〞制度，探索将老旧小区整治等建设职责交由区重点局承担。使工程的前期和建设等重点环节、工作流程推进更加通畅、有序、有力。 建立和完善房屋征迁过程中各项审核审查制度，严查、严防违规、违纪行为。建立健全全区工程数据库和档案资料，完善公开和查询机制。强化执行刚度，严格审核审批程序，确保工程和大建设工作公开、公平、公正实施。树立正确的用人导向，把能吃苦、会干事的干部充实到大建设一线，把大建设作为干部培养、选拔的熔炉和摇篮。 第8页 共8页