2023年区住建局工作报告.docx

区住建局工作报告 2023年是“十二五〞规划承前启后的重要之年，也是党的十八大胜利召开之年，在区委、区政府的正确领导和指导下，区住建局进一步统一思想，开拓创新，负重奋进，全力推动住房和城乡建设工作。 一、绩效考核指标完成情况 1、强力推进房地产工程帮扶 ①积极开展房地产帮扶活动。区委、区政府高度重视全区房地产工程建设和市场销售工作，区长屡次召开房地产专题会议，专题研究如何推进房地产工程建设，促进房地产市场销售。开展“一对一〞帮扶活动，全区正科职干部“一对一〞联系区内在建、待建房地产工程，在手续办理、融资协调、施工环境等方面帮助解决存在的困难和问题。与宣传部和潇湘晨报联合，加大对xx区房地产的宣传力度，重点宣传滨江新城、梅溪湖、洋湖、尖山生态区、金星路五大板块；同时，还在全区范围内实施“区域价值推介月〞活动，提升了市场人气，促进了市场销售好转。活动开展期间，xx区新建住宅网签4827套，占全市内六区总销售量约30%，位列全市第一，整体上拉升了全市楼市销售数量。 ②市场销售名列前茅。2023年，xx区房地产业持续健康稳定开展，市场销售在全市名列前茅。xx区全年新建商品房预售326万㎡，预售面积居内六区第二位，仅次于xx区；新建商品房销售281万㎡，销售面积在内六区中居第一位。 2、强力推进建筑企业开展 全区共有总承包企业33家，资质覆盖面达26个，对全区经济社会开展奉献不断增强，进入“全国建筑强区〞行列。2023年预计完成建安产值160亿元，上缴税收可突破6亿元，总产值继续稳居全市前列。加强建筑企业的行业管理，特别是工资清欠工作方面，年初与各施工企业签订了治理建设领域拖欠民工工资的责任状，建立清欠长效机制，今年处理清欠投诉20多起，做到了“件件有投诉、件件有处置〞，保障了农民工的合法权益。充分发挥行业协会、工会的桥梁纽带作用，催促35家企业开展基层工会组织，维护了企业职工的权益；全区35家企业开展工资集体协商，保障了农民工权益；组织召开全区建安企业座谈会，市住建委、区委、区政府主要领导参加，共同谋划全区建安产业开展；积极推进工程工会建设，组织召开全区建筑施工工程工会经验交流会，进一步推进了工地工会建设，保障和维护了广阔建筑工人的合法权益，市住建委、市总工会等部门的领导出席，湖南日报、湖南工人报、长沙晚报等媒体报道了我们的经验和做法。 3、强力推进城市房屋征收 国务院590号令公布实施以来，我们积极探索和创新征收工作方法，确保新老工程征收工作的顺利实施。加大对溁湾镇棚改、滨江新城等8个扫尾工程的征收工作，完成房屋征收补偿安置决定139户，强制执行58起，未发生一起影响社会稳定的事件；今年启动征收的工程9个，涉及私房283户，单位21家。目前已完成私房166户，单位15家的签约；在全市征收工作推进异常艰难的情况下，我们还承担了西湖文化园二期、莲坪大道（坪塘段）、汽车西站交通枢纽等3个工程的征收工作。其中，梅溪湖、咸嘉湖东路、黄桥大道、后府北路、南湖路隧道等5个工程全面完成腾地扫尾，确保了重点工程的顺利推进。 4、强力推进行业监督管理 ①加强招投标市场监管。全面贯彻执行新公布的招标投标实施条例，确保招投标活动的公开公平，全年办理招投标备案工程30个，中标价2.8亿元，办理建设工程立项47个，制定了xx区公共建筑装饰装修工程施工许可程序，为该类报建工程提供了具有操作性的指导意见。进一步简化程序，确保今年在建的农民安置房都办理了报建和施工许可手续。 ②加强物业监督管理。实行区局、街道、社区三位一体的物业监管新机制，实现监管重心下移。加强物业企业的资质管理，做好企业年审，指导6个小区成立业委会，7个小区选举产生新的业委会。创立“平安物业〞，确保全区无一例物业群访事件发生。做好物业管理的文明创立工作，在全市文明创立示范小区成果展示会上，咸嘉小区和美林银谷小区的文明创立得到广泛肯定和好评。 ③加强集体土地产权发证工作。2023年11月，全市集体土地房屋权属登记发证工作率先在xx区试点。我们积极做好开窗前的各项准备工作，确保权属登记办证顺利进行。同时，做好滨江新城、莲坪大道等重点工程工程征收房屋确权和安置房测绘工作，测绘房屋160余栋，建筑面积5.6万㎡。 ④加强质量平安监管工作。2023年，区管质安工程15个，建筑面积84万㎡，我们严把开工平安生产审查关，对施工过程中的重大危险源进行重点检查，确保施工现场平安生产可控，全年未发生一起平安责任事故。在市住建委平安生产年度考核中，名列内五区第一；“谷山庭院二期〞被评为xx市建筑施工绿色工地，“高鑫天麓三期〞等4个工地成功申报“XX省建筑施工平安质量标准化示范工地〞。 ⑤加强建设行政执法工作。重点加大对建筑市场、装饰装修市场、房地产开发市场的违法违规行为查处力度，提升了建设领域的市场秩序。同时，加强与市执法局和先导区执法支队，以及与国土、规划、安监、拆违办等相关部门的密切配合，实行联合执法，齐抓共管。全年出动执法人员570人次，查处违法违规行为205起，处理投诉案件20起，维护了辖区内建筑和房地产市场秩序。 ⑥加强房屋平安管理工作。切实加强房屋平安管理，确保人民群众生命和财产平安，全年鉴定危房29处，将多年积压的20234处危房进行清查，排除85处重点危房。同时，妥善处理各类房屋平安突发事件，包括莲花镇桐木村房屋沉塌事件，枫林美景、岳北社区d4栋房屋开裂事件等，全年未发生一起房屋平安责任事故。 二、党风廉政建设责任制和纪检监察工作完成情况 1、加强教育，提高干部廉洁自律意识。机构改革后，住建局的职能得到强化，工作领域进一步扩展，党风廉政建设面临新的考验。我们与各科室签订廉政建设目标管理责任状，形成“一级抓一级，层层抓落实〞的工作局面；进一步加强财务管理，严肃财经纪律，落实“四费公开〞，加强对重点部门、重点岗位权力运行的监督检查，从源头上筑牢拒腐防变的思想道德防线。同时，通过组织党员学习、主要领导上廉政课、观看廉政专题片和廉政谈话等方式，深入开展警示教育和岗位廉政教育，及时提醒，超前防范，营造了崇廉、尚廉的良好气氛。 2、廉洁自律，加强廉政风险防控机制建设。认真开展民主评议基层站所工作，办事群众可以在我局政务网上对基层站所的工作进行评价，部门效劳质量不断提高，群众满意度大幅提升。认真抓好领导干部重大事项报告制度、领导班子民主生活会制度的落实，严格实行“三个不直接分管〞，全局重要决策、干部人事变动都由局党组集体研究决定。进一步加强对干部的监督和制约，特别是对征收拆迁、工程招投标、质量平安管理等重点领域，制作廉政风险防控牌，明确岗位职责、风险内容和监督 等，不定期组织廉政谈话，及时掌握心理动态，加强对工作人员全方位监督。全年累计进行廉政谈话16人次，中层干部任前谈话8人次。 3、创新特色，开展“廉政建设进工程〞主题活动。结合我局实际，开展“廉政建设进工程〞主题活动，把工程建设与廉政风险防控机制建设相结合，扎实推进党风廉政建设。主要从廉政教育进工程、廉政制度进工程、廉政文化进工程三个方面开展主题活动，并广泛吸收群众参与，充分听取群众意见，更好地效劳于全区工程建设，保证“廉政建设进工程〞活动不走过场，到达预期效果。 三、不断推进党组织和干部队伍建设 1、抓好党组织队伍建设。党的建设始终是科学开展的坚强保障。我局现有在职干部52人，其中党员37人，占总人数的72%。积极做好党员开展工作，今年1名同志入党，1名同志转正，进一步壮大和扩展了党员队伍。6月份，机关支部被推荐为“xx市基层党建示范点〞，局长高春波同志获得“全省住房和城乡建设系统先进个人一等功〞、“全市创先争优优秀共产党员〞的荣誉称号，还被评为“全省物业管理先进个人〞。 2、抓好干部教育管理和选拔。按照德才兼备、以德为先的用人标准，注重正确的用人导向，形成重品行、重实绩、重群众根底的选拔用人机制。同时，加强对重点岗位和专业技术干部的培养选拔，2023年，重点推荐了3名优秀干部解决职务和级别，激发了干部职工的工作热情。 3、抓好党群组织建设。高度重视党群组织的优势和桥梁纽带作用，增强凝聚力。积极开展学雷锋“三个一〞活动。根据工作实际，在做好区里安排的帮扶对象的根底上，每个干部再联系一户征收户，上门了解他们的生活情况，帮助解决具体困难和问题，有效促进了工程扫尾。积极开展“一推行四公开〞活动。针对我局联系的岳麓街道五星村，局领导班子看望慰问村里困难群众；为解决好五星村重建地的拆迁安置问题，尽快启动五星安置小区的建设，我们向区政府专题汇报，积极促进安置小区工程建设。目前安置小区已启动建设，在外过渡的村民2023年能搬进新家。积极开展基层党组织结对共建活动。与雨敞坪镇麻田村开展结对共建活动，成立领导小组，局领导班子与相关科室负责人一道，深入一线了解村情民意，在党员队伍建设等方面互帮互助，共同提高。希望通过结对共建活动进一步强化基层组织建设，促进地方经济开展。 第7页 共7页