2023年区住建局工作总结报告.docx

区住建局工作总结报告 2023年以来，在区委、区政府的正确领导和相关部门的大力支持下，我局按照“五年再建一个白云〞的奋斗目标和城市建设“转型、升级、提速〞的新要求，以实施“三路三片三园〞为工作重点，大力实施城镇化带动战略，努力开创城乡建设新局面，城市建设和行业管理各项工作取得了可喜的成绩。 主要经济指标完成情况。固定资产投资任务数为37.2亿元，现已完成37.5亿元，同比增长64%。 城市根底设施配套费。任务数为300万元，现已完成征收62023.68万元。 招商引资。任务数为6500万元，现已完成7600万元。 争取上级资金。任务数为600万元，现已完成2064万元，其中配水管网改造1500万元，廉租房资金564万元。 一、2023主要工作推进情况 （一）扎实抓好根底设施建设 2023年，现已完成观摩会道路沿线环境整治、铝兴社区效劳中心网格化星级效劳工程外部环境改造建设、龚家寨污水提升站、艳山红农贸市场周边下水道管网改造、南湖东路、七彩湖上下游排污沟202300米建设、污水厂二期设备安装、与中铝供水联网工程建设。其余进度如下： 1、区委党校。该工程为今年我区重点推进的工程，主体必须于年内完工，工程位于xx区中环路南侧，为一栋6层框架结构的党校综合楼和一栋2层框架结构食堂及报告厅，及校区道路、广场、绿化等附属设施，总建筑面积为9515.78平方米。工程于3月29日开工，已完成主体施工，目前正在进行装饰装修施工。 2、消火栓。由于未落实资金来源，经区政府研究同意调整至2023年建设，现正在与消防大队对接方案调整事宜。 3、20万吨/日水厂建设。工程已于6月14日通过政府采购确定了北部新城水厂的工程建议书和可行性研究报告的编制单位，于2023月20日召开了专家论证会，原那么同意从百花湖取水从红枫湖补水。现正在进行厂址选址工作。 4、麦架污水处理建设工程。由于高科公司已在建设麦架河截污整治工程，为防止重复建设，经区政府研究同意，已取消建设。 5、xx区铝兴社区效劳中心改扩建工程。该工程新建面积318平方米，外立面改造面积120230平方米；主要建设内容为居民多功能活动室、议事厅、图书室和办公用房等，于2023年11月底开工建设，现正在进行装饰装修。 6、xx区配水管网改造工程。目前，云环东路已根本完工，完成dn300管道建设5.2公里，完成投资900万元；其余新建粑粑坳至黑石头片dn500管、水厂至白云北路dn600管道和改造育才路、西南家居城主管工程正在按照方案推进。 此外，还完成枯草坝堰塞湖抢险工程，积极推进白云中路24栋危险房屋抢险工程。 （二）积极实施“住有所居〞行动方案 在大力开展商品房的同时，积极推进保障性住房建设工作，对符合保障条件的家庭按时发放了补贴，做到“应保尽保〞。 1、截止目前，共对2358户家庭实施了保障，其中发放租赁补贴1656户，实物配租746户（其中租补别离285户），异动清退243户。 2、按照公平、公正、公开的原那么，完成了区政府32套剩余廉租房房源的分配，指导艳山红镇、麦架镇、沙文镇完成了各自廉租房的分配工作。 3、保障性住房建设方面。完成了麦架、沙文、艳山红、沙子哨监狱、七冶大坝、车辆厂二期廉租房建设。另一方面，积极协助市住投公司抓好公租房建设：（1）2023年麦架、沙文2023万平方米公租房建设，正按方案推进，局部楼栋在进行装修，局部在进行主体施工。（2）2023年公租房：已完成全部手续办理，7月19日全面交地给市住投公司施工，现正在进行主体施工。 4、对已入住的政府廉租房（300套）进行后续管理工作，发挥社会效益，累计收缴廉租房租金275063元，并全额上缴区非税收专户。 （三）全力推进房开工程建设 1、房地产开发。2023年，我区共30个房开工程，其中新开工工程7个，建筑面积59.6万平方米，全年累计开工建设面积共133.7万平方米。现在建的有恒大城、伊顿公馆等21个，正在开展前期工作的有南湖园锦、华颐和苑、金园世佳、养护段地块、云康新城、黑石头片区、白金片区7个，停工的有丽水铭城、金碧香山2个。截止目前完成投资32亿元。 程官摆拢片区开发建设，总占地2300亩，规划建筑面积为505万㎡。一期用地389亩已于2023年1月2023日揭牌，总建面积91万㎡。征地拆迁方面：已完成征地375亩，兑现征地款320234万元，完成房屋征收85户，共签订261份合同（含附属设施补充协议）。工程建设方面：工程已于3月9日举行开工仪式，现一期用地正按施工方案推进，一期推出的11、12、13号楼共700余套房屋已全部签约售罄。 2、房地产交易。2023年我区共办理商品房预售合同备案登记4893套，面积50.2万平方米，成交金额22023666.24万元（2023年备案登记为2970套，面积为31.71万平方米，成交金额为151255.75万元）。 （四）认真抓好统筹城乡建设 按照省、市、区工作安排部署，完成全区传统村落调查，积极推进牛场蓬莱村、阿所村、贵遵路沿线村寨整治等，着力改善农村居住环境。 1、24户危房改造。已全部完成，其中牛场乡17户，沙文镇1户，麦架镇6户。 2、贵遵路沿线景观整治。摸底调查等前期工作已完成，试点整治工作已完成25户。 3、牛场乡150户村庄整治。前期工作已完成，并确定了一期实施范围，现正在实施中。 4、3个文明村寨整治。我区将牛场乡蓬莱村、牛场乡阿所村、麦架镇果园村打造为文明村寨，目前已全部完成整治任务，取得了良好效果。 5、3个文明社区建设。我区将大山洞社区效劳中心七彩湖小区、艳山红社区效劳中心泰和花园、红云社区效劳中心华颐春天3个小区打造为文明示范小区，目前已完成建设内容，各小区新制作了宣传栏、公民道德建设标牌、市民文明公约标牌、开设道德讲堂等。 6、农房确权工作。区政府于6月28日批复xx区农房确权实施细那么，目前各乡镇示范村村民住宅确权前期工作已根本完成，共计729户。各乡镇正在全面开展确权工作，已完成外业调查工作6395户。 7、完成全区传统村落调查。我局对辖区内具有一定的历史、文化、科学、艺术、社会、经济价值的村落展开调查，最终具有历史文化名村和特色景观旅游名村以及具有一定价值的村落共13个村，分别为牛场乡5个传统村落（瓦窑村、阿所村、大林村、石龙村四个村是属自然传统村落，蓬莱村是属于非物质文化村落）；沙文镇2个传统村落（班竹村永安桥、沙文村金山寺）；都拉乡4个传统村落（都拉营盘遗址、上水村岩脚山躲匪遗址、上水村下水石桥、长坡岭驿道遗址）麦架镇2个传统村落（小桥村新村村、朱官堡沈官桥）。 （五）从严加强行业监督管理 在建筑行业管理过程中，严格执行建筑法、招投标法、城市房地产管理法、平安生产法等行业法律法规，严格工程审批、准入、检查等行业管理工作，全面抓好建筑市场管理。 1、抓好招投标效劳管理工作，共办理招投标工程90个，其中公开招标工程43个，邀请招标2个，直接发包4个，直接备案41个，做到应招标工程公开招标率20230%。 2、狠抓建筑平安生产、质量监督管理。认真履行国家、省、市及行业部门质量、平安各项管理规定，组织召开各类平安大检查12次，布置大会4次，派出检查人员1500余人次，办理质量监督注册工程27个，竣工验收备案24个，办理综合评价报告15份，办理施工许可18个，签订平安生产“包保〞责任书18份，查出隐患并催促完成整改202300余条，做到监督管理覆盖率20230%，平安评估率20230%，全年未发生一起质量平安生产事故。 3、认真按照城建档案管理规定做好档案收集管理，完成档案整理202351卷，为各企业提供档案查询咨询效劳30余次。 4、加强供水管理。一是抓好供售水管理，实现供水总量272023.7万吨，实现收入282023万元，代收污水处理费900万元；完成水质各项自检指标检测6000余次，保证水质综合合格率20230%。二是严格方案用水，核定城市供水方案用水户229户，核定水量1280万吨；审核自取水方案户6户，核定年方案取水量150万吨。认真做好节约用水宣传工作，共计发放宣传资料5500份，同时对尖山片区等供水管网漏点进行测漏，测出漏水点19处并已修复，挽回流失水量约50余万吨，经济损失80余万元。xx区自来水公司在资金紧张的情况下，2023年投入39万元，对曹官村、摆拢村、高山村、贵安花园、白云医院、农行宿舍等片区2700余户的户外管及表箱进行保温防护的安装，现整个XX县区供水设施保温防护工程已全面完成。 5、认真抓好物业管理。一是加强对维修资金的监管，共收取1905万元，共2113户，每月按时完成和银行对账及档案整理、归集工作，华颐春天、麒龙名苑等启用维修资金60万元。二是催促各物管企业按爱卫及有关要求继续搞好“整脏治乱〞及社会治安综合治理工作，要求各物管企业做好小区内环境卫生，解决小区乱堆乱放、乱搭乱建、乱停乱放、野广告等问题，推行居民生活垃圾袋装化管理。三是指导中航标小区、岭秀阳光小区、朝晖星城小区成立业主委员会。 6、认真落实各项房改政策。一是做好已售房改房准入证的核发工作，共办理准入证292本。二是加强对增量补贴账户管理，审核增量补贴汇缴722023万元。三是启动了存量兑现工作，按照区政府的资金安排，从区财政拨来专款，启动了123.2023万元财政供养职工存量兑现工作。2023年行政事业存量兑现68人，兑现金额93.1万元，企业兑现47人，兑现金额54.4万元；着手开展了对全区行政事业单位应兑现补贴约3163人的存量重新核算以及档案的整理、立卷、归档工作。 （六）党建工作 1、制定了xx区住建局2023年党总支工作方案、xx区住建局关于开展“三化〞党支部创立活动实施方案、xx区住建局2023年党风廉政建设工作方案、xx区住房和城乡建设局2023年党风廉政建设责任制等工作安排意见，保障党建工作顺利推进，并按照工作方案扎实开展学习教育、党风廉政建设等工作，取得了明显成绩。 2、认真抓好党员开展工作，按照党员开展程序，开展了1名正式党员、2名预备党员、4名入党积极分子。 3、认真组织开展党建活动。（1）按照xx区直属机关党委认真做好202223—2023年全区创先争优先进基层党组织、优秀共产党员推荐工作的通知，评选出周龙祥为十优标兵，房监所为十佳效能科室，并向区直机关报送。（2）中国共产党成立91周年之际，按照区直机关党委的工作要求，结合本单位实际，认真组织开展“七一〞“五个一〞纪念活动。①走一次红色路。组织3个支部全体党员参观革命教育基地息峰集中营——遵义会址——娄山关——四渡赤水，缅怀革命先烈、回忆峥嵘岁月、重温入党誓词，牢记党员职责，坚决理想信念，继承和发扬党的荣耀传统和优良作风。②读一本好书。组织学习了中国共产党简史。通过组织全体党员开展读书活动，开拓视野，增长知识，了解党的历史，寻找人生的良师益友，引导广阔党员干部养成“好读书，读好书〞的习惯。③做一次实践活动。开展岗位练兵活动，结合我局站股级干部轮岗交流和联系帮挂村（居）工作制度，开展岗位探索创新实践活动，培养党员干部的综合效劳能力。④订一个阶段性目标。开展围绕“五年再建一个白云〞，在效劳“三路三片三园〞建设中，明确工作责任、增强效劳意识、展示自我能力。⑤开好党员庆“七一〞大会。举行新党员入党宣誓，让全体党员重温入党誓词。（3）扎实开展好述职述廉、民主生活会等活动。 4、按照区基层组织建设年的统一部署，围绕