经营情况分析及面临的问题TF金融租赁股份有限责任公司〔下称“TF金租〞〕是成立于2023年的一家银行系金融租赁公司。TF金租以国家产业开展规划为导向，积极效劳中小实体经济开展，为国内外优秀公司供给优质的一揽子金融融资租赁综合效劳。企业创办以来业务量持续增长、品质保持优良、特色逐步形成，但由于受到MPA等考核影响，2023年资产规模仅为36亿元，增速相较近年内成立的金租公司较为缓慢。经营情况分析3.3TF金租开展面临的主要问题类信贷特征明显，经营模式单一售后回租是该金融业务的主要经营模式，售后回租约占TF租金的百分之九十，此类业务为“类信贷〞业务，与银行的贷款业务区别不大，并未发挥租赁的金融属性。国际通行的租赁融资模式那么非常之少，如联合租赁、直接租赁、经营租赁、杠杆租赁等。虽然售后租赁可以为公司解决短期流动性缺乏问题，为企业的固定资产变现提供了一条有效的渠道，但究其本质，它是变贷款为售后回租。相较于国外的租赁公司收入占比，如美国直接租赁及杠杆租赁占比分别为45%、40%〔详见第四章分析〕，经营租赁占比15%，我国金租公司收入占比与其大相径庭。一方面，由于金融租赁业务开展历史较短，银行系金租开展初期主要依赖于母行的业务，这类业务具有信贷业务的属性，易于拓展，所以以此类业务为根底有利于金租公司迅速扩大资产规模；另一方面我国租赁业务迅速开展并未带动税收及监管政策的同步开展，在一定程度上也阻碍了金融租赁行业往真正的租赁业务方向的开展。从收入结构上看，利息收入占比拟大，根本无与租赁业务不相关的纯中间业务收入。与国外的租赁公司的收入结构相比，中国的金融租赁公司缺少资产交易收入及余值收入。资产交易收入是指出售或重组现有资产获得的手续费和价差收入，包括资产证券化收入、买卖资产收入等。虽然长期持有租赁资产可以获得较为稳定的利息收入，但租赁资产信用风险较大且大量消耗风险资本，不断盘活资产利用杠杆效应才能获得更多的收益。余值收入指资产收回后处置或再出租获得的价差收入。由于国内租赁资产的二手市场开展非常缓慢，除了大型的飞机轮船等租赁物的再处置或出租能够较快的找到买家或承租人外，其他的资产还未形成较为标准的交易市场共金融租赁公司进行二次交易，所以该局部收入较少。客户群体抵御风险能力较弱TF金租自开业以来就确定了“立足西部、效劳实体、差异开展、补短支小〞的市场定位，其客户群体主要为中小实体企业，但由于中小实体企业抵御风险能力较...
