第1页共7页关于加快旅游景区开发建设的调研报告近期，根据市委、市政府领导的安排，市政协组织局部政协委员组成南山旅游景区开发建设专题调研考察组，通过看现场、开座谈会、查资料等形式开展了专题调研，并先后考察了重庆龙门阵和美心洋人街、成都武候祠和杜甫草堂、深圳欢乐谷和东部华侨城、南昌宝葫芦等旅游景区，切身感受到外地旅游产业蓬勃开展的势头，受益非浅。现将有关情况汇报如下：一、外地考察体会一路考察走来，各地旅游业加快开展、科学开展的气息扑面而来，让我们体会颇多，感触颇深。1、理念新。我国旅游产业增加值已占到gdp的4%以上，与旅游相关的产业超过12023个。重庆、成都、深圳、南昌等兴旺城市非常重视开展旅游产业，均把开展旅游业当作带动社会投资，促进相关产业开展的重要载体，作为当地经济新的增长点来抓。当地党政均做好旅游产业开展十二五规划，纳入到当地经济建设整体布局。重庆接连开发了龙门阵和美心洋人街两个主题公园；深圳在开发世界之窗、欢乐谷、华侨城之后，又接着开发了东部华侨城主题公园。各景区游人如织，收入相当可观。2、起点高。上述城市规划旅游景区，都立足于高起点、高标准、高品位，通过国际招标，引进实力雄厚的设计单位进行规划设计，所考察的游景点功能布局合理，巧夺天工，浑然一体，衔接巧妙。特别是一站式旅游接待效劳让各类旅游群体都能玩的开心，玩的舒心，玩的顺心，玩的安心。3、政策优。一是优质供地。这些城市都把最好的地段拿出来规划建设主题公园或旅游场所，比方龙门阵、美心洋人街、武候祠、杜甫草堂、欢乐谷都位于市区繁华地带。二是优惠税收。对刚建成的旅游景区都给予3-5年的优惠期，实行税收先征后返，扶持景区后续投资建设。三是以短养长。鉴于旅游产业是长效投资，不少地方政府都允许投资者从景区中切出一块土地用于开展旅游地产，建产权式高档酒店或度假别墅，通过房地产回笼的资金，有效解决景区后续建设资金短缺问题。比方重庆龙门阵主题公园内正在建设七星级大酒店，深圳东部华第2页共7页侨城建有高档别墅和高档住宅。4、主体明。所到景区的建设，都不是政府投资，都是引进战略投资者。他们以优惠的政策措施引进资金实力雄厚，具有同行业业绩突出，经营经验丰富的战略投资者。比方，重庆龙门阵（魔幻山、水魔方）主题公园由四川某大型投资集团投资，美心洋人街主题公园由美心防盗门集团投资，深圳欢乐谷主题公园和东部华侨城主题公园由华侨城集团公司投资，南昌宝葫芦...
