第1页共4页加快推进城乡一体化建设调研报告关于古里镇推进城乡一体化示范小区的调研报告统筹城乡开展，逐步改变城乡二元结构，实现城乡一体化，既是党中央从全面建设小康社会全局作出的重大决策，也是一个国家和地区生产力开展到一定程度的必然选择，更是全面贯彻落实科学开展观、构建和谐社会、建设全面小康的必由之路。一、古里镇城乡一体化开展规划原那么1、区域协调开展原那么。在市域开展框架内研究古里镇城镇长远开展的目标、方向和空间布局；协调城镇建设区和农村地区的关系，实现资源共享、社会公平。2、城乡统筹开展原那么。依据城乡一体化开展政策精神，从城乡一体化开展要求出发，打破城乡二元结构，按照农业用地向规模经营集中、农民居住向镇区集中、工业向开发区集中的“三集中〞要求，科学合理规划城镇开展空间，加速城镇化进程，做强做优中心镇区，加强土地集约利用，构建资源节约型、环境友好型城镇。3、远近结合现实原那么。从新型工业化、信息化、城镇化和农业现代化同步开展的要求出发，以长远眼光研究古里镇的功能区划结构和分区控制措施，保障古里镇长远开展的空间需求，同时强调近期建设的现实性和规划管理的可持续性，切实指导村庄建设方向，保障农户合法利益。4、保护历史文化原那么。开掘和传承历史文化内涵与地域文化特点，彰显古里镇村庄特色，加强古里镇特色村庄保护，对列入历史文化街区和古村落的建筑按照相关专项规划予以综合整治修缮。二、古里镇城乡一体化示范小区建设开展现状目前古里镇共有7个一体化示范小区，总建筑面积约54.5万平方米。其中铁琴一期、紫霞一期、红豆小区3个示范小区已经竣工投用，共安置农户42023户。还有4个在建示范小区新市小区、紫霞三期、金湖花园将于本年度完工，可安置844户，紫霞二期将于2023年完工，可安置289户，能够满足拆搬第2页共4页迁刚性要求。在此根底上，方案开工铁琴二期工程，建筑面积约20.3万平方米，可安置617户，目前桩基施工单位已经公开招标确定。三、建设城乡一体化示范小区中存在的问题1、建设资金紧缺问题推进城乡一体化开展的关键是经济根底，没有强有力的经济后盾作支撑，城乡一体化开展只是一句空话。古里镇2023年度财务收入约3.05亿，财政支出约4.25亿，财政相当吃紧，而城乡一体化工程的投入是巨大的，以铁琴二期为例，预计完成此工程总投资约7-8亿。2、安置补偿问题近年来，由于拆迁补偿标准问题无法统一，造成很多影响社会稳定和谐的重大事件发生，农村土...
