第1页共5页农村规划建设暨乡村振兴工作情况调研报告乡村统筹、规划先行、效劳大局、加强整治——农村规划建设暨乡村振兴工作情况调研报告“守初心、担使命、找差距、抓落实〞，根据“不忘初心、牢记使命〞主题教育活动要求及上级相关文件精神，为进一步了解我乡农村建设工作，黄埠乡党委、政府组成农村规划建设暨乡村振兴调研小组。通过与挂村工作队员、村“两委〞干部、党员代表、人大代表和局部群众座谈、走访入户、交心谈心等方式开展农村农房建设情况调研。经调研，进一步了解黄埠乡各村在农村建设及乡村振兴中的做法和收获，同时也发现了一些新的问题。党的十九大报告首次提出乡村振兴战略，2023年中央一号文件详细阐释了实施乡村振兴战略的总要求，乡村建设得到了前所未有的关注和开展。按照上级领导部门的统一部署，调研小组详细了解我乡农村建设及乡村振兴战略的具体实施情况，并围绕如何完善农房建设、推进农村规划实施落地，从而助力乡村振兴战略在黄埠乡实践开展进行了重点探究和思考，现将相关情况报告如下：一、我乡农村农房规划建设的现状黄埠乡共有2023个行政村，村民小组20234个，农村用地约x平方公里，农民建房已达3005幢，总建筑面积达59万平方米，人均住宅建筑面积47平方米。随着农村居民生活环境及质量的不断提高，大量农房建设如雨后春笋般遍地开花，没有规划的村庄建设混乱，私搭乱建、开山毁林等现象层出不穷。建设容易拆迁难，农村面貌要改善、乡村振兴开展都离不开规整的建设用地，无序的农村农房建设已经成为制约乡村振兴工作推进的重要瓶颈。（一）“跑马圈地〞的农村“豪宅〞。随着经济开展和社会各界对农村未来的看好，加之大量外出务工农民收入不断增加，整个农村掀起一股“建房热〞。因为农村建设总体上以住宅建设为主体，既没有规划，也没有建筑密度、容积率等限制，个别群众在原有宅基地随心所欲搞建设、滥占土地、开山毁林填第2页共5页堰等方式抢建、扩建、违建“豪宅〞、“大院〞，人均农村居民点用地不减反增，仅2023年，全乡人均农村居民点用地就到达了172平方米以上，农村人均用地规模偏高，空闲隙地多，集约利用程度低，大量农村居民点用地无法腾退复垦，在用地总体规模受限的情况下，城镇用地日趋紧张，阻碍了城镇化程度进一步提高。（二）“浪费严重〞的无规划建筑。农村房屋在用地、建设平安等方面既存在隐患，又产生了大量的资源浪费。如一些花园、庄园式的建筑对农村整体风貌有不可逆转的破坏，随着美...
