全县房屋征收拆迁自查状况报告接关于做好征地拆迁专项检查迎检工作的紧急通知文件，我局高度重视，准时组织，现将下西坊区域改造〔第一期〕“国有土地上房屋征收拆迁〞状况汇报如下：一、根本状况〔一〕原物资公司和原种子公司宿舍征收状况1、原物资公司办公楼及宿舍：总占地面积约7.5亩，公、私建筑面积2774.06m2，涉及私住房13户，建筑面积1200m2。2、原种子公司及宿舍：总占地面积约5.35亩，征收公、私建筑面积3594.68m2，涉及私住房16户，建筑面积1340.68m2。(二)下西坊区域改造第一期国有土地上房屋改造范围为进一步提高城市品位，改善居民的居住环境，切实改造旧城区脏、乱、差现象。〔三〕肖家城中村修建肖家中路征收范围修建肖家中路，北从欧阳修大道通跃进西路，全长500m，宽50m，初步估量征收房屋89户，其中集体民房61户，居民住房28户。征收房屋面积29955m2，其中国有土地上房屋3500m2。二、国有土地上房屋及集体土地征收拆迁状况1、2023年国有土地上房屋征收，原皮革厂棚改工程，涉及征收房住61户，征收房屋建筑面积4000m2，其中产权调换9户，货币补偿52户，到目前为止已全部落实到位。2、2023年国有土地上房屋和集体土地上房屋征收状况〔截止到8月底止〕。①已启动征收工程4个，涉及178户，建筑面积37715.68m2，其中集体民房61户，建筑面积26455m2。②已做出征收确定工程3个，涉及89户，建筑面积7760.68m2。③非公共利益收购工程2个，建筑面积3828.06m2，2023年6月份已撤除。三、国有土地房屋征收原那么1、征收国有土地上单位、个人的房屋，坚持以人为本，依法、文明、和谐征收。2、房屋征收与补偿，坚持公正、公正、公开。3、旧城区改造反复征求被征收人意见和听证会，坚持保障被征收人合法权益。四、征收补偿方法1、征收国有土地上的房屋，实行产权调换或货币补偿，由被征收人自行选择。2、征收国有土地上房屋和企事业单位土地上〔房改房〕房屋价值的补偿，依据市场评估价补偿。3、选择产权调换，实行“征一还一〞等面积房屋产权调换。4、选择货币补偿，按房屋评估价的根底上另增加8%的补偿，即按房屋评估价的108%赐予补偿。五、安置补偿及嘉奖被征收房屋人实行自行搬迁、自行过渡、但对被征收人因征收房屋造成的搬迁，临时安置等费用赐予补偿。1、过渡房补助：①选择产权调换的，按房屋征收面积3元/m2·月，另按期签约按期搬迁再赐予2元/m2·月的租房嘉奖。先预付18个月的过渡房补助，超过18个月未交付使用的，按每月3.5元/m2补助...
