2023年停车场建设项目可研报告.docx

停车场建设工程可研报告 ××镇香菇交易专业市场建设工程 可行性研究报告 近年来，我镇积极调整农业结构，大力开展特色农业，食用菌香菇种植、生产、加工已形成一定规模。为了促进农业和农村经济开展，效劳三农，镇政府决定建设香菇交易专业市场。现提出该工程可行性研究报告。 一、区域概况 ××镇位于××县城西南，距××县城××公里。全镇总面积××平方公里，有耕地××亩。现辖××个村××个村民小组，××户××人。境内最高海拔××米，最低××米，无霜期××天，正常年份降雨量为××毫米，属××气候。主要粮食作物有××等；经济作物有××等；林特产品有香菇、××。 二、工程建设的重要性与必要性 ××镇林木资源丰富，××年香菇种植超过××万袋，且呈快速开展势头，香菇种植收入占到农民年收入的×%，已成为主导骨干产业。××镇是××县主要香菇产品集散地，人口相对集中、市场比较活泼，交易量大。由于没有专业交易市场，经常造成交易点交通堵塞，人员拥挤，无法进行正常的交易活动。群众怨声载道，内外客商望而生畏，直接影响了该地区的社会文明进步和经济开展。为进一步加快全镇农村现代流通网络建设，为群众提供一个良好的交易环 境，同时解除交通拥堵带来的平安隐患，××镇认为建设一个规模适当、结构合理、功能相对齐全、管理标准、运行畅通的融经济、社会、生态效益为一体的香菇交易专业显得非常必要。在进行市场调查的根底上，××镇政府决定通过招商引资兴建香菇交易专业市场建设工程。 三、工程建设内容 工程建设名称：××镇香菇交易专业市场 建设性质：新建 工程投资：××万元 工程主体：××省××县××镇人民政府 工程建设规划与建设规模： 1、建设地址及条件 香菇交易专业市场选址在××，该址地势相对平坦，各项条件较好，可以满足市场建设需要。 2、建设方案 拟建市场规模占地面积××平方米，市场容量××人，其中：场内固定商铺建筑面积××平方米，市场防雨防晒棚××平方米（钢架），具体技术要求由城建规划设计部门负责，力求到达布局合理，功能齐备，到达繁荣工程地区香菇交易市场，形成与周边地区香菇交易市场的流通网络。 3、资金筹措方式 该市场建设资金采取以地生财和市场运作bt模式，通过招商引资引进资金××万元。 四、工程的管理及进度 1、工程的组织领导 该工程在××镇政府小城镇开发领导小组领导下，由××镇企业办、工商所等相关职能部门具体组织实施。 2、工程实施步骤 该工程建设期限为××个月，具体分三个步骤： （一）工程前期工作，时间2023年××月至××月，主要内容： （1）选址及初步可行性调查；（2）拟定工程可行性研究报告申请立项； （二）组织实施：主体工程时间2023年××月至202223年××月，主要建设内容：①征用土地及三通一平；②市场商铺建筑；③交易大棚；④保鲜库；⑤配套工程设施建设。配套工程主要包括：①砌筑消防水池；②建盖市场厕所；③市场绿化；④竣工验收交付使用。 五、环境保护评价 香菇交易专业市场建成后，主要交易香菇农副产品，不对该地区的环境产生任何不利影响，也不产生对人畜有危害的污染源。 六、经济效果和社会效益评价 该工程建成后，将给××镇带来较好的经济效果和社会效益。 经济效益。市场运行正常年，年交易额可达××万元，利税××万元。 社会效益。香菇交易市场集中表达了较好的社会效益，该市场投入运行后，一是为政府支柱产业的开展奠定资源配置根底，为广阔人民群众开辟财源提供了良好的交易场所，实现市场对资源的配置作用，二是彻底改变××长期以路为市，露天经营的状况，彻底消除人员拥挤交通堵塞等平安隐患，保证交易者和人民群众的生命财产平安。 七、研究结论 通过上述可行性研究分析，该工程财务及社会效益评价结果是，该市场具有较好的抗风险能力，同时对生态及社会效益有益而无害。但是，市场运行必须以行政、法律、经济的有效管理监督，才能到达预期运行效果。该市场一旦建成，将极大拉动区域消费需求，促进当地经济开展，是一件贯彻落实科学开展观的惠民工程，因而工程实施可行。 第4页 共4页