2023年人民政府集镇改造工程项目可行性研究报告.docx

人民政府集镇改造工程工程可行性研究报告 第1章总论 人民政府集镇改造工程工程 第1章总论 工程名称： 工程责任人： ：邮政编码： 1.1概述 1.1.1可行性研究报告编制依据 1、xxx市城市总体规划（2022～2023）2、xxx县给水规划（2023～2023）3、xxx县排水规划（2023～2023）4、xxx县国民经济和社会开展“十一五〞方案 5、国家开展和改革委员会与建设部共同发布的建设工程经济评价方法与参数（第三版） 6、中华人民共和国环境保护法7、中华人民共和国水污染防护法8、征收排污费暂行方法9、水土保持工作条例 2023、工业“三废〞排放试行标准（gbj4-3）11、xxx县统计年鉴（202322）12、建设单位委托书 1.1.2研究内容 1、工程建设的必要性分析； 第1章总论 2、开展前景与开发需求分析； 3、工程建设方案确实定及建设条件分析； 4、工程建设方案确实定； 5、工程经营管理方案确实定； 6、工程实施方案； 7、工程投资估算； 8、工程社会、经济效益分析； 9、工程投资风险分析。 1.2工程研究概况 1.2.1工程背景及必要性 xxx镇位于xxx县城东北部，东与xxx镇接壤，南隔xxx河，与xxx镇、xxx镇相邻，北临xxx河，与xxx及xxx县xxx镇隔河相望。该乡下辖11个行政村，64个村民小组，落水面积67平方公里，其中耕地面积4.2万亩。全乡共有8242户居民，34239人口。 近年来，在县域经济扩大内需、调整经济结构、深化经济体制改革的根底上，xxx镇的经济已进入了迅速开展的阶段。由消费升级带动的高成长产业成为产业升级和经济增长的主要动力，它拓宽了产业开展的空间，也扩大了市场化投资的空间，进而支撑了县域经济新一轮的快速增长。在对xxx镇总体调整的根底上，为有效的贯彻集镇总体规划意图，结合该地区的开展现状，本着“适度超前，全面统筹〞的原那么，从功能、布局、环境等方面综合考虑，重视集镇意识的创造，并以整体的环境观来整合相关的建设要素和管理要素，完善功能，表达集镇特点。全面提升集镇品质，打造樊集新集镇。 第1章总论 因此，加强集镇改造，适应经济的开展已显得尤为迫切。 1.2.2土地开发前景及需求分析 1、规划背景 随着集镇经济和建设规模的不断扩大，本片区面临功能转换和品质提升的迫切需求，空间拓展成为建设的必然选择。建成用地条件良好，生态环境优越，是开展居住、文教、公共设施的理想空间，集镇周边乡镇开发建设逐渐形成规模，这些将进一步带动本片区的开展，xxx镇集镇改造的条件已经成熟。 2、规划范围 第一道路工程康庄大道，建设道路长度220230m，建设道路宽度12m、厚度0.3m。 第二供水工程新打深水井1座。集镇管道，建设长度3670m，管径Φ12023。 第三排水工程 一、喻滩路（沿河路——人民北路），建设长度780m×2。 二、沿河路（菜场路——喻滩路），建设长度600m。 三、粮苑路（菜场路——康庄大道），建设长度250m×2。第四亮化工程实施育才路、粮苑路、沿河路、喻滩路、人民北路计4270m道路路灯架设工程。 工程的研究范围包括道路工程、供水工程、排水工程、亮化工程。工程的实施包括道路新建、绿化、路灯、便道、给水管线、煤气管线、电网入地、排水及道路交通设施，其他的管线由各自的主管单位随着道路的建设同时施工。 本次可行性研究报告为统一考虑，统一估算投资。 3、自然条件 第1章总论 （1）气候条件 xxx镇处于中纬度，气候温和，四季清楚，冬冷夏热，光照充足，湿润多雨，年均降雨量994.6毫米，年均气温13.9℃，无霜期211天，是典型的北亚热带向暖温带过渡地区气候。 （2）地貌水文 地形皆为平原。废黄河夺淮以后，携带的泥沙经海潮、风浪作用沉积而成，总的地势是西北高、东南低，从废黄河老堆向南，地势逐渐倾斜。最高处在废黄河两岸高地，高程一般在海拔5米以上，最高处海拔达11米，一般海拔在0.6-1.0米，最低处仅为0.5米。 （3）土壤植被 xxx镇位于xxx县城东北部，东与xxx镇接壤，南隔xxx河，与xxx镇、xxx镇相邻，北临xxx河，与xxx及xxx县xxx镇隔河相望。该乡下辖11个行政村，64个村民小组，落水面积67平方公里，其中耕地面积4.2万亩。全乡共有8242户居民，34239人口。 本地区地貌类型为滨海海积平原。土性主要为亚粘土、亚矿土、轻亚粘土和粉砂土。非常适合于棉花、小麦、水稻的种植。 4、良好的建设条件 土地资源。规划范围内地势平坦，现状除局部村镇建设用地，其余多为农田耕地，建设条件良好。 水环境。基地内水网纵横，地表水量充分，水环境特色明显，为XX县区创造独特的景观环境营造了良好的根底。 6、规划理念 强调有效改善集镇居民的居住环境，提高集镇的承载能力，增强客商的投资信心，加速农村城市化和新农村建设进程，成为开展居住、文教、公共设施的理想空间，以整体的环境观来整合 第1章总论 相关的建设要素和管理要素，完善功能，表达集镇特点，全面提升集镇品质，打造xxx镇新集镇。 7、资金保障 本工程拟通过申请拨款，自筹，土地出让等方法筹集资金用于工程建设。 1.2.3建设条件 xxx镇具有较好的区位优势，交通、供电、给排水、通信、燃气等供应系统日趋完善。为了加强对集镇房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设工程顺利进行，制定了相关拆迁管理规定，加强了村建中心人员力量，为工程顺利实施创造了较好的外部条件。 1.2.4主要工程内容 第一，道路工程康庄大道，建设道路长度220230m，道路宽度12m、厚度0.3m。 第二，供水工程新打深水井1座。集镇管道，建设长度3670m，管径Φ12023。 第三，排水工程 一、喻滩路（沿河路——人民北路），建设长度780m×2。 二、沿河路（菜场路——喻滩路），建设长度600m。 三、粮苑路（菜场路——康庄大道），建设长度250m×2。第四，亮化工程实施育才路、粮苑路、沿河路、喻滩路、人民北路计4270m道路路灯架设工程。 1.2.5建设期 工程建设期为12个月。 第6页 共6页