2023年《云南腾俊东盟多式联运仓储物流园区》建设的报告.docx

关于云南腾俊东盟多式联运仓储物流园区建设的报告 关于东盟多式联运仓储物流园区工程的报告 昆阳镇企业办： 云南腾俊东盟多式联运仓储物流园区是“立足昆明，面向东盟，效劳全国〞的现代化、信息化、产业化、生态化综合性国际物流园。工程是XX省202322年、202322年“三个一百〞重点新建和在建工程之一，202322年被XX省政府列入“二十个〞在建重点督查工程之一，同时，XX省国防发动委员会交通战备办公室及XX省交通运输厅国防发动委员会办公室联合批件，决定在园区内建立“云南国防交通公铁运输应急保障基地〞，并已授牌。 在各级政府及职能部门的大力支持与帮助下，工程从立项到建设，都取得了较大突破。 一、工程建设进展情况 1、202322年4月8日与XX县区工业园区管委会、XX县区国土资源局共同签订投资意向协议书。 2、202322年4月24日获得XX市开展和改革委员会投资工程备案证。 3、202322年7月12日与XX县区工业园区管委会签订工程投资协议书。 4、202322年7月22日与XX县区工业园区管委会签订工程投资补充协议书。 5、202322年12月完成工程可研报告、地质灾害评估报告、水利保护评估报告，分别获得XX省交通厅、XX省国土资源厅、XX市水利局的批准。 6、202322年1月完成环境保护评估报告，并获得XX市环境保护局批准。 7、202322年3月16日与XX县区工业园区管委会签订投资合同。 8、202322年3月与XX市建筑设计研究院签订规划设计（一期）合同，开展工程用地总规划设计和控制性详细规划设计工作。 9、202322年4月完成矿产圧覆报告，202322年5月得到XX省国土资源厅批准。 2023、202322年4月完成一期征地968亩土地，通过法定招拍挂手续，取得土地使用证。 11、202322年5月8日，举行奠基典礼。省委常委、市委书记仇和，市领导田翎、王道兴、张建伟和省市发改委、省工信委、省外事办、省商务厅、省市交通和运管部门、昆明铁路局的多位领导出席开工仪式，工程得到各位领导的肯定和支持。 12、202322年6月将一期扩建用地558.17亩的预审材料报XX市国土资源局，并获得预审通过批复。 13、202322年7月13日与XX县区县委政府、县工业园区管理委员会、昆阳镇政府签订一期扩建用地558.17亩征地协议。 14、202322年8月，协助工业园区管理委员会完成“青山商贸物流园区〞的控制性详细规划工作。 15、202322年9月，办理一期扩建用地的林地采伐手续，该手续一直办理到12月份才结束。 16、202322年9月，在一期用地内的场地平整工作遭遇到村民的严重阻碍，称有关云磷方面的历史遗留问题尚未解决。经我司向政府请示报告后，工程被迫停工。 17、202322年2023月23日完成云南腾俊东盟多式联运仓储物流园区控制性详细规划的评审工作。 18、202322年11月8日获得省林业厅可以使用工程用地范围的林地使用证。11月30日获得XX县区林业局下发的林木采伐许可证。 19、202322年12月，完成工程用地内的地形测绘和地质钻探工作。 20、202322年12月，与外商展开谈判冲刺，完成工程引进外资420万美元。 21、202322年1月27日—202322年2月2023日工程控制性详细规划通过昆明日报进行公示。 22、202322年2月4日完成青山工业园区南向28米宽进场道路的招投标工作。 23、202322年2月25日与施工单位和监理单位分别签订进场道路的施工合同、廉政合同和监理合同、廉政合同。 24、202322年3月底已打通28米宽进场道路的施工便道，考虑到道路入口拆迁难度，我司向工业园区管理委员会提出进行设计方案变更，避让拆迁。 25、202322年3月，昆明铁路局接成都军区指令，方案在我司公铁联运平台用地内新建一军事站场，原公铁联运平台设计方案需进行重新调整。 26、202322年4月12日，公司提出的关于进场南向道路入口改线的请示，获得XX县区工业园区管委会批复同意，将原来拆迁建筑面积由7200平方米减少到596平方米，道路总长由原来的1260米下调至202320米。 27、202322年4月19日和4月26日，协助管委会组织召开电力线、通讯电缆、蓄水池搬迁改造协调会，商定工程建设工作方案并明确相关部门在搬迁改造过程中的工作职责和完成时限。 28、202322年4月26日收到XX省国防发动委员会交通战备办公室、XX省交通运输厅国防发动委员会办公室“关于在晋宁东盟多式联运仓储物流园区内建立‘云南国防交通公铁运输应急保障基地’的批复〞（云交战办[202322]05号），同意在晋宁“东盟多式联运仓储物流园区〞内建设“云南国防交通公铁运输应急保障基地〞，纳入XX省国防发动委员会交通战备管理。 29、202322年4月30日，腾晋公司完成南向进场道路与昆阳磷矿铁路支线平交设计方案，并提交工业园区管委会审定。 30、202322年4月30日，完成高位蓄水池选址踏勘工作，并委托XX市建筑设计院进行设计。 31、202322年5月4日，组织投标单位参加“公铁联运平台土石方工程〞招标会，中标单位为云南九州建设集团。 32、202322年5月6日举行合同签订仪式，分别与云南大彻建设监理和云南九州建设集团公司签订监理合同、廉政合同和施工合同、廉政合同。 33、202322年5月8日，公铁联运平台土石方工程正式开工。 34、202322年5月2023日，获得XX县区人民政府关于云南腾俊东盟多式联运仓储物流园区控制性详细规划的批复。 35、202322年6月3日成都军区交通战备办公室发至昆明铁路局函（交战[202322]13号），要求对腾晋公司在中谊村车站的铁路专用线接轨事宜给予“大力支持〞。 36、202322年7月完成高位蓄水池搬迁的施工设计图，并上报管委会。 37、202322年8月开展园区路网组织的设计工作。 38、202322年9月6日召开水池迁建工程招标会，中标单位为“云南明岭建筑工程〞。 39、202322年9月14日青山南北进场道路分别与昆阳磷矿铁路专用线和774铁路专用线平交获得昆明铁路局批准。 40、202322年2023月土工格栅工程进场施工。 41、202322年11月3日水池迁建工程进场施工。 42、202322年11月16日与云南宇恒铁路工程签订铁路平交道口施工合同。 43、202322年11月18日完成二期建设工程地质灾害危险性评估报告和压覆矿产资源评估报告。 44、202322年12月办理一期扩建工程用地的招拍挂手续。 45、202322年12月开展 2、3号平台连接道路的征地工作。 二、工程进展情况 截至202322年12月30日，工程完成情况如下： 1、进场道路工程完成土路基建设1370米，其中土方挖填34.2万立方，挡墙砌筑3627.1立方，排水沟砌筑531米，管涵铺设169米。 2、2号地块土石方工程完成挖方31万立方，土工格栅工程完成23000平米施工。 3、高水位蓄水池迁建工程完成混泥土浇灌700立方。 4、至202322年12月底，累计完成投资2.584亿元。 三、下步工作方案 1、 3、4号地块的地勘工作和 2、3号地块连接道路的地勘和建设施工工作。 2、铁路平交道口的施工和周边高压电杆的拆迁。 3、进场道路的路面工程。 4、2023万平米堆场和仓库建设，3000平米营销中心建设及202300平米配套用房建设。 5、2023年预计投资4.5亿元。 云南腾晋物流2023年1月6日 第二篇：湖北重点工程-国际物流港多式联运示范工程可行性研究报告（编制大纲）湖北重点工程-国际物流港多式联运示范工程可行性研究报告 编制单位：北京智博睿投资咨询 0 本报告是针对行业投资可行性研究咨询效劳的专项研究报告，此报告为个性化定制效劳报告，我们将根据不同类型及不同行业的工程提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的根底上重新完善行业数据及分析内容，为企业工程立项、申请资金、融资提供全程指引效劳。 可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对工程实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最正确时机而写的书面报告。 可行性研究是确定建设工程前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建工程进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投 资管理中，可行性研究是指对拟建工程有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此根底上，综合论证工程建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 投资可行性报告咨询效劳分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注工程的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注工程在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 报告通过对工程的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的根底上对工程经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的工程投资价值评估及工程建设进程等咨询意见。 报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等关联报告： 国际物流港多式联运示范工程建议书国际物流港多式联运示范工程申请报告国际物流港多式联运示范工程商业方案书 国际物流港多式联运示范工程节能评估报告国际物流港多式联运示范工程资金申请报告国际物流港多式联运示范工程市场调查研究报告国际物流港多式联运示范工程投资价值分析报告国际物流港多式联运示范工程投资风险分析报告 国际物流港多式联运示范工程行业开展前景预测分析报告 可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章总论 1.1国际物流港多式联运示范工程概况1.1.1国际物流港多式联运示范工程名称1.1.2建设性质 1.1.3国际物流港多式联运示范工程承办单位及负责人1.1.4国际物流港多式联运示范工程建设地点1.2国际物流港多式联运示范工程设计目标1.3国际物流港多式联运示范工程建设内容与规模1.4国际物流港多式联运示范工程投资估算与资金筹措1.4.1国际物流港多式联运示范工程建设总投资1.4.2资金筹措 1.5国际物流港多式联运示范工程主要财务经济指标1.6可行性研究依据1.7研究范围 第二章国际物流港多式联运示范工程建设背景 2.1宏观形势2.1.1地理、历史2.1.2交通2.2宏观经