第1页共4页1X楼主体质量评估报告物业楼主体验收质量评估报告一、工程概况：工程地址：XX省XX市黄河路与政七街交叉口东南角建设单位：XX省水利厅社区改造领导小组办公室设计单位：核工业第五研究设计院勘察单位：XX省水利勘测总队监理单位：郑州广源建设监理咨询施工单位：河南四建监督单位：XX省建设工程质量监督总站本工程总建筑面积2186.75m2，钢筋混凝框架结构，地上五层，建筑总高度为18.150m，建筑抗震等级一级，7度设防。结构设计使用年限50年，结构平安等级为二级。耐火等级为二级。根底采用静压phc管桩，根底混凝土强度等级为c35，抗渗等级为p8，十五层以下砼等级分别为c50、c45、c40。二、质量评估依据：1、施工承包合同和监理委托合同；2、施工图纸及设计变更文件；2、国家现行有关建筑安装工程的标准、规程、标准、图集和工程建设强制性标准；3、国家及省、市政府有关工程建设的政策、法律、法规、管理条例等。三、监理质量控制情况：（一）、施工准备阶段控制：1、审核了施工单位技术资质，审核了工程工程管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系及有关的管理人员资格，审核了进场的主要技术工种和特种作业人员（钢筋、水电工、电焊工等）人员的资格证、上岗证；2、审查了施工组织设计（包含：进度方案、资源需要方案、施工方案及方法、平面布置），确保工程质量具有可靠的技术措施，力求到达“投入少、工期快、质量好〞；3、在第一次工地会议上，对施工单位进行了监理工作交底；第2页共4页4、严格把好钢材、砼的供应商的选择，选择销售市场信誉好，质量可靠的供应商；5、做好工程座标、高程等测量成果的交接手续，核验工程实地测量放样和各种测量原始记录；6、熟悉图纸和有关设计文件、标准、规程、标准。参加了图纸会审，掌握设计意图及技术要求，把疑问消灭在施工之前。（二）、施工中的质量控制：1、监理部依据详细的监理规划、细那么，奉行“严格监理，热情效劳〞的宗旨，做到“守法、诚信、公正、科学〞，使工程质量控制在设计及标准要求之内；2、严控现场材质，严格见证取样。所有材料，成品半成品及现场设备，在相关质量情况文件完备齐全有效的情况下允许使用。3、要求施工单位完善工序控制，严格工序间交接检查。主要工序作业（包括隐蔽作业）必须按验收规定经现场监理人员验收前方可进行下道工序施工。工程未发生质量事故；4、做好施工中的测量质量控制。对模板、钢筋、混凝土分项认真检查、严格监理，该返工就...
