2023年xx小城镇及农村关于土地问题的自查报告新编.docx

第一篇：小城镇及农村关于土地问题的自查报告 县国土局根据小城镇及农村情况调查提纲要求，研究安排由局领导牵头负责，组织用地股、县统征办人员参加，到柳树、金华等国家、省级试点小城镇，与试点小城镇的分管国土的镇长、国土所长和相关人员一起，通过座谈;查找资料;汇总数据，根本弄清了有关现状和问题，主要情况是： 一、目前的土地政策对小城镇建设的影响 自2023年贯彻省委办公厅、省政府办公厅转发lt;关于扩大我省小城镇建设试点的实施意见gt;的通知（川委办发[2023]28号）、省国土资源厅关于加强试点小城镇建设用地管理促进试点小城镇建设开展的通知（川国土资发[2023]22号）以来，土地优惠政策落实到了我县8个试点小城镇，产生了强有力的推动作用，加快开展了我县国家级试点镇柳树、省级试点镇金华、广兴、金家、仁和、太乙、洋溪、复兴。主要表达在： （一）200亩建设用地指标全部到位。如柳树镇2023年以来城镇开展共占用土地42023亩，用够了200亩指标。金华等镇建设用地指标经省政府批准，分期使用;金华镇现实际使用60余亩指标。这些指标的使用一是贯彻了保护根本农田的原那么，在土地利用总体规划指导下，只能占用劣质地、非耕地，如柳树镇就使用了劣质地和非耕地247亩。二是按工程审批节约用地，没有出现囤积和闲置土地情况。 （二）认真开展了土地整理，大力开展旧城、旧村改造。土地整理后做了非农业建设占用耕地与新增耕地的动太平衡。金华镇大力进行旧城改造、少占耕地，现已进行了前期旧城改造。金华镇的九坝造地列入了国土资源部的全国示范范围，经省厅验收新增耕地3360余亩。今年又配合县局进行陡磨子村土地整理，新增耕地42023亩，工程将年底前完工。 （三）土地的有偿收益按政策返回试点城镇，城镇根底设施不断完善，地价显著上升。新增建设用地收益返回柳树镇120余万元，全部用于根底设施建设。柳树镇中心街、花园大街等处土地价格由120元/平方米升值到700元/平方米左右。 二、前几年以地生财情况 各试点城镇以出让土地、划拨土地的方式以地生财，收取了土地出让金留镇70%，增强了财政实力，扩大了招商引资。如金华镇招商引进港发饼业租地20230亩，投资1500多万元;华西硅业投资3000万元，产值将上亿元;金磅公司投资202300多万元，产值达5000万元。同时引进抗州老板，改建了频临倒闭破产的华山丝厂。 三、如何解决失地农民问题 一是对农民的补偿安置费用全部现金支付到位，依法维护失地农民的合法补助收益。二是地理加大对失地农民的电工、缝纫、管道、餐饮等技能培训，改靠拼体力挣钱为凭技术挣钱，多输出技能工增加劳动附加值。三是发动、鼓励失地农民参加社区社保，对符合条件的全征社农民老小实行农转非后进行社区低保，使他们有稳定的生活来源。四是在工程开发、街道开发中预留一定的商业门面给失地农民建设。通过自主经营或从事二、三产业或租赁门面获取生活来源。五是鼓励有技术、有实力的农民能人带头兴办实业，开展传统产业，优先吸收和带动失地农民就业。六是拆迁户根本全部做到了拆迁还房。例如柳树镇共拆迁470多户，货币安置12023户，统拆统建安置323户，自拆自建安置37户。 四、新的土地政策出台后，城镇的开展和对策。 新的土地政策更加注重严格依法管理，保护耕地，运用土地政策参与宏观调控经济。各试点城镇大多集中在坝区，以于具有人多地少，土地后备资源缺乏，典型丘陵经济县情的来说我们的对策是; （一）利用调整土地利用总体规划的契机，将城镇加快开展今后需用的土地，尽快调出根本农田区域调入城镇开展的规划预留地，创造用地依法报批条件。 （二）加大试点镇经营土地力度，进一步做好经营性土地、改变用途土地招拍挂出让，增加土地收益。 （三）根据当前试点城镇经济开展的新情况，充分利用土地优惠政策分批次尚可使用的建设用地指标，打好土地牌。 （四）扩大招商引资力度，做好以地生财这篇文章，加培植经济生长点。 （五）深入进行试点城镇土地政策调研，千方百计争取上级国土资源部门政策，尽最大能力解决具体土地问题。 第二篇：小城镇及农村关于土地问题的自查报告 小城镇及农村关于土地问题的自查报告 县国土局根据小城镇及农村情况调查提纲要求，研究安排由局领导牵头负责，组织用地股、县统征办人员参加，到柳树、金华等国家、省级试点小城镇，与试点小城镇的分管国土的镇长、国土所长和相关人员一起，通过座谈；查找资料；汇总数据，根本弄清了有关现状和问题，主要情况是： 一、目前的土地政策对小城镇建设的影响 自2023年贯彻省委办公厅、省政府办公厅转发lt;关于扩大我省小城镇建设试点的实施意见gt;的通知（川委办发[2023]28号）、省国土资源厅关于加强试点小城镇建设用地管理促进试点小城镇建设开展的通知（川国土资发[2023]22号）以来，土地优惠政策落实到了我县8个试点小城镇，产生了强有力的推动作用，加快开展了我县国家级试点镇柳树、省级试点镇金华、广兴、金家、仁和、太乙、洋溪、复兴。主要表达在： （一）200亩建设用地指标全部到位。如柳树镇2023年以来城镇开展共占用土地42023亩，用够了200亩指标。金华等镇建设用地指标经省政府批准，分期使用；金华镇现实际使用60余亩指标。这些指标的使用一是贯彻了保护根本农田的原那么，在土地利用总体规划指导下，只能占用劣质地、非耕地，如柳树镇就使用了劣质地和非耕地247亩。二是按工程审批节约用地，没有出现囤积和闲置土地情况。 （二）认真开展了土地整理，大力开展旧城、旧村改造。土地整理后做了非农业建设占用耕地与新增耕地的动太平衡。金华镇大力进行旧城改造、少占耕地，现已进行了前期旧城改造。金华镇的九坝造地列入了国土资源部的全国示范范围，经省厅验收新增耕地3360余亩。今年又配合县局进行陡磨子村土地整理，新增耕地42023亩，工程将年底前完工。 （三）土地的有偿收益按政策返回试点城镇，城镇根底设施不断完善，地价显著上升。新增建设用地收益返回柳树镇120余万元，全部用于根底设施建设。柳树镇中心街、花园大街等处土地价格由120元/平方米升值到700元/平方米左右。 第三篇：小城镇及农村关于土地问题的自查报告 小城镇及农村关于土地问题的自查报告 县国土局根据小城镇及农村情况调查提纲要求，研究安排由局领导牵头负责，组织用地股、县统征办人员参加，到柳树、金华等国家、省级试点小城镇，与试点小城镇的分管国土的镇长、国土所长和相关人员一起，通过座谈；查找资料；汇总数据，根本弄清了有关现状和问题，主要情况是： 一、目前的土地政策对小城镇建设的影响 自2023年贯彻省委办公厅、省政府办公厅转发的通知（川委办发[2023]28号）、省国土资源厅关于加强试点小城镇建设用地管理促进试点小城镇建设开展的（：）通知（川国土资发[2023]22号）以来，土地优惠政策落实到了我县8个试点小城镇，产生了强有力的推动作用，加快开展了我县国家级试点镇柳树、省级试点镇金华、广兴、金家、仁和、太乙、洋溪、复兴。主要表达在： （一）200亩建设用地指标全部到位。如柳树镇2023年以来城镇开展共占用土地42023亩，用够了200亩指标。金华等镇建设用地指标经省政府批准，分期使用；金华镇现实际使用60余亩指标。这些指标的使用一是贯彻了保护根本农田的原那么，在土地利用总体规划指导下，只能占用劣质地、非耕地，如柳树镇就使用了劣质地和非耕地247亩。二是按工程审批节约用地，没有出现囤积和闲置土地情况。 （二）认真开展了土地整理，大力开展旧城、旧村改造。土地整理后做了非农业建设占用耕地与新增耕地的动太平衡。金华镇大力进行旧城改造、少占耕地，现已进行了前期旧城改造。金华镇的九坝造地列入了国土资源部的全国示范范围，经省厅验收新增耕地3360余亩。今年又配合县局进行陡磨子村土地整理，新增耕地42023亩，工程将年底前完工。 第四篇：农村土地流转自查报告 农村土地流转自查报告 根据x农村土地经营权流转交易工作领导小组办公室关于在全县开展农村土地承包经营权流转自查自纠活动的通知要求，我镇农村土地流转交易工作领导小组组织土地流转站、以及有关农业，农经、民政、司法等部门对各村土地流转工作进行了细致的自查。自查结果报告如下： 一、根本情况 我镇共有人口x人，x户，xxx 二、检查结果 1、我镇土地流转期限一般为1-2年，没有超过二轮土地延包期限的情况。我镇土地都是水稻种植和水产养殖，都是流转前经村委会统一规划的，不存在受让方擅自改变农用地用途的情况。 2、我镇土地流转由于期限很短，村民之间一般都是口头协议，给流转合同签署、备案造成了一定困难，但是通过镇流转站和村委会精心摸查，催促村民签订流转合同，近年来，各村都能够按照统一要求，使用统一的合同文本，指导流转双方标准合同书，并备案装订，安排专人保管。 3、经过详细检查，我镇各村在流转过程中不存在强迫、阻碍、承包方意愿等违法违规行为，都是遵循"依法、自愿、有偿"原那么进行的流转。杨渔姚渔两村村委会和全体村民也都签署了土地流转委托书。集体发包也都是按照有关规定采取公开招标方式进行，不存在任何违反规定的行为。 第五篇：xx农村土地调查自查整改报告 xx县农村土地调查自查整改报告 为认真贯彻落实XX省国土资源厅关于认真开展整改农村土地调查成果的紧急通知（黑国土资电发【2023】2号）文件精神，确保我市第二次土地调查数据真实、准确。xx县国土资源局组织有关技术人员及相关作业单位对xx县农村土地调查成果进行了全面自查整改，现将自查工作报告如下： 一、明确问题，突出整改工作重点 由于此次整改工作时间紧、任务重。xx县国土资源局结合关于认真开展整改农村土地调查成果的紧急通知精神，明确整改目标，突出整改工作重点。摆明问题，组织技术人员及作业单位针对各方面问题进行全面自查整改工作。 二、明确责任，认真落实整改措施 针对通知重点提出的城镇及农村居民点综合过大、建设用地地类认定错误的问题要求作业单位对照影像和现状图对已完成地方复核的数据库进行全面自查，特别是城镇和农村居民点要求逐个图斑进行排查。查清错误类型并对存在问题的图斑认真做好检查记录。对检查中存在的问题认真分析，归纳整理，提出整改方案并逐个图斑提出修改意见。对存在异议和内业难以确定范围的图斑，要组织人员进行实地核实。通过此次整改工作未发现我市土地调查成果存在城镇及农村居民点综合过大和建设用地地类认定错误的问题。 三、整改问题与解决方法 1、原卫片曝光过度，显示为亮白色，二调时被确认为裸地（地类代码为127）或村庄用地（地类代码为203）以及其他建设用地，经过此次实地核查，已解决此类问题。 2、工业园区内的既无批准文件，又没有开工建设的荒草地、裸地或耕地地块认定为建设用地的土地，经过认真核对批件和实地勘测，已解决此类问题。 3、影像中村庄周边的耕地与宅基地中的菜地界线不清，导致宅基地面积不精确，经过此次实地核查，已解决此类问题。 4、对于没有批件的私采烂采的煤矿、采石场进行整改，并交由相关部门处理。 5、原国家复核确定的批而未用铁路用地，由于批件不全，而且没有批号，所以此次整改将此类用地未按照批而未用土地处理。 此次整改涉及图斑183块，其中确认错误53块，整改面积2963.0亩。大局部错误为原批而未用土地，由于对批而未用的感念理解不彻底，造成此类大量错误，这也是