第1页共6页关于XX县区城市管理与旧城改造的调研报告[1111]旧城改造调研与城市设计任务指导书本次课程分为二个阶段：调研分析阶段、城市规划设计阶段对于各阶段的指导书详解如下：1课程进度安排指导书本课程设计历时一学期，共计17周。大体分为二个阶段。一、现场调研阶段第1周-------教师介绍设计任务、调研内容与方法、旧城更新原理、地块及城市相关背景等。熟悉任务书，调研分组，安排具体调研任务与内容，制定调研方案与确定调研内容、方法等。现场调研。第2周-------现场调研与教师答疑穿插进行。第3周-------实习报告汇总、分析和汇报。由各实习分组向教师和同学介绍实习成果和规划设计建议，便于全体同学全面掌握现场根本情况，为下一步规划设计阶段提供共享根底资料。本阶段提交成果-------第三周课程结束上交实习报告，注意自备一份。二、规划设计阶段第4周-------讲授控制性详细规划相关知识。一草，到达控制性详细规划深度。第5周-------一草第6周-------一草第7周-------下课收一草完成控制性详细规划阶段性成果。第8周-------讲评一草，在控制性详细规划的根底上增加城市设计内容，讲授城市设计相关知识，布置二草深度要求。第9周-------二草第2023周-------下课收二草。第11周-------课上讲评二草，布置三草深度要求。第12周-------三草第2页共6页第13、14周-------三草第17周-------集中周。2调研专题任务指导书一、用地与建筑资料调研①、调研任务与目的：了解用地现状，为进一步用地结构分析与用地功能置换提供依据，以便找出其中不合理内容和改造潜力，重新塑造该地段多样而独特的品质。对本用地的主要功能，尤其是商业功能进行重点调研，以便在规划中对其进行重点强化。了解建筑现状与历史，侧重建筑质量与建筑价值调查，以保证为进一步建筑评价提供可靠根底资料。②、调研成果：1、规划用地在城市中的位置。2、对用地范围内地块进行编号，按照国家城市用地分类与规划建设用地标准中小类标推，落实各自然地块用地性质。对商业设施、居住建筑、办公金融建筑、道路等用地应分别统计并加以分析。其中对商业用地应进行详细分析，包括大型商场、名字号企业、历史沿革、小商品市场等。注意综合功能用地的甄别。3、分析各地块平均容积率、平均建筑密度、总户数、人口净密度等指标4、主要建筑物与文化遗产调查---侧重调查其历史与现状，对用地内建筑质量进行评价，对用地内历史建筑加以甄别。了解文物建筑与历史优秀建筑。具体调查各地块...
