第1页共7页XX县区商业考察报告北京商业考察报告一、朝阳大悦城大悦城是中粮集团斥巨资、精心打造的大型城市商业综合体是中粮集团在商业地产领域的优质工程。作为集团长远开展的战略规划，凭借大悦城品牌影响力，中粮将全力拓展商业地产开发，致力将商业地产构筑成为集团的核心业务板块，引领行业的开展朝阳大悦城位于XX县区朝阳北路与青年路交叉口处，是朝青商圈以及京东最大的购物中心，整个商城总面积23万平米，12个经营楼层拥有aeno百货及超市、金逸国际影城以及70多家餐饮店铺，170多家服饰、鞋帽、美容等品牌商家。1、定位与业态商业定位：品质时尚生活中心业态组成：购物、餐饮、娱乐、文化、教育、休闲店铺数量。朝阳大悦城共269家店铺，自b1到11f共12个楼层。餐饮店铺72家，涵盖了金钱豹国际美食总汇、唐宫海鲜舫、熔宴、廉价坊、至爱等大型餐饮；草本工坊、蜜桃餐厅、鹿港小镇、苗乡楼、mr.pizza、万方豆捞等时尚简餐；以及costacoffee、星巴克、易思凯斯咖啡、满记甜品等休闲咖啡甜品店；集合了windsor、strellson、brooksbrothers、tommyhilfiger、misssixty、gap、ochirly、i.t、lacoste、kiliah、novome、ovs、sephora等197家时尚名品店，是集购物、餐饮、娱乐、文化、教育、休闲等六大主题于一体的大型购物中心。工程亮点工程亮点一：全客层商业业态数量占绝对优势朝阳大悦城主要表达在数量多，品类全。工程亮点二。餐饮业态强势出击弥补区域缺乏朝阳大悦城是品类最丰富，面向消费层次最为广阔的时尚品牌餐饮集结地。工程亮点三：家庭生活主题有效吸纳商圈客群第2页共7页大型超市以及强势餐饮，凸显“家庭、生活〞概念，成为朝阳大悦城商业的强势卖点；丰富的价格带和商品结构，使朝阳大悦城足以满足全客层消费人群的不同需求，实现“一家人、一站式〞购物体验。工程亮点四：娱乐业态丰富，商圈辐射范围广蓝天城职业体验教育中心--万平米儿童职场体验公园ktv、影院、冰场、酒吧街工程亮点五：工程建筑设计亮点增色商业气氛飞天梯：55米、38米长的两部飞天梯从f1直达f5，f5直达f8，快速到达高层；双大堂：立体消费聚焦，一层、五层分别设立景观大堂，5层成为整个工程的人流交汇枢纽主题街区：2、3层主题街区，商铺跨越两层，同时顶部设计为假天空，如置身室外。二、世贸天阶世贸天阶工程简介世贸天阶地处北京中央商务区（cbd），周围环绕嘉里中心、国贸中心、京广中心、汉威大厦、蓝岛大厦、建国饭店，与第一使馆区隔路相望，南北东西...
