酒店承包经营合同范本.docx

酒店承包经营合同范本 酒店承包经营合同范文1 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规和政策规定，为明确甲方及乙方的权利、义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、承包范围： 乙方承包经营甲方座落在------营业场所，其中经营主楼面积----平方米及简易房屋---平方米。 二、承包金及付款方式： 承包金为----万元每年，每年末交清。 三、甲、乙双方的权利和义务： 1、承包期间甲方若将所有权转移给第三方，不必征求乙方意见，但应告知所有权转移情况，所有权转移后，财产所有权取得方式为本合同的当然甲方，享有甲方享有的权利，承担甲方承担的义务。 2、乙方若因经营需要将酒店的部分转包给第三方，必须事先征求甲方的同意，全部转包给第三方时，必须先与甲方办理终止合同手续，然后再由新的承包方与甲方签订协议。 3、乙方对房屋改造装修，应以书面形式征得甲方许可，其费用自行承担，不得以此为借口冲减承包金。承包期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，对房屋进行改造时，应以书面形式征得甲方许可，改造后的房屋设备应保留原状，不得拆除，并不得以此要求经济补偿。 4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行承担。 5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲方造成资产损失，乙方应付全部责任。 6、乙方在经营期间，必须合法经营，否则责任自负，若由此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应全部赔偿。 7、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于抵押担保、作价入股等行为，否则造成损失，乙方负全部责任。 8、承包期间所使用的房屋及附属设备的维修，全部由乙方负责，费用自理。 9、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品，对于电器设备也应定期保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于乙方使用或维修不当，造成电器报废，乙方应承担重新添置的全部费用。承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持一致，并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品，合同到期时由乙方自行解决。 10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的安全及使用情况每半年检查一次，对存在某个单位的安全隐患，责成乙方限期整改。 四、违约责任追究及合同终止 1、合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止，但首先提出终止方必须提前三个月通知对方。 2、因不可抗力因素，造成合同无法履行，合同执行终止，由此造成的损失，各自负担。 3、合同履行期间，除上述已明确合同终止条款外，双方不得擅自终止，若违约擅自终止，另一方可按《中华人民共和国合同法》有关条款，向对方索赔。 4、乙方做出有损害甲方资产及权利行为者委托评估部门评估损害程度，要求乙方赔偿，必要时向法院提出终止合同。 5、按本合同第二款第二条付款期限，乙方超10天不能立马付清年度承包金，即为甲方终止合同，甲方有权按合同要求索赔。 五、合同的变更和解除 1、合同的变更：合同履行中若需要变更，可由双方友好协商，重新签订变更协议。 2、合同的解除：若乙方不能履行立马缴纳承包金义务，甲方有权解除合同，若乙方违反国家法律法规或政府法规，并造成一定影响，甲方有权解除合同。 六、合同有效日期 合同有效日期：----至---- 七、合同纠纷的解决 本合同在执行过程中，若发生争议，双方友好协商解决，协商不成，由----法院管辖。本合同一式肆份，双方各执贰份。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年月日 年月日 酒店承包经营合同范文2 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 甲乙双方经友好协商一致，现将位于拉萨市巴尔库路天海商业区东区壹段“兴峰”烟酒店经营权在本合同内发包给乙方经营，以供双方共同遵守。 第一条基本情况 1.1、甲方同意将拉萨市巴尔库路烟酒店交乙方承包经营。 1.2、乙方承包“兴峰”烟酒店后，由乙方负责经营管理。 1.3、承包期限为年，从年月月31日止。 第二条承包形式及上交利润 2.1、承包形式：乙方上缴利润定额包干，超额全留。 2.2、甲、乙双方同意，乙方保证每年向甲方上交利润元整(大写：贰拾万元整)人民币，上述款项分两次上缴，每陆个月为一个支付周期，即人民币壹拾万元整，签订本合同之日，乙方即向甲方上激第一期利润100000万元人民币(大写：壹拾万元整)后期乙方分别在第一期到期日前30日支付下期费用。超出定额部分的利润，全部留给乙方。支付方式：现金。 2.3、甲方应于月 2.4、乙方承包该烟酒店后需要支付给第三方的场地租赁费用，由甲方交付，并由甲方负责支付给第三方。 第三条债权债务承担 3.1、承包经营期间，烟酒店实行独立核算，依法为理营业执照、纳税，乙方自主经营，自负盈方，承包后在经营中所产生的水、电、煤气、物业管理费及其他相关的一切费用，乙方在收到付费账单或付费通知单后应按时交纳清结各项款项。 3.2、承包经营期间，乙方必须在公司的法定经营范围内从事经营活动(以公司企业法人营业执照为准)。 第四条甲方权力和义务 4.1、不得违反本合同规定，干涉乙方的经营自主权。 4.2、必须全面履行本合同中应由甲方履行的全部条款，并按本合同规定保障乙方的合法权益。 4.3乙方对烟酒店的水、电、装修及房屋改造需经甲方同意后施工，且不得破坏原有的主体结构。 4.4甲乙双方共同办理乙方承包营业的相关手续。任何一方均应尽力协助对方。 5.1甲乙双方同意对现有场所进行重新装修。重新装修的费用由乙方负责。 5.2乙方负责全面经营，自负盈亏，按时向甲方支付承包费及其它约定费用。 5.3乙方负责承担经营范围内的水、电、煤气和所使用的设施，设备年检和保养及其他相关所有费用。 5.4乙方负责烟酒店的经营，人员的配置管理，并对经营中所有相关人员的人身安全，消防，卫生，税务等事项全权负责。 5.5乙方在承包经营期内，不得以其他方式交与他人经营，经甲方书面同意的除外。 5.6乙方得审查甲方的《房屋租赁合同》，对甲方与第三方的约定须承认和遵守。 5.7乙方在经营期间与所属人员及顾客发生纠纷自行处理并承担全部法律责任。 5.8由于第三方房屋租赁费用的调整，由甲方通知乙方予以变更，其费用加(减)入上缴利润总额，并分配到每次上缴利润中。 第六条：双方承诺 6.1甲方在乙方取得承包经营权后不得参与入干扰乙方的经营管理。 6.2乙方在承包经营中，对外进行经营活动产生的费用和债权债务与甲方无关。 第七条：合同的变更、解除、终止和续约。 7.1本合同生效后即具有法律的束力，甲乙双方均不得随意变更或解除，本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面合同，在新的书面合同未达成之前，本合同依然有效。 7.2乙方如经营管理不善或经营决策严重失误，给烟酒店造成重大损失，或连续贰个上缴利润未完成本合同规定的指标，甲方有权单方面解除合同，不负违约责任，并保留向乙方要求赔偿损失的权力。 7.3甲方如违反本合同规定，干扰乙方的经营管理活动，使乙方无法经营下去，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。 7.4由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时，须甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。 7.5本合同规定的承包期满，甲乙双方的权力，义务履行完毕后，本合同自行终止。 7.6合同期满，乙方有意续约，以当时市场价格在同等条件下，乙方有续约优先权。 第八条：违约责任 8.1乙方如按本合同约定的时间上交利润的，超出时间从每天按未付金额的5;(大写：千分之五)向甲方交纳滞纳金，如超出一个月，乙方仍未付清欠款的，则合同自行终止，乙方应向甲方付清全部欠款。 8.2乙方如不按本合同条款规定按时付清其他各项款项，所产生的一切后果均由乙方自行负责和承担。 8.3甲乙任何一方如未按合同的条款履行导致中途终止本合同，并且过错方在未征行对方谅解的情况下，则属违约，违约方支付守约方违约金100元(大写：壹拾万元整)。 第九条：争议解决 9.1甲乙双方如有争议的，应友好协商解决，无法解决的，任何一方有权向烟酒店所在地人民法院提起诉讼。 9.2本合同自甲乙双方签字盖章后生效。 9.3本合同正本一式贰份，甲乙双方各执壹份，均具同等法律效力。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年月日 年月日 酒店承包经营合同范文3 甲方(发包方): 法定代表人: 证件号码：: 乙方(承包方): 法定代表人: 证件号码： 此承包经营合同书由上述双方于 第一条合同标内物品 1、甲方提供给乙方承包经营的平方米。具体可营业范围为等。 2、附有经营所需设施、设备、用具(见清单) 第二条承包期限 承包经营时间为20某年某月某日至20某年某月某日，共 第三条押金及租金支付(以人民币计) 1、押金：乙方需向甲方缴纳押金共计为万元，签订本合同时交纳万元押 2、承包费用：乙方承包经营期内，每月租金为万元。包括场地租金。每月10号前需缴纳当月租金。 3、计租日期：甲方工程及房间配置完成可交付乙方正常营业使用之日起一星期后开始计租，乙方应在相应时间内支付甲方首月租金。 4、其他费用：乙方承包经营期间的员工工资及提成、营业宣传、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。 5、押金和承包费用的支付方式：第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金和甲确认的票据方式向甲方交纳。 第四条甲方的权利义务 1、甲方按合同约定提供酒店给乙方经营，保证乙方独立自主管理经营。 2、为乙方提供现有的经营场所及设施、设备、用具等。(另附清单) 3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。 4、保证乙方经营所需的水、电正常供应(不可抗拒因素例外)。 5、免费提供停车场和室内广告给乙方使用。 6、甲方必须按照房间配备协定(另订)来配齐房间的各类设备设施固定资产(如客房电视机冰机等各类营业所需的设施)及数量。 7、甲方需负责酒店的工商、税务、消防、卫生等相关执照，确保乙方正常经营。需提供正常营业需要手续，如消防验收，营业执照审核合格等。如未合格因此产生费用由甲方负责。 8、甲方所列权利及义务如因甲方原因造成乙方损失由甲方负责赔偿。 9、因甲方原因停水停电或因各类甲方需提供的验收未达标非正常停业一日由甲方减免乙方当月二日租金，当月连续非正常停业连续超过7天(含7天)或当月 第六条乙方的权利义务 1、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋主体做任何改动。 2、负责经营过程对酒店所有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合同期结束时酒店所有固定资产不流失，人为损坏或被盗，否则按价双方协议赔偿。自然损坏不作赔偿。 3、经营期间，经营设备损坏或报废，由乙方负责维修或更换。 4、仔细做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。 5、在承租期内经营自负盈亏，其对内、外形成的债权债务由乙方自行负责与甲方无关。 6、乙方应依法纳税，因乙方偷漏税收造成甲方受处罚等损失的，乙方应承担赔偿责任。 7、乙方如发现承包范围内影响安全隐患，如乙方改动产生的安全隐患应立马维修，属于甲方负责维修范围之内的，乙方应立马通知甲方维修，因乙方延误维修而造成甲方或第三者的人身财产遭受损害的，乙方负责赔偿。 8、乙方承担日常消防安全责任并且承担消防设备设施的维修保养。 9、承担所聘用人员的社保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利待遇等费用和责任。 10、乙方在经营期间造成一切违规违法行为，属乙方负责与甲方无关。 11、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。 第七条违约责任 1、在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约,违约方应向守约方支付违约金万元并