购房补贴借款合同2019.docx

购房补贴借款合同2021年 贷款人：(以下简称甲方) 借款人：(以下简称乙方) 根据《住房困难实施方案》(以下简称方案)的规定，为解决中青年科技骨干的住房问题、稳定科技人才队伍、实现知识创新工程的目标，甲方对符合条件的中青年科技骨干给予一次性购房补贴。在乙方为甲方工作未满十年的条件下，本补贴款暂以借款形式发放，鉴于此，甲乙双方在协商一致基础上达成如下协议： 第一条借款人的资格条件 借款人应为年月日前年龄在45周岁以下(含45周岁)的现在岗的中青年科技骨干，包括所属(控股)公司人员。其资格由借款人的工作部门和所任教处共同确认。 第二条借款人的购房补贴标准 根据《方案》的规定，借款人的购房补贴面积为平方米，全额/差额补贴金额为元人民币。大写：元整 第三条借款的用途 本借款是为解决住房困难的一次性达标补贴款，需专款专用，乙方只能用于购房，不得挪作他用，不以现金兑付。 第四条借款的程序 乙方持与房地产开发商签订的购房合同，填写购房申请表，经所在部门和甲方人事处认定资格后，与甲方签定本借款合同，凭上述材料到甲方财务处领取购房补贴借款，由甲方以支票形式给付。 第五条借款人所购房屋的产权归属 借款人购买的房屋产权归个人所有，在乙方能保证为甲方工作满十年的前提下，乙方可以自由处置。 第六条乙方工作年限的具体计算方法 乙方为甲方工作十年即取得本购房补贴借款的所有权。 本十年工作年限，以创新后实际工作年限为准，创新前即在甲方工作的人员，三年工龄折抵创新后一年工龄(具体计算方法见《方案》)。 第七条经计算，乙方尚须还款元人民币。大写：元整。 第八条乙方为甲方工作年限未满的处理 乙方无论因何种原因，实际为甲方工作年限未满十年，则不能全额取得购房补贴，调离时需按不足年限的比例退款。 第九条担保 乙方持因私护照出境而暂时离开甲方的工作岗位，如果乙方对甲方的十年服务期未满，则乙方在办理出国手续之前，需向甲方提供担保人，作为归还甲方借款的担保。如果乙方不能继续履行与甲方的劳动合同，又不归还借款，由担保人负责归还本合同第七条规定相应比例退款。 担保人应限定为甲方的正式员工，由甲方、乙方、保证人三方签订担保合同，担保人的担保方式为连带责任。 第十条乙方因各种原因调离甲方，不立马偿还甲方借款余额，甲方有权向人民法院提出起诉，并收回借款本金及利息。利息的计算标准按借款余额与借款年限来计算(利息按国家规定计)。 本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，一式两份，双方各执一份。 甲方(盖章)： 乙方(签字)： 法定代表人(签字)： 年月日 年月日 签订地点： 签订地点： 范文二 甲方(卖方)：; 注册地址：; 营业执照号码：;资质证书号码：; 法定代表人：;联系电话：; 通讯地址：; 邮编：; 委托代理机构：; 注册地址：; 营业执照号码：;资质证书号码：; 法定代表人：;联系电话：; 通讯地址：; 邮编：. 乙方(买方)：; 住所(址)：; 国籍：;性别：;出生年月：; 身份证/护照/营业执照号码：; 通讯地址：; 邮编：;联系电话：; 移动电话：;电子邮箱：. 委托(法定)代理人姓名：;国籍：; 住所(址)：; 身份证：; 通讯地址：; 邮编：;联系电话：. 委托代理机构：; 注册地址：; 营业执照号码：;资质证书号码：; 法定代表人：;联系电话：; 通讯地址：; 邮编：。 第一条项目建设依据 甲方以方式取得位于编号为的地块的土地使用权，面积平方米，规划用途为，土地使用权年限自年月日至年月日止。 甲方经批准，在该地块上投资建设商品房(填写《商品房预售许可证》记载的项目名称)。该项目的有关批文如下： 1、《建设工程规划许可证》 颁发机关：;编号：; 2、《国有土地使用权证》 颁发机关：广州市国土资源和房屋管理局; 编号：; 3、《建设工程施工许可证》 颁发机关：;编号：; 4、。 第二条商品房销售依据 乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。 1、该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为;并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为。 2、该商品房作为在建商品房，已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件，已取得《广东省广州市商品房预售许可证》，颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局;编号为：。 第三条合同标的物基本情况 乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第【幢】【梯】【座】【单元】【层】号房(下称该商品房)，测绘地址：区路号房。 该商品房所在楼宇的主体结构为结构;建筑物地上层数为层，地下层数为层。 该商品房的用途为，层高为米。该商品房户型结构为房厅厨卫，封闭式阳台个，非封闭式阳台个。 该商品房【合同约定】(适用于预售)【产权登记】(适用于现售)建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积平方米。 该商品房面积预测算单位： 注册地址：; 营业执照号码：;资质证书号码：; 法定代表人：;联系电话：; 通讯地址：; 邮编：。 第四条物业管理 物业管理区域业主大会选聘物业管理公司之前，小区物业管理服务由甲方选聘物业管理公司提供。甲方应采取符合国务院《物业管理条例》规定的方式和条件选聘物业管理公司，甲方与选聘的物业管理公司签订书面的《前期物业服务合同》。