管理运行承包合同.docx

管理运行承包合同 管理运行承包合同范文一 甲方： 乙方： 甲方为了加强电站的运行管理，提高电站的经济效益和社会效益，电站董事会研究决定，对电站运行管理实行承包责任制，将电站运行管理承包给乙方，经甲乙双方协商，达成如下条款： 一、承包内容和项目 1、电站大坝、闸门、渠道、栏网垃圾、厂房、宿舍、升压站、高压线路及电站相关设施的巡视、维修、管理。 2、发电运行、水工系统等的巡视检查、维护。 3、全部机电设备的运行管理，机电设备的巡视检查、维护、保养及日常维修。 4、高压线路的巡视检查和维护(如出现故障所需材料由甲方购买)。 二、乙方职责 1、乙方要有名中级电力技术职称人员。发电人员具有实际操作经验及小件维修能力。 2、电站设备在运行中，大坝要有乙方专人管理，无重大特殊情况，电站人员定编人，按三班制运行，每班值班人员不得不少于人，汛期每班不少于人。 3、乙方值班人员在值班期内不得离开机房，发现无乙方人员值班每次罚款伍佰元。 4、因乙方值班人员操作失误或不在机房所造成的一切事故和直接经济损失，由乙方负全部责任。 5、由于乙方值班室人员对事故处理不当或不立马而造成事故扩大，损失单元件超过伍佰元以上(含伍佰元)，由乙方负责%的费用，自然磨损和人为不可抗拒的自然灾害造成损失由甲方负责。 6、乙方要保证经常检查渠道设施和电站相关设施，巡查要有记录，发现隐患即时报告甲方进行处理。 7、乙方负责机电设备的日常维护检修，检修材料由乙方列出清单，甲方负责购买，且不另行负担乙方检修工时费。 8、乙方视水流量按电功机率尽量满负荷发足无功。 9、乙方严格控制管理好职工用电及近区用电，尽量做不到不倒电。如发现近区有倒电供电情况乙方应即时拉闸处理，严禁倒电供电，否则视情况处罚乙方。 10、乙方发电任务每年上网电量(含近区电量)为万度(千瓦/小时)。 11、乙方为乙方所有电站工作人员买好人身保险，在承包期内如发生一切人身安全事故由乙方负责。 12、乙方负责引水渠网垃圾的即时清理，保证水流畅通。引水渠不准拉闸捕鱼，否则每次罚款10元。 三、甲方职责 1、甲方按电网每月的上网电度加近区用电电度给乙方计算承包费。 2、甲方支付乙方承包费标准：万度以内按人民币每度厘计算承包费用，超过万度电量以上的部分按每度计算承包费用(以电站结算电量为计算依据)。 3、易损耗性材料由乙方列出材料购买清单由甲方出资购买。 4、甲方按每月电话费补助给乙方元包干使用，超过部分由乙方负责支付。 四、其它事项 1、乙方承包后，必须保持宿舍、厂房、附属设施和机电设备的完整、良好、整洁，承包期满后，移交给甲方时，对上述项目也必须保持完整、良好、整洁、如有缺陷，修复后方能交给甲方，无法修复的照价赔偿(设备本身缺陷和自然磨损在外)。 2、乙方必须控制职工用电，职工用电每人每月度内不收费，超过度的按上网电价收取电费。 3、甲方对电站配备的全部工具和备用品主生活用品，在承包时如数移交给乙方，乙方承包期满后移交给甲方作价自行带走。 4、因突发性自然灾害造成停机，超过天(不含天)以上的部分由甲方付给乙方值班人员(按值班人计算)每人每天元，五天以内的由乙方自行解决。 5、近区用电由乙方每月和甲方共同负责抄电表，乙方负责检查是否有偷漏电行为，如发现有人偷电应即时报告甲方作出处理。并根据甲方需要(特殊情况)随时配合收取电费。 6、高压线路维修时甲方负责购买材料和支付乙方以外工人的工资。机电设备大修时需要三人或三人以上工作的甲方补给检修人员每人每天元工资。如另请厂家师傅解决问题由甲方负责开支。 五、付款方式 1、发电承包费：在电力公司拨付电费的前提下，丰水期付给当月应付承包款的%，枯水期当结清，其余部分年终时由甲方一次性付清给乙方。 六、承包时间 承包期年，即从某年某月某日起至某年某月某日止。本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，双方签字生效。 甲方代表签字：乙方代表签字： ：： 某年某月某日 管理运行承包合同范文二 甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方) 为充分利用水资源，提高电站的经济效益，经甲乙双方充分协商，甲方将电站的运行管理承包给乙方，为明确双方责、权、利，特订立如下合同条款： 一、承包项目与内容 第一条乙方负责该电站水工建筑物和机电的运行管理及保护业务，即发电保护业务。 第二条电站的运行人员工由乙方聘请，并可辞退、调整、解雇所聘请的人员，但不能影响电站的运行、生产。 第三条承包期限初订为年整，即从某年某月某日至某年某月某日止。 二、承包结算方式 第一条乙方承包期向甲方提取下列运行费用(即承包费用)，乙方每年承包甲方电站(以供电部门每月结算为准)，每度电量提取运行管理费人民币元计算。 第二条乙方在承包运行管理费用，按季度结算，并应在次月中旬付清。如有拖欠除非经乙方同意，否则将停止发电，所造成乙方的一切损失由甲方负责，待付清后才发电运行。 第三条因该电站设备(含水工建筑物、砼结构、机电设备、输变电线路等)的质量问题而致使运行中断，乙方的工作人员除正常需要留站外，其他人员撤离该站。 三、双方的责任 1、甲方提供发电的设施和设备给乙方管理维护，如水工建筑物、砼结构、机电设备、输变电线路等。在承包期内如设施和设备损坏(不是人为的)，甲方投入资金进行维修，如价值在叁佰元(￥300.元)以下的则由乙方自行维修或请师傅，如损失超过叁佰元(￥300.元)以上的则由甲方维修，费用由甲方全部负责(甲方可派人验证)。 2、甲方提供住房、家具、生活用具、生活用电等给乙方使用。 3、承包期间涉及的征地、山林使用权、水源使用权、工程遗留问题，甲方应负责联系并立马处理，并不能影响电站工作的运行。 4、因上级有关部门要求增加的设备及线路改造费用由甲方负责。 5、乙方在承包期内要精心管护好电站，加强组织管理和安全技术管理，充分发挥电站的经济效益，实行安全、多发、多供的发电原则。 6、压力水管三年油漆贰次，油漆款由甲方负担(油漆款每次贰仟元人民币)，乙方负责油好。 7、承包合同期满后，乙方应保证电站设施和设备正常运行，并能上网为合格，才能移交给甲方，如乙方继续按本合同承包运行，甲方应优先安排。 四、以上合同条文内容双方遵守执行，如有违约，其一切责任由违约方负责。 在履约过程中如需要修改、调整合同条款必须经双方协商一致解决。五、本合同壹式贰份，甲方壹份，乙方壹份。 本合同自签订之日起生效。承包期满后双方协商可延续。甲方：乙方承包人： 代表签名：代表签字： 日期：某年某月某日日期：某年某月某日 管理运行承包合同范文三 托管方(以下简称甲方) 受托方：(以下简称乙方) 第二条承包事项 第四条承包收费情况 1、甲方支付乙方前期商业招商费用，商场在20某年某月某日开业。 20某年某月某日商场开业后的商业运营管理费和广告宣传费由乙方直接向商家收取(第一年按每年每建筑平米元标准收取，以后根据市场情况递增)。商业运营管理费含保安、保洁、商业活动策划费、宣传推广费、商业活动执行费、供暖费、电费。除以上费用以外的消防、环卫、工商等政府相关费用由甲方承担。 2、元时甲方奖励乙方叁拾万元，伍佰万元以上部分甲乙方对半平分;开业第3年及以后商场年总租金确保达到捌佰伍拾万元人民币，达到捌佰伍拾万元时甲方奖励乙方伍拾万元，捌佰伍拾万元以上部分甲乙对半平分，品牌推广及开业活动的执行费乙方负责 第五条费用支付方式 1、前期商业运招商费用万元在本合同签订后某日内，由甲方支付给乙方。 2、每年租金奖励和超额租金对半平分在甲方收到租金总额达到第四条第3小条约定金额后，甲方每次收取租金某日内由甲方支付给乙方，若遇节假日则提前支付。 第六条甲方权利与义务 1、甲方有权收取本项目已租赁商铺的租金，有权对乙方的经营活动进行监督。 2、甲方应按时支付给乙方本合同约定的各项费用。 3、乙方新公司(公司注册资金无限制)成立前，甲方应出具委托授权书给乙方，用于乙方证明身份，与商家顺利签订商业运营管理协议。新公司成立后，则由新公司与甲方签订本合同，甲方不得拒绝签订。 4、甲方承诺商场如要整体或部分销售给第三方，则购买方必须与乙方按本合同条款签订承包合同，如因销售导致乙方利益受损，则甲方必须全额赔偿乙方损失。 5、甲方应在本合同签订某日内，将本项目所有前期资料，含图纸、报批文件等复印件加盖公章后交乙方存档， 并按乙方规划要求对商场装修进行必要调整，交接的工程、策划等资料同时用有电子档。 6、甲方免费提供150平米办公用房，水电费由乙方承担。 7、甲方应承担本项目物业的大修、小修费用。 8、甲方负责协调当地政府各部门关系，因此产生的费用由甲方承担。 第七条乙方权利与义务 1、乙方有权收取本合同约定的各项费用。 2、乙方应制定符合本项目实际的商业管理系列制度，应对全员进行培训和监督实施，应对商家进行全面管理。 3、乙方应定期或不定期向甲方提出物业大修、小修、维护建议。 4、乙方应实施全面商业运营管理，保障本项目的商业经营环境优良、经营秩序井然，商场开业率不低于%。 5、乙方应配和政府相关职能部门，妥善处理各种投诉。乙方应报备各项纠纷、投诉处理流程和制度于甲方。 6、乙方应定期向甲方通报本项目现场管理状况。约定通报时间(每周一次进行通报)。 7、乙方应协助甲方对本项目进行品牌推广、宣传，若产生费用，双方另行协商。乙方拟定项目全年品牌推广方案在合同鉴定后七日内报甲方审批以便按时进行监督实施。 8、乙方应自行承担人员费用。人员包含：乙方派驻人员及乙方招聘人员工资(甲方派驻人员工资甲方自行承担)。 9、乙方人员的任用必须报备甲方，甲方具有建议权(乙方对乙方人员具有决定权)。 10乙方不得擅自改变商场物业的规划用途，如要改变必须经甲方同意方可实施。 11乙方对商场物业只有单一经营管理权，不得转让他方行使乙方的权利与义务。 第八条违约责任 1、若甲方未按时支付乙方本合同约定各款项，每延迟一日，则按照应付款项的5;向乙方支付滞纳金。由此造成的工作延误，由甲方承担全部责任。 2、若甲方未按时支付乙方本合同约定各款项，超出30天，乙方可单方面解除合同，甲方必须一次性赔偿乙方合同期内所有预期收入。 3、若乙方未履行运营管理职责，商场开业率达不到%以上，甲方可向乙方提出书面整改意见。若乙方在规定期限内未整改且无合理理由，则甲方可免责单方面解除合同，乙方承担违约责任。 4、若甲方因违反本合同第六条约定而导致工作延误，甲方承担违约责任。 5、若乙方因违反本合同第七条约定而导致工作延误，乙方承担违约责任。 6、若乙方有违规违法经营欺诈等行为，甲方免责解除合同，乙方承担违约责任。 7、未能履行本合同约定的其他事项方承担违约责任。 8、违约责任赔偿按实际损失的二倍计算 第九条合同的解除 1、本合同有效期到期，双方权利义务自行解除，合同终止。 2、一方提前某日书面通知对方，若获得对方书面同意，本合同可解除。 3本合同约定的其他解除合同条件。 第十条本合同未尽事宜由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有相同法律效力。 第十一条本合同在履行过程中如发生争议,双方友好协商解决;协商不成的,通过诉讼解决。 第十二条本合同经双方签字盖章后生效。 第十三条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 委托方(甲方):受托方(乙方)： 地址:地址： 电话:电话： 某年某月某日某年某月某日