简单安装工程标准承包合同.docx

简单安装工程标准承包合同 发包人(全称:简称甲方): 承包人(全称:简称乙方): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原同是，明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商一致，订立本合同。 第一条工程概况： 一、工程名称： 二、工程地点： 第二条工程内容及承包 (一)分水器以内(含分水器)保温层根据施工图纸要求，厚度和容重进行施工，保温层铺设(苯板铺设)，分水器的安装，加热管的敷设与打压，不含细石混凝土的浇注。 (二)其它：发包人指定管业公司生产PE管 第三条合同工期：合同工期总日历数天，开工日期以甲方书面通知书为准：。 第四条质量等级：按图纸与国家相关标准、规范执行。 第五条合同价款： 本地板采暖工程实行包工包料，造价按实铺面积元/㎡计算，按甲方提供施工图纸的地暖实铺面积核算总工程。按甲方提供施工图的采暖实铺面积分水器至卫生间热水管，含工程税票。 第六条施工准备 一、发包人 (1)发包人应在年月日前提供套图纸。 (2)承包人进入施工现场前3天，发包人为承包人提供房间作为库房和工具房，并能满足安全放置施工材料和工具的需要。 (3)施工所需水、电由承包商自行解决，发包人与项目部协调。 (4)组织承包人和设计单位、土建施工单位、监理单位进行图纸会审和设计交底。 (5)按照国家工程定额和使用需要，随着土建工程进度施工，即土建工程施工至卫生间、厨房等且防水层完工，闭水试验己验收，所有地面层清理平整做找平层后即进入地板采暖工程施工。 二、承包人 (1)在开工前将施工组织设计提交发包人，发包人应3天内提出修改意见或予以确认。逾期不确认也不捉出修改意见，视为同意。 (2)按本合同约定，组织施工人员、材料、设备进场。 (3)负责进场施工人员、材料的安全保卫工作。 (4)组织施工人员进行技术交底。 第七条工程期限: (一)开工前15天，发包人向承包人发出书面开工通知单。 (二)如因以下原因造成工期延误，经监理方确认签字后，工期相应顺延。 1.发包人未按约定提供开工条件或工地代表未按约定提供指令或批准的。 2.发包人未按约定门期支付工程预付款、进度款、致使施工不能正常进行。 3.设计变更或工程量增加。 4.一周内非承包人原因停水、停电造成停工累训一超过8小时或连续间歇性停水、停电3天以上影响下常施工、 5.不可抗力等因素。 由于上述原因出现时承包人向发包人或监理方提出书面报告，监理方在24小时内拒绝签字影响施工的，工期仍相应顺起，造成损失由发包方承担责任。 第八条工程质量与验收 一、工程质量 (一)工程质量应当达到本合同约定的质量标准，质量标准的评定以图纸设计和规范为依据。 (二)竣工验收前，承包人向发包人提供竣工验收技术资料，承包人提供检验检测报告、合格证以及相关技术质保资料。 (三)本合同内约定的单项工程竣工后交付发包人，发包人与承包人应签订中间验收交接单，发包人承担该完成单项工程的保护贡任。地暖工程竣工后，土建后续分项工程尚未完成，因此地暖成品保护应由发包方负责，并监督、督促总包方同样注意地暖成品保护。发包方及工程总包方应履行乙方地暖成品保护通知签收手续。 第九条安全施工: 1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人违反安全生产及消防法规约有关规定而发生安全事故，造成的损失由承包人承担。 2、发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因造成的安全事故，由发包人承担相应责任和发生的费用。 3、发包人、承包人对事故贡任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。 合同编号：编号HNAC/QES.Ⅳ-1115发包人(以下简称甲方)： 承包人(以下简称乙方)：华自科技股份有限公司 甲、乙双方经过友好协商，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程依据：施工图纸、报价清单、附件(系本合同的有效组成文件)。 4、工程承包方式：□包材料□包人工。 二、承包范围 甲方安装工程施工内容包括，具体详 见工程图纸、报价清单、附件。 三、合同价款： 1、其中设备价款： 2、其中安装价款： 合计人民币(大写)：元整(￥元整)。 3、合同总价款： 合计人民币(大写)：元整(￥元整)。 四、工期要求： 1、开工日期：预付款到账且甲方提供或确认的图纸资料齐全后天内开工。 2、工期正常为工作日(甲方现场满足施工条件情况下)。 五、付款： 1、付款方式：甲方支付到乙方指定账号。 2、预付款：合同签订3个工作日内预付总价款的%，计人民币元整(￥元整)。 3、进度款：工程主材(如：)到甲方现场，3个工作日内付总价款的%，计人民币元整(￥元整)。 4、安装完工款：工程全部安装完工后，3个工作日内或乙方设备(如有)到现场一个月内(以两者时间先到为准)付总价款的%，计人民币元整(￥元整);如非乙方原因，工期不能如期完工，超过二个月则视同完工，甲方应结清相应款项，否则视为违约。 5、验收款：工程通过竣工验收后3个工作日内，甲方支付乙方总价款的%，计人民币元整(￥元整)。如因非乙方原因不能组织验收，超过某个工作日则视同验收合格，应结清验收款。 6、质保金：%质保金自验收之日起一年内或乙方设备(如有)到现场某个月内付清(以两者时间先到的为准)，计人民币元整(￥元整)。 7、发票开具：设备部分由乙方对甲方开具增值税发票;安装部分由乙方对甲方开具建安发票。 8、如非乙方原因，甲方延迟支付合同款，则甲方每天按相应款项的1;支付乙方资金占用费。 六、违约及争议处理： 本合同在履行期间，双方发生争议时，应积极协商解决;协商不成时，可向人民法院起诉。 七、其它条款 1、本合同及专用合同条款签署后，双方必须严格履行，未尽事宜双方可根据具体情况结合有关规定达成补充协议，补充协议与本合同、专用合同条款具有同等效力。 2、本合同、专用合同条款、合同附件及补充协议，投标书、招标文件和中标通知书，施工图纸、报价清单，标准、规范及有关技术文件，明确双方权利义务的传真、会议纪要，变更协议，现场工程师的有关书面通知等书面文件均为本合同的有效组成文件。 3、本合同中有关词语含义、未明确约定的事项均以专用合同条款中的约定为准。 4、本合同一式肆份，双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方：乙方：某年某月某日： 工程名称： 建设单位： 施工单位： 审查单位： 工程编号： 一九年月日 建筑安装工程承包合同签订合同双方： 建设单位：，以下简称甲方; 施工单位：，以下简称乙方。 为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，多快好省地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条总则 一、工程名称：。 二、国家(或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位)对工程的批准投资计划，工程项目表，申请建筑许可执照，计划任务书，初步设计，总概算等文件号。 三、工程编号：。 四、工程地点：。 五、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目-览表)。 六、工程造价，本合同全部工程施工图预算造价为人民币元(各单项工程造价详见工程项目-览表)。 第二条工程期限 本合同全部工程自一九年月日开工至一九年月日竣工(各单项工程，中间交工工程开、竣工日期详见工程项目-览表)。 在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应立马进行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者; 二、因甲方提出更变计划或变更施工图而不能继续施工者; 三、因甲方不能按期供图，供料，供设备或其所供材料，以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。 第三条施工准备 一、甲方在开工前应办妥征地拆迁;申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线，绿化等障碍物;解决施工用地(包括材料，构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源，电源和运输道路的接通;向乙方提供所有工程设计图纸;组织设计、施工单位进行工程设计交底。 二、乙方在开工前应组织有关人员学习和熟悉图纸，参与设计交底，编好施工图预算，负责编制施工组织设计或施工方案，进行现场平面布置，搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。 第四条物资供应 一、本合同全部所需材料按下列第项供应方式办理： 1.特殊材料，统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其它材料均由乙方负责采购供应; 2.统配部管材料由乙方负责办理申请，订货，调剂使用。特殊材料及统配部管的机电产品由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其它材料均由乙方负责采购供应; 3.包工不包料工程，全部材料由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。 4.…… 二、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验。 在施工现场加工的非标准设备，甲方可委托有条件的乙方加工。三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求，必须以其它规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供应之一方负担。 四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证，如无证明，须经试验合格方准使用，其试验费应由负责供应之一方负担。 五、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。 第五条工程款结算 一、本合同全部工程造价的结算方式，按下列第项办理： 1.以施工图预算加增减变更预算进行结算; 2.按施工图预算加系数包干确定包干造价，包干范围以外的费用，另按有关规定调整包干造价; 3.按标准施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价; 4.包工不包料工程，按包工预算定额或人工费包干办法结算。 5.…… 二、本合同自签订生效之日起，甲方应在日内按工程造价总数元的百分之一次拨给乙方备料及施工费。 工程进行期间，甲方应审查乙方提供的完成工作量统计月(季)报表，并据此拨给工程进度款。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的百分之的尾款，待工程竣工验收后全部付清。(基本建设投资拨款改贷款之后，贷款办法按主管部门的规定办理。)第六条施工与设计变更 一、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准。 二、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如遇下列情况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力，机械调迁等损失，应由甲方负担： 1.施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续后方准继续施工; 2.施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理有关手续后方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工; 3.在施工中如遇中途停建，缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到安全部位。 三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。 四、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。 一般隐蔽工