空白房屋租赁合同样本.docx

空白房屋租赁合同样本 空白房屋租赁合同范文一 出租方(甲方)：码：承租方(乙方)：码： 甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜，达成如下协议，订立本合同。 一、甲方将位于住房一套租赁给乙方生活居住。 乙方不得任意改变房屋用途，否则甲方将收回出租房屋。二、租赁期为年，从某年某月某日至某年某月某日止。 三、本房屋月租金为人民币元(大写：元整)，按季度结算，每季度的租金应提前10天交给甲方(每季度最后一个月的20号交下一季度的租金)。 另交租赁期内保证金元整给甲方(租赁期满，屋内家具家电等无损坏，无违约事项发生，由甲方退还给乙方)。四、乙方租赁期间，水费、电费、有线电视费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束时，乙方须交清所有欠费。五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。 租赁结束时，依附于房屋的装修归甲方所有。屋内设施附清单。六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。 如果同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。 若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。如遇政府行为(须征地拆迁等)或者因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止，甲方可不须负责。租赁期满合同自然终止。八、房屋修缮与使用： 1、在租赁期内乙方由于防护不当发生的盗窃、抢劫等刑事案件以及因乙方自身原因引起的一切纠纷全部由乙方承担，甲方概不负责。 2、乙方应合理使用和保护其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿。 九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。 协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：乙方： 某年某月某日 空白房屋租赁合同范文二 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就乙方承租甲方所有房商铺，为明确出租方(甲方)：身份证：甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、甲方将自有的坐落在市区路号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型，结构，出租给乙方使用。 甲方必须提拱有效房屋权属证明，供乙方办理营业执照和卫生许可证之用(并协助办理卫生许可证等手续)。若有共有产权人，共有权人亦须签字认可。二、租赁期共年，甲方从某年某月某日起将出租房屋交付乙方使用，至某年某月某日租期满。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、利用承租房屋进行非法活动; 2、拖欠租金的情况。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 三、租金和租金交纳期限 1、某年某月某日至某年某月某日，租金为元人民币/年;某年某月某日至某年某月某日，租金随行就市; 2、由乙方在某年某月某日交纳第一年房租人民币元给甲方。先付后用。甲方按规定将收租凭证给乙方。 3、年以后，甲方每年须提前一个月交付下一年的房租。 4、因乙方租期较长，乙方需缴纳人民币元作为抵押金，租赁期止退还。 5、租赁产生的税费由乙方承担。 6、甲乙双方不得无任何理由提前终止合同。如乙方若要提前终止合同，需提前个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。 四、租赁期间的房屋装修、装饰及其他要求 1、因使用需要，乙方在不影响房屋结构的前提下，对房屋进行装修、装饰，甲方应表示同意。若在租赁期内，由于拆迁等不可抗力因素导致无法履行合同时，本合同终止，双方均不承担违约责任，租金结算从乙方退还之日起计算，甲方退还乙方预付未使用期的租金及抵押金，应由乙方享有政府规定的补偿利益。 2、水电费、物业管理费等一切经营产生的费用由乙方承担。 3、乙方在租用甲方场地后，按国家有关规定依法自立、独立经营，甲方不得干预乙方正常的经营活动。经营销售款由乙方自行收取，并向乙方所属税务机关申报纳税。 五、如甲方房产所有权转移给第三方时，须提前3个月通知乙方，并由甲方与第三方沟通，必须保证在不影响乙方的租赁权益的前提下，完成租赁变更手续，以保证本合同的各项条款继续履行。 六、自合同签订后，预付元人民币作为定金，甲方收到定金后，合同开始生效。 七、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份。 甲方(签字)乙方(签字)电话：电话：日期：某年某月某日日期：某年某月某日 空白房屋租赁合同范文三 出租方(甲方)：中山市小榄镇西区股份合作经济联合社 承租方(乙方)： 住址： 码：电话： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 甲方出租给乙方的房屋位于西区一村商住楼宿舍共间房(建筑面积/使用面积/套内面积)。 第三条乙方应提供身份证明文件,并复印给甲方备存。复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。自20某年某月某日起至20某年某月某日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为宿舍使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满2个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元(大写：)。 年租金总额为元(大写：)。 2、房屋租金支付方式如下：租金实行每月计租一次，乙方必须在每月10号前缴清当月租金，并且要送到物业部缴交，上述租金不含税。甲方收到租金时只提供收款收据，如需开具租金发票一切税金由乙方负责。乙方逾期缴交的，每日加收逾期租金的千分之八作为违约金。 第六条定金 合同签订之时，乙方须先交付元给甲方作为定金。定金在合同期满，双方办妥财物移交手续后，由甲方将该定金返还给乙方(不计息)。 第七条租赁期间 乙方应按时交纳自行负担的费用(包括水费、电费、卫生管理费、治安费等)。 第八条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋重要设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 甲方提出进行维修须通知乙方，乙方应积极协助配合。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方所有。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第九条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在3个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第十条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违规违法活动。 (6)逾期未交纳应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。 (7)拖欠房租累计2个月以上。 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十一条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于某日内向对方主张。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。 第十二条违约责任 1、甲方有下列情形，应向乙方承担违约责任： (1)甲方逾期1个月不能提供本合同约定的房屋; (2)甲方违反本合同约定，提前收回房屋; (3)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效 2、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，定金作为违约金不退还。若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违规违法活动的; (4)拖欠房租累计2个月以上的; (5)在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的; (6)在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的; 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金3倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。 第十四条争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，任何一方可依法向中山市人民法院提起诉讼。 第十五条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十六条本合同及附件一式四份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 电话：电话： 签约代表： 签约日期：某年某月某日