私人宅基地买卖合同.docx

私人宅基地买卖合同 私人宅基地买卖合同范文篇一 出卖人： 买受人： 证人： 宅基地买卖协议 协议双方当事人： 出卖人：身份证 联系电话： 买受人： 本人姓名：身份证 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下 出卖人以方式取得位于的地块的土地使用权，该地块土地面积为，规划用途为 1出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。 该宅基地总金额人民币万千百拾元整2买受人按一次性付元给出卖方后土地的所有权归买方所有。 3本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。 4合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 5本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人份，买受人份，份，份。 6本合同自双方签订之日起生效。 出卖人(签章)：买受人(签章)： 见证人(签章)： 签于年月日签于年月日 私人宅基地买卖合同范文篇二 转让方:(以下简称甲方) 受让方:(以下简称乙方) 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让合同如下: 一、宅基地坐落、面积甲方将拆宅基地转让给乙方(见附：图1),上述宅基地的使用权归乙方享有。 二、转让金额该宗地的转让价格为人民币万元。 三、付款方式及期限 乙方在与甲方签订本合同某日内向甲方支付人民币万元订金,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后付清。 四、房产归属 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产及土地归乙方所有。 2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。 3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。 五、违约责任本合同签订后,任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款万元,并偿付同等转让款为违约金,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款等相关费用);如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。六、合同生效条件本合同经双方签字后生效。 七、解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。 八、未尽事宜、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 九、合同份数本合同一式二份,双方各执一份。 甲方:乙方: 某年某月某日 私人宅基地买卖合同范文篇三 甲方(卖方)：乙方(买方)：码：码： 甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议： 一、甲方自愿将坐落在某个单位的宅基地出售给乙方。 面积为房屋间，房间结构为平方米。 东西至，长宽：米。 元。包,南北至, 二、双方议定此幅宅基地现价为人民币括该宅基地上现有房屋折算价值。 三、该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件。 四、协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。 五、双方在协议签字之日，乙方一次性付给元。 六、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。 七、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。 八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。 甲方签字：电话：某年某月某日乙方签字：电话：某年某月某日 私人宅基地买卖合同范文篇四 出卖方(以下简称甲方)： 买受方(以下简称乙方)： 甲、乙双方遵循平等、自愿和诚实信用原则，经双方商议，就房屋宅基地买卖事项，订立如下协议： 一、甲方自愿将潜山县经济开发区拆迁安置的一宗宅基地有偿出售给乙方，位置于。 乙方对甲方所出售的宅基地做了充分了解。愿意购买该宗宅基地(面积米2)。二、甲、乙双方共同议定上述基地买卖成交价格为人民币 三、付款方式与期限 经甲、乙双方共同约定，此宗宅基地买卖成交价款由乙方一次性付清给甲方。 具体交付时间与数额为： 1.20年某月某日付元整(￥元)。 2.甲方收到乙方购地基款必须当场出具收款凭证，甲方正式移交开发区所批付的相关手续，开发区宅基地配套费用结算单交给乙方。 四、违约责任 甲、乙双方在平等自愿的基础上达成协议必须共守信诺，一经签字不得反悔。如甲方违约：1.不转让2.涨价3.推迟交地基或本协议有关细节相违约的问题时,除立马退还乙方购地基款外,并再赔偿乙方元整(￥元)的违约金. 若乙方违约:1.不按协议付款2.压价3.不交接宅基地等;从购地基款中扣除元整(￥元)作违约金归甲方所有，同时甲方有权重新处理自己的宅基地，乙方无权干涉。 五、甲方应无条件协助乙方开通水电、有线电视等设施(费用乙方自理)，如果以后国家按相关政策可办理土地证、房产证;甲方应无条件协助乙方办理，费用归乙方自理。 六、签订协议后，甲方将开发区有关该宗地基手续的原件或复印件经甲方签字后给乙方所有、保留。 七、甲方同意乙方将该宗地基出售给第三方使用，同时甲方承诺无条件协助乙方办理相同、相关手续。 八、本协议未尽事宜，甲方双方可另行议定其补充协议书，甲、乙双签字后与本协议具有同等法律效力。 九、其它约定： 十、本协议一式叁份，双方各执一份，见证人一份，一经签字，立即生效。 甲方(卖方)签字：乙方(买方)签字： 码：码： 现家庭宅址：现家庭宅址： 联系电话： 见证人： 联系电话： 某年某月某日