无产权式商铺转让合同范本.docx

无产权式商铺转让合同范本 无产权式商铺转让合同范本 转让方(以下简称为甲方)： 受让方(以下简称为乙方)： 甲乙双方经协商一致，就项目地下一层商铺使用权转让相关事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。 一、乙方自愿向甲方出资购买项目商业部分地下一层号商铺使用权，该商铺建筑面积为：平方米，该商铺使用权单价为：人民币元/平方米，该商铺使用权总价为：人民币元，大写：佰拾万仟佰拾元整。 二、乙方应于某年某月某日向甲方支付定金：人民币元整; 三、于某年某月某日前支付余款：佰拾万仟佰拾元整。 四、乙方向甲方全额支付商铺使用权转让费后，即取得该商铺的使用权，其使用期限与该项目土地批准使用期限相同，即从该商铺交付之日至土地使用证载明的最后使用年限为止，但没有所有权。 使用期满后，甲方有权收回使用权，如乙方愿继续使用，应在使用期到期日提前六个月向甲方书面申请，甲方同意后，双方另行签订协议约定。五、乙方所购买的商铺使用权可以转让，但需经甲方同意并向甲方或所属物业管理部门备案。 六、乙方未在本协议第二条约定的时间内付款，每日按欠缴金额的1%向甲方支付违约金。 逾期超过某日，甲方有权解除合同，乙方所交定金不予退还。七、甲方应于某年某月某日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将该商铺验收合格后，交付给乙方使用。 如遇政府政策影响或特大事故造成的停水、停电而导致的工期延误，甲方可予以延期某日交付乙方使用。八、乙方使用该商铺，应当接受城建人防部门的监督和指导。 在使用期间，如遇不可抗力、战斗等因素造成乙方无法正常使用该商铺，甲方不承担任何责任。九、乙方使用该商铺所发生的所有税、费，由乙方承担。 十、本协议自双方签订之日起生效，如有未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向市天山区人民法院提起诉讼。 十一、本协议一式叁份，具有同等法律效力，甲方持贰份，乙方持壹份。 甲方：乙方：有限公司 地址：地址： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 邮政编码：邮政编码： 开户银行： 帐号： 合同订立时间：年月日合同订立时间：年月日