新版房产转让合同协议书.docx

新版房产转让合同协议书 姓名性别出生日期 国籍住址 电话码 买方： 姓名性别出生日期 国籍住址 电话码 买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经 过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 一、卖方有房产个单元座落在深圳市第座楼单元。 合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万 千百拾元整。(原楼价为币百拾万千百 拾元整)。 二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述 房产价款，买卖双方一致自愿成交。 三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收 到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。 四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权 【第一范文sect;网整理该文章，版权归原作者、原出处所有。】 转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款， 并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲 裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。 八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份， 均具同等效力。 卖方：买方： 某年某月某日 房地转字()第号 转让方：(甲方) 地址： 电话： 法定代表人： 性别： 出生：年月日 职务： 国籍： 码： 受让方：(乙方) 地址： 电话： 法定代表人： 性别： 出生：年月日 职务： 国籍： 码： 双方达成如下协议： 第一条甲方在深圳市地段(地块编号：)拥有房地产，名称：，数量：，现有偿转让，转让方式为： (1)出售 (2)交换 (3)赠与 (4)继承 第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。 土地面积：m2 其中：基底分摊面积：m2 公用分摊面积：m2 面积：m2 共有使用权土地面积：m2 物业部分为： 第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为币，单价元/m2，总金额元，(小写：元);并于年月日前全部交完。 第四条土地使用年期为年，自年月日起至年月日止。 第五条乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定，原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地，必须履行有关规定的义务。 第六条乙方从年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。 第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。 第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。 第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。 第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。 第十一条本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。 转让方(盖章)： 受让方(盖章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年月日 年月日 签订地点： 签订地点： 转让方：(甲方) 地址：电话： 法定代表人：性别：出生：年月日 职务：国籍：码： 受让方：(乙方) 地址：电话： 法定代表人：性别：出生：年月日 职务：国籍：码： 双方达成如下协议： 第一条甲方在市地段(地块编号：)拥有房地产;名称：数量：，现有偿转让，转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承。 第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。 土地面积：; 其中：基底分摊面积; 公用分摊面积; 其他面积; 共有使用权土地面积：; 物业部分为：。 第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为元，单价元/，总金额元;并于年月日前全部交完。 第四条土地使用年期为年，自年月日起至年月日止。 第五条乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。 第六条乙方从年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。 第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。 第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。 第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时，应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。 第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。 第十一条本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。 转让方：(盖章)受让方：(盖章) 法定代表人：法定代表人： 某年某月某日 签约地点：