建筑装饰工程施工合同(甲种本).docx

建筑装饰工程施工合同(甲种本) 发包人编号 承包人编号 备案编号 鉴证编号 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理总局制定 第一部分合同条件 第二部分协议条款 发包方：应按照企业法人营业执照名称填写全称 承包方：应按照企业法人营业执照名称填写全称 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第1条工程概况 1.1工程名称：应填写工程全称 工程地点：应填写详细地点 承包范围：应填写单位工程的装饰装修内容 承包方式：应填写固定价格或按实结算 1.2开工日期：年某月某日 竣工日期：年某月某日 总日历工期天数：天（不应写个月或年） 1.3合同价款： 金额（人民币大写）： 第2条合同文件及解释顺序 合同文件应能互相解释，互为说明，除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下： 1.协议条款；2.合同条件；3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件；5.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；6.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。 当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决（实行社会监理的，可先由监理工程师作出解释）。双方意见仍不一致的，按第33条约定的方法解决。 第3条合同文件使用的语言和适用标准及法律 3.1合同语言：汉语。 3.2适用标准、规范：国家现行施工验收规范。 3.3适用法律、法规：国家现行的法律、法规及省、市有关规定。 第4条图纸 4.1图纸提供日期：年某月某日 4.2图纸提供套数：套 4.3图纸特殊保密要求和费用：填写有保密要求或"不采用" 第5条甲方代表 5.1甲方驻工地代表及委派人员名单： 姓名： 职务： 5.2实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）： 第6条乙方驻工地代表： 姓名： 职务： 第7条甲方工作 7.1提供具备开工条件施工场地的时间和要求：开工前施工现场所有障碍清理完毕，并具备施工条件 7.2需要与有关部门联系和协调工作的内容及完成时间：开工前完成 7.3需要协调各施工单位之间关系的工作内容和完成时间：开工前完成（内容根据双方约定填写） 7.4办理证件、批件的名称和完成时间：开工前应办理完施工所需全部证件和批文手续。 7.5会审图纸和设计交底的时间：乙方接到施工图纸七日内。 7.6向乙方提供的设施内容：根据提供的设施内容填写。 第8条乙方工作 8.1施工图和配套设计名称、完成时间和要求：开工前完成 8.2提供计划、报表的名称、时间和份数：每月某日向甲方提供实际完成的工程量报告及下月计划报表各一份（小型工程双方商定） 8.3施工保护工作的要求：按工程需要提供和维修非夜间施工的使用的照明、看守、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。8.4对施工现场交通和噪音的要求：遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。 8.5施工场地整洁卫生的要求：保证施工现场清洁符合有关规定。交工前清理现场达到合同文件的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款（合同签订后颁发的规定和非乙方造成的损失和罚款除外）。 乙方不履行上述各项义务，造成工期延误和工程损失，应对甲方的损失给予赔偿。 8.6保护建筑物结构及相应管线和设备的措施：按双方约定填写 8.7建筑成品保护的措施按双方约定填写 第9条进度计划 9.1乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：开工前日提供 9.2甲方代表批准进度计划的时间：收到后日 第10条延期开工 乙方按协议条款约定的开工日期开始施工。乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期7天前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在7天内答复乙方。甲方代表7天内不予答复，视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工工期不予顺延。 甲方征得乙方同意并以书面形式通知乙方后，可要求推迟开工日期，承担乙方因此造成的追加合同价款，相应顺延工期。 第11条暂停施工 甲方代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见。乙方应按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工工程。乙方实施甲方代表处理意见后，可提出复工要求，甲方代表应在48小时内给予答复。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承担追加合同价款，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。因甲方代表不立马作出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部取消合同，由甲方承担违约责任。 第12条工期延误 由于以下原因造成工期延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。 1、甲方不能按协议条款的约定提供开工条件； 2、工程量变化和设计变更； 3、一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时； 4、工程款未按时支付； 5、不可抗力 6、其它非乙方原因的停工。 乙方在以上情况发生后7天内，就延误的内容和因此发生的追加合同价款向甲方代表提出报告，甲方代表在收到报告后7天内予以确认、答复，逾期不予答复，乙方可视为延期及要求已被确认。 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按协议条款约定承担违约责任。 第13条工期提前按双方约定填写 第14条工程样板 按照协议条款规定，乙方制作的样板间，经甲方代表检验合格后，由甲乙双方封存。样板间作为甲方竣工验收的实物标准。制作样板间的全部费用，由甲方承担。 第15条检查和返工 乙方应仔细按照标准、规范、设计和样板间标准的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其他原因引起的追加合同价款，由甲方承担。以上检查检验合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。 检查检验合格后再进行检查检验应不影响施工的正常进行，如影响施工的正常进行，检查检验不合格，影响施工的费用由乙方承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由甲方承担，相应顺延工期。 第16条工程质量等级 16.1工程质量等级：优良（或者合格） 16.2工程质量等级要求的经济支出：按省市有关规定执行 16.3质量评定部门名称：按现行规定执行（不能填写质检站） 第17条隐蔽工程和中间验收 17.1中间验收部位和时间：按双方约定填写 第18条验收和重新检验： 甲方代表不能按时参加验收或试车，须在开始验收或试车24小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超过两天。甲方代表未能按以上时间提出延期要求，不参加验收或试车，乙方可自行组织验收或试车，甲方应承认验收或试车记录。 无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行复盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。 第19条合同价款及调整 19.1合同价款形式（固定价格加风险系数合同、可调价格合同等）：填写按实结算或固定价格（应约定风险系数） 19.2调整的方式：除政策性调整外（可调与否事先双方商定） 第20条工程预付款 20.1预付工程款总金额： 大写： 元（人民币） 20.2预付时间和比例：开工前日 按合同价款 %支付给乙方 20.3扣回时间和比例：工程量完成%时，分次扣回 20.4甲方不按时付款应承担的违约责任：甲方按协议条款约定的时间和数额，向乙方预付工程款，开工后按协议条款约定的时间和比例逐次扣回。甲方不按协议预付，乙方在约定预付时间7天后向甲方发出要求预付的通知，甲方收到通知后仍不按要求预付，乙方可在发出通知7天后停止施工，甲方从应付之日起向乙方支付应付款的利息并承担违约责任。 第21条工程量的核实确认 21.1乙方提交工程量报告的时间和要求：每月某日向甲方提供本月实际完成的工程量报告份，并由发包方、承包方、监理三方确认 第22条工程款支付 22.1工程款支付方式：银行转帐支票（现金） 22.2工程款支付金额和时间：按经三方确认的已完工程量付款，每月某日前付至%止。 22.3甲方违约的责任：甲方根据协议条款约定的时间、方式和甲方代表确认的工程量，按构成合同价款相应项目的单价和取费标准计算、支付工程价款。甲方在其代表计量签字后7天内不予支付，乙方可向甲方发出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不按要求支付，乙方可在发出通知7天后停止施工，甲方承担违约责任。 经乙方同意并签订协议，甲方可延期支付工程价款。协议须明确约定付款日期和从甲方计量签字后第8天计算应付工程价款的利息率。 第23条甲方供应材料设备 23.1甲方供应材料、设备的要求（附清单）：第24条乙方采购材料设备：乙方采购的品种 第25条材料试验： 对于必须经过试验才能使用的材料，不论甲乙双方任何一方供应，按协议条款的约定，由乙方进行防火阻燃、毒性反应等测试。不具备测试条件的，可委托专业机构进行测试，费用由甲方承担。测试结果不合格的材料，凡未采购的应停止采购，凡已采购运至现场的，应立即由采购方运出现场，因此造成的全部材料采购费用，由采购方承担。甲方或设计单位指定的材料不合格，由甲方承担全部材料采购费用。 第26条甲方变更设计： 甲方变更设计，应在该项工程施工前7天通知乙方。乙方已经施工的工程，甲方变更设计应立马通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。 由于设计变更造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。 由于设计变更，造成乙方返工需要的全部追加合同价款和相应损失均由甲方承担，相应顺延工期。 第27条乙方变更设计： 乙方提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经甲方代表及有关部门批准。合理化建议节约的金额，甲乙双方协商分享。 第28条设计变更对工程的影响： 所有设计变更，双方均应办理变更洽商签证。发生设计变更后，乙方按甲方代表的要求，进行下列对工程影响的变更： 1、增减合同中约定的工程数量； 2、更改有关工程的性质、质量、规格； 3、更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸； 4、增加工程需要的附加工作； 5、改变有关工程施工时间和顺序。 第29条确定变更价款：乙方在变更发生后某日内向甲方提交变更价款书面报告，经由发包方、承包方、监理三方确认 第30条竣工验收 30.1乙方提供竣工验收资料的内容：甲方所需的全部竣工资料 30.2乙方提交竣工报告的时间和份数：竣工验收前天提交份 第31条竣工结算 31.1结算方式：银行转帐支票 31.2乙方提交结算报告的时间：竣工后天内 31.3甲方批准结算报告的时间：结算报告送达后天内 31.4甲方将拨款通知送达经办银行的时间：报告批准后天内 第32条保修 32.1保修内容、范围：乙方施工范围 32.2保修期限：执行国家及省建筑工程质量管理规定（或双方约定，但约定不得低于规定） 32.3保修金额和支付方法：执行国家及省建筑工程质量管理规定 32.4保修金利息：执行国家及省建筑工程质量管理规定 第33条争议 33.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第 种方式解决： （一）提交 仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第34条违约 34.1违约的处理：甲方代表不能立马给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务，支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任