建筑工程装饰装修合同.docx

建筑工程装饰装修合同 项目名称： 项目编号： 发包方： 承包方： 日期： 发包单位：(以下简称甲方) 承包单位：上海大凡环境艺术设计工程有限公司(以下简称乙方) 兹甲方委托乙方进行装饰工程设计，参照国家相关法律、法规，并结合本工程具体情况，甲乙双方签订本协议，具体如下所示： 一、工程概况 1、项目名称：装饰工程设计; 2、项目地址：; 3、设计范围：; 4、设计造价标准：总价万元或元/平方米; 5、合同价款： (1)设计费按：建筑面积平方米单价元/平方米=￥元; (2)优惠取整(人民币)￥元，大写：佰拾万仟佰拾圆整; 6、计算机模拟实景效果图另行计费(数量据实结算)，本合同包括幅效果图，如需增加按￥元/幅计费 单价; 7、设计质量：符合国家及地方相关规范要求，并按照本合同所附要求内容实施。 二、设计周期 1、乙方提交深化设计方案文本周期： 双方合同签署日后工作日; 2、乙方提交施工图设计文本周期： 甲方确认深化设计方案后工作日; 3、乙方提交阶段工作的局部设计调整、变更文件周期： 乙方签收甲方设计调整、变更的书面要求后工作日; 三、设计审定、变更和图纸交底 1、乙方提供的项目设计图纸，须甲方逐项确认为准则。甲方审定乙方的各阶段设计图纸。 2、乙方提交的设计图纸如不符合甲方设计要求，甲方有权要求乙方重新设计并提交图纸。由此造成的损失由乙方承担。 3、经甲、乙双方确认过的设计内容，如有施工工艺、工期及造价等方面异议的，需双方协商解决，并以书面确认签证为准。 4、乙方设计有变动之处须提前向甲方提请设计变更通知及情况说明，由甲方认可，提供相关设计变更图纸文件，经双方签字同意后，以 更新的阶段设计文件或设计变更单形式实施。 5、甲方在未经乙方认可的情况下，不得更改施工内容，因此而产生的损失及责任，均由甲方自行承担。 6、由甲方提出非功能的设计变更要求，作为设计单位的乙方需满足变更要求，且不承担由此造成的效果损失及责任。 7、未经甲方认可，乙方不得擅自更改确认过的设计内容，因此而产生的损失及责任，均由乙方自行承担。 8、甲方变更委托设计项目、规模、条件或作较大修改，造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充合同、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方付返工费。 9、乙方需向甲方及施工单位提供对于项目实施前的图纸技术交底，配合设备及材料选购，负责非标施工节点及制作部分的专业指导及监控。 10、项目实施过程中，甲方应提前在合理的时间内向乙方提出现场设计指导要求。 11、施工过程中，乙方应定期或不定期的委派设计人员到达施工现场予以设计指导，每周不少于次，每次不少于4小时。 12、乙方给予次弹性额外指导次数，以满足甲方现场施工的指导需求，超出指导次数的，甲方额外补贴乙方元/天，乙方人员出差的交通、住宿等相关费用，甲方予以实报实销。 四、甲方工作、权利及责任 1、甲方委派为该项目甲方代表，负责办理甲方事务;甲方代表易人应提前7天书面通知乙方，后续者继续承担应负的责任。 2、甲方负责向乙方提供项目设计任务书，进行设计要求交底，提供该项目相关图纸资料。 3、甲方所提出的设计要求应客观、合理，并遵循国家及地方的相关法律、法规。 4、甲方应立马按合同支付合同价款予乙方，付款每逾期一日甲方支付合同金额的千分之一作为违约金予乙方。如甲方延迟付款某日以上的，乙方可暂停设计工作。 5、甲方负责该项目报批、报建手续及相关图纸资料。 6、甲方应维护项目中属于乙方的设计知识产权，设计文件及资料仅限于合同约定的项目中使用，未经乙方同意，不得以任何形式转让、复制或给予他用。 7、甲方所需设计内容如为多重空间重复使用，须双方在合同中明确，甲方方可多次重复使用乙方所提供的设计图纸。 8、甲方需积极组织协调工程实施各方的协同配合，以期达到甲乙双方对项目的设计预期效果。 五、乙方工作、权利及责任 1、乙方委派为该项目乙方代表，负责办理乙方事务;乙方代表易人应提前7天书面通知甲方，后续者继续承担应负的责任。 2、乙方必须完全了解甲方的设计意图，设计图纸需满足甲方的设计要求，并符合国家及地方相关设计规范要求。 3、乙方对交付的设计文件出现的遗漏或错误负责立马修改和补充。 4、乙方有义务为甲方的家具及软装饰选型或代为采购。 5、乙方须按照书面约定的设计进度要求，按时向甲方提供阶段性的设计图纸文件，如乙方原因造成的，以某日为限，每逾期一日乙方支付合同金额的千分之一作为违约金予甲方。 6、该项目报批、报建所需图纸资料不包括在乙方设计范围之内。 7、乙方提供的阶段过程图纸一式贰份，施工图纸一式肆份，超出部分图纸费，向甲方实报实销。 8、工程实施过程中，乙方需积极协助甲方完成项目设计意图的实现。 9、项目施工完成后的竣工图，由甲方指定施工单位编制，不属于乙方工作范围。 10、乙方制作的平面设计方案甲方不认可时，乙方应重新制作平面方案直至客户满意，由此所做工作不加收任何费用。 六、付款方式 1、合同签署日： 甲方付乙方合同首付金额%，￥元; 2、乙方提交该项目深化设计方案文本之日： 甲方付乙方合同金额%，￥元; 3、乙方提交该项目施工图文本之日： 甲方付乙方合同金额%，￥元; 4、乙方完成该工程施工技术配合工作之日： 甲方付清乙方合同金额5%，￥元。 七、其他约定 1、不可抗力因素导致双方协商终止合同时，甲方应认可乙方已完成的工作量并按比例结算付款。 2、甲方委托乙方合同之外的工作服务，双方另行协商计费。 3、此项目在同等工艺及报价的基础上施工评标，乙方具有施工承接的优先权。乙方承诺就设计费予以的形式优惠。 4、 八、附则 1、此合同经双方代表签字并盖章，并在甲方向乙方付款后生效，具有法律效力。合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具同等效用。 2、合同履行期间，甲乙任何一方提出解除合同的，应向对方支付合同总金额%违约金，方可终止合同。 3、由于不可抗拒因素致使合同无法履行时，双方应立马协商解决。 4、解决纠纷方式应当友好协商，如未能达成一致，任一方可向项目所在地仲裁委员会调解仲裁或人民法院起诉。 5、本协议若有未尽事宜，双方应本着互谅互解的原则，共同协商，签订补充协议，有关协定及双方认可的来往文件、纪要等，与本协议 享有同等法律效力。 甲乙双方应本着诚信、合作的态度履行此合同。合同约定的义务经双方履行完成后，此合同即行终止。 九、合同附件 1、 2、 3、 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 代表：代表： 日期：年月日日期：年月日